Определение № 2-133/2017 2-133/2017~М-10/2017 М-10/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-133/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 марта 2017 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего судьи Новикова Е.А.,

при секретаре Подкопаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-133/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 М.М.О. об обязании произвести ремонтно-восстановительные работы, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 М.М.О., в обоснование которого указала, что она является собственником <адрес>. Квартира расположена в (....) доме с (....) В (дата) сменился собственник квартиры № по тому же адресу. Эта квартира расположена под ее квартирой по стояку, на (....) этаже дома. Новым собственником были начаты строительные работы по перепланировке квартиры, которые повлекли за собой существенные технические нарушения в ее квартире, так как, в связи с перепланировкой и ремонтно-строительными работами в квартире № была нарушена общая конструкция дома. В результате строительных работ, осуществляемых в квартире №, в ее квартире образовались множественные трещины, в том числе сквозные, несущей стены в большой комнате толщиной в (....) вверху и внизу стены возле плинтуса, трещина несущей стены в спальне; дверные проемы комнат покосились; просели и стали неустойчивыми полы во всей квартире. На основании изложенного истец просила обязать ответчика ФИО2 М.М.О. провести ремонтно-восстановительные работы в № путем предварительного усиления существующего прогона в проеме несущей стены согласно проекта (....) взыскать с ФИО2 М.М.О. в свою пользу материальный ущерб в размере (....)., расходы на оплату экспертиз и подготовку искового заявления в размере (....)., компенсацию морального вреда в размере (....).

Истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ при рассмотрении дела уточнила заявленные требования, в соответствии с которыми просила суд обязать ответчика ФИО2 М.М.О. провести ремонтно-восстановительные работы с заключением соответствующего договора с организацией, имеющей лицензию на проведение ремонтно-восстановительных работ за его счет в №, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой он является, путем предварительного усиления существующего прогона в проеме несущей стены согласно проекта (....), а именно: заменить перемычки проема из (....) на перемычку из (....) путем проведения следующих работ: установить временные опоры межэтажного перекрытия из трубы (....) в количестве не менее (....) штук; демонтировать существующую перемычку из двух (....) монтировать и закрепить новую перемычку из двух (....); демонтировать временные опоры перекрытия, а также взыскать с ФИО2 М.М.О. в свою пользу материальный ущерб в размере (....)., расходы на оплату экспертиз и подготовку искового заявления в размере (....)., компенсацию морального вреда в размере (....)

В судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО2 М.М.О. пояснили, что истец и ответчик пришли к мировому соглашению и желают урегулировать спор мирным путем, при этом, представили мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиком, в письменной форме, по условиям которого стороны договорились о следующем:

1. Ответчик обязуется произвести ремонтно-восстановительные работы с заключением соответствующего договора с организацией, имеющей лицензию на проведение строительных ремонтно-восстановительных работ, за свой счет в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, переведенном на основании постановления администрации г.Тулы №73 от 13.01.2016 «О переводе нежилых помещений расположенных по адресу: <адрес>, в нежилые», собственником которых он является. Ответчик обязан предварительно получить письменное согласие истца на привлечение организации для проведения строительных ремонтно-восстановительных работ, указанных в настоящем соглашении.

2. Работы, осуществляются привлеченной организацией в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ответчику, путем предварительного усиления существующей перемычки (прогона) в проеме несущей стены способом установки разгружающей стойки по середине пролета, согласно архитектурно-строительному решению, выполненному (....) от (дата) (копия приобщена к материалам дела), а именно:

- выполнить шурф в полу по центру проема до существующего фундамента под установку разгружающей стойки, на расстоянии указанном в «Схеме усиления перемычки» решения, выполненного (....) от (дата);

- убедиться в отсутствии каких-либо дефектов фундаментов (трещины и пр.), свидетельствующих об аварийном или ограниченно работоспособном состоянии фундаментов;

- установить разгружающую, изготовленную в соответствии с ГОСТ 23118-99 и СП 53-101-98 стойку из стальной квадратной трубы размером (....) и высотой от фундамента до усиливаемой перемычки, до упора с потолком, по центру усиливаемой перемычки (прогона) на существующий фундамент (место расположения см. узел (....));

- приварить разгружающую стальную стойку к усиливаемой перемычке (место расположения см. узел (....)) электродами (....) ГОСТ9467-75 с толщиной сварных швов равными минимальной толщине свариваемых деталей;

- стальные конструкции покрыть грунтовкой ГФ-021 ГОСТ 25129-82 и окрасить после демонтажа эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76 минимум в два слоя;

- изготовление конструкций и строительно-монтажные работы, монтаж и прием работ осуществлять в соответствии с нормативными документами, отраженными в архитектурно-строительном решении выполненном (....) от (дата) года.

3. Указанные в пункте 2 работы Ответчик обязуется выполнить в срок не позднее (дата). Вышеуказанные обязательства считаются исполненными с момента подписания акта приема работ сторонами. При этом стороны договариваются, что приемку вышеуказанных работ у подрядной организации Ответчик обязуется осуществить в присутствии Истца, который имеет право в данном случае привлечь соответствующего специалиста (эксперта) для определения соответствия проведенных ремонтно-строительных работ архитектурно-строительному решению (....) от (....). В случае устного, либо письменного заключения специалиста (эксперта) о несоответствии выполненных работ архитектурно-строительному решению (....) от (дата) года, Ответчик обязуется устранить выявленные недостатки в течение одного месяца после даты осмотра, после чего обязуется предоставить доступ к своему помещению Истцу с соответствующим специалистом (экспертом) для определения степени и качества выполненных работ.

4. При невозможности выполнения указанных выше ремонтно-восстановительных работ Ответчиком по каким-либо техническим причинам (например, при обнаружении дефектов фундаментов (трещины и пр.), свидетельствующих об аварийном или ограниченно работоспособном состоянии фундаментов), Ответчик предоставляет Истцу мотивированное заключение соответствующей организации о невозможности выполнения ремонтно-восстановительных работ на основании архитектурно-строительного решения (....) от (дата) года, а также обязуется произвести ремонтно-восстановительные работы с заключением соответствующего договора с организацией, имеющей лицензию на проведение строительных ремонтно-восстановительных работ, за свой счет в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, переведенном на основании постановления администрации г.Тулы № от (дата) «О переводе нежилых помещений расположенных по адресу: <адрес>, в нежилые», собственником которых он является, на основании проекта усиления проема в несущей стене (шифр проекта (....)), выполненного (....) (дата). При этом, Ответчик также обязан предварительно получить письменное согласие истца на привлечение организации для проведения строительных ремонтно-восстановительных работ, указанных в настоящем соглашении. Работы, осуществляются привлеченной организацией в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ответчику, путем предварительного усиления существующей перемычки (прогона) в проеме несущей стены согласно проекта (....) (дата) (копия приобщена к материалам дела), а именно осуществляется замена перемычки проема из (....) на перемычку из (....) путем проведения следующих работ: установить временные опоры межэтажного перекрытия из (....) в количестве не менее (....) штук; демонтировать существующую перемычку из двух (....); монтировать и закрепить новую перемычку из двух (....) демонтировать временные опоры перекрытия.

5. Указанные в пункте 4 работы Ответчик обязуется выполнить в срок не позднее (дата). Вышеуказанные обязательства считаются исполненными с момента подписания акта приема работ сторонами. При этом стороны договариваются, что приемку вышеуказанных работ у подрядной организации Ответчик обязуется осуществить в присутствии Истца, который имеет право в данном случае привлечь соответствующего специалиста (эксперта) для определения соответствия проведенных ремонтно-строительных работ проекту усиления проема в несущей стене (шифр проекта (....)), выполненному (....) (дата) В случае устного, либо письменного заключения специалиста (эксперта) о несоответствии выполненных работ указанному проекту, Ответчик обязуется устранить выявленные недостатки в течение одного месяца после даты осмотра, после чего обязуется предоставить доступ к своему помещению Истцу с соответствующим специалистом (экспертом) для определения степени и качества выполненных работ.

6. В счет удовлетворения материальных требований Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере (....) рублей в качестве возмещения материального ущерба, причиненного принадлежащему Истцу имуществу, в порядке и сроки установленные настоящим Соглашением.

7. Выплата суммы, указанная в пункте 6 настоящего Соглашения, осуществляется Ответчиком равными частями по (....) рублей в месяц в течение (....) месяцев со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу путем перечисления на расчетный счет «Истца» - ФИО1 ((....) Счет №), либо путем вручения наличных денежных средств под расписку, в следующем порядке: первый платеж в размере (....) рублей уплачивается ответчиком в срок не позднее (дата); второй, третий, четвертый и пятый платежи каждый в размере по (....) рублей, выплачивается ответчиком соответственно с срок не позднее (дата), (дата), (дата), (дата).

Ответчик имеет право оплатить Истцу суммы, указанные в пункте 7 настоящего Соглашения, досрочно.

8. Истец отказывается от исковых требований по взысканию с Ответчика в качестве возмещения материального ущерба, причиненного принадлежащему имуществу Истца, в той части суммы, которая превышает (....) рублей, а именно в сумме (....) рублей, а также отказывается от взыскания с ответчика расходов на оплату за проведение экспертиз и подготовки искового заявления в размере (....) рублей; компенсации морального вреда в размере (....) рублей.

9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные судебные издержки сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Подписанием Соглашения Стороны констатируют, что с момента исполнения настоящего мирового соглашения, споры по поводу возмещения убытков, в части заявленных уточненных исковых требований, связанных с взысканием денежных средств, требующихся на ремонт квартиры Истца, убытков, судебных расходов и компенсации морального вреда, по настоящему гражданскому делу устранены, претензий стороны друг к другу не имеют.

11. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

12. Мировое соглашение не затрагивает прав и интересов третьих лиц, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации.

13. Настоящее мировое соглашение составлено сторонами в трех подлинных экземплярах - по одному для каждой Стороны и одно для суда, который будет храниться в материалах дела.

14. Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

15. Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

16. В случае отказа (уклонения) сторон от исполнения, либо ненадлежащего исполнения обязательств данного соглашения, стороны, в соответствии с ч.1 ст.428 ГПК РФ, могут обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения условий настоящего соглашения.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 М.М.О. в судебном заседании подтвердили, что с условиями мирового соглашения, они полностью согласны, к решению о заключении мирового соглашения пришли добровольно, просили суд утвердить предоставленное мировое соглашение и прекратить производство по делу. Текст мирового соглашения на изложенных выше условиях подписан сторонами.

Судьей сторонам разъяснены требования ст.ст. 220, 221 ГПК РФ о том, что в случае утверждения судом мирового соглашения и прекращения в связи с этим производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 М.М.О. в судебном заседании пояснили, что требования ст. ст. 220 и 221 ГПК РФ им разъяснены и понятны, не возражали против утверждения мирового соглашения. Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем суд полагает возможным его утвердить, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 73, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 М.М.О. по условиям которого:

1. Ответчик обязуется произвести ремонтно-восстановительные работы с заключением соответствующего договора с организацией, имеющей лицензию на проведение строительных ремонтно-восстановительных работ, за свой счет в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, переведенном на основании постановления администрации г.Тулы №73 от 13.01.2016 «О переводе нежилых помещений расположенных по адресу: <адрес>, в нежилые», собственником которых он является. Ответчик обязан предварительно получить письменное согласие истца на привлечение организации для проведения строительных ремонтно-восстановительных работ, указанных в настоящем соглашении.

2. Работы, осуществляются привлеченной организацией в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ответчику, путем предварительного усиления существующей перемычки (прогона) в проеме несущей стены способом установки разгружающей стойки по середине пролета, согласно архитектурно-строительному решению, выполненному (....) от (дата) года (копия приобщена к материалам дела), а именно:

- выполнить шурф в полу по центру проема до существующего фундамента под установку разгружающей стойки, на расстоянии указанном в «Схеме усиления перемычки» решения, выполненного (....) от (дата) года;

- убедиться в отсутствии каких-либо дефектов фундаментов (трещины и пр.), свидетельствующих об аварийном или ограниченно работоспособном состоянии фундаментов;

- установить разгружающую, изготовленную в соответствии с ГОСТ 23118-99 и СП 53-101-98 стойку из стальной квадратной трубы размером (....) и высотой от фундамента до усиливаемой перемычки, до упора с потолком, по центру усиливаемой перемычки (прогона) на существующий фундамент (место расположения см. узел (....));

- приварить разгружающую стальную стойку к усиливаемой перемычке (место расположения см. узел (....)) электродами (....) ГОСТ9467-75 с толщиной сварных швов равными минимальной толщине свариваемых деталей;

- стальные конструкции покрыть грунтовкой ГФ-021 ГОСТ 25129-82 и окрасить после демонтажа эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76 минимум в два слоя;

- изготовление конструкций и строительно-монтажные работы, монтаж и прием работ осуществлять в соответствии с нормативными документами, отраженными в архитектурно-строительном решении выполненном (....) от (дата) года.

3. Указанные в пункте 2 работы Ответчик обязуется выполнить в срок не позднее (дата). Вышеуказанные обязательства считаются исполненными с момента подписания акта приема работ сторонами. При этом стороны договариваются, что приемку вышеуказанных работ у подрядной организации Ответчик обязуется осуществить в присутствии Истца, который имеет право в данном случае привлечь соответствующего специалиста (эксперта) для определения соответствия проведенных ремонтно-строительных работ архитектурно-строительному решению (....) от (дата) года. В случае устного, либо письменного заключения специалиста (эксперта) о несоответствии выполненных работ архитектурно-строительному решению (....) от (....) года, Ответчик обязуется устранить выявленные недостатки в течение одного месяца после даты осмотра, после чего обязуется предоставить доступ к своему помещению Истцу с соответствующим специалистом (экспертом) для определения степени и качества выполненных работ.

4. При невозможности выполнения указанных выше ремонтно-восстановительных работ Ответчиком по каким-либо техническим причинам (например, при обнаружении дефектов фундаментов (трещины и пр.), свидетельствующих об аварийном или ограниченно работоспособном состоянии фундаментов), Ответчик предоставляет Истцу мотивированное заключение соответствующей организации о невозможности выполнения ремонтно-восстановительных работ на основании архитектурно-строительного решения (....) от (дата) года, а также обязуется произвести ремонтно-восстановительные работы с заключением соответствующего договора с организацией, имеющей лицензию на проведение строительных ремонтно-восстановительных работ, за свой счет в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, переведенном на основании постановления администрации г.Тулы № от (дата) «О переводе нежилых помещений расположенных по адресу: <адрес>, в нежилые», собственником которых он является, на основании проекта усиления проема в несущей стене (шифр проекта (....)), выполненного (....) (дата).

При этом, Ответчик также обязан предварительно получить письменное согласие истца на привлечение организации для проведения строительных ремонтно-восстановительных работ, указанных в настоящем соглашении.

Работы, осуществляются привлеченной организацией в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ответчику, путем предварительного усиления существующей перемычки (прогона) в проеме несущей стены согласно проекта (....) (дата) года (копия приобщена к материалам дела), а именно осуществляется замена перемычки проема из (....) на перемычку из (....) путем проведения следующих работ:

- установить временные опоры межэтажного перекрытия из трубы (....) в количестве не менее (....) штук;

- демонтировать существующую перемычку из двух (....)

- монтировать и закрепить новую перемычку из двух (....)

- демонтировать временные опоры перекрытия.

5. Указанные в пункте 4 работы Ответчик обязуется выполнить в срок не позднее (дата). Вышеуказанные обязательства считаются исполненными с момента подписания акта приема работ сторонами. При этом стороны договариваются, что приемку вышеуказанных работ у подрядной организации Ответчик обязуется осуществить в присутствии Истца, который имеет право в данном случае привлечь соответствующего специалиста (эксперта) для определения соответствия проведенных ремонтно-строительных работ проекту усиления проема в несущей стене (шифр проекта (....)), выполненному (....) (дата). В случае устного, либо письменного заключения специалиста (эксперта) о несоответствии выполненных работ указанному проекту, Ответчик обязуется устранить выявленные недостатки в течение одного месяца после даты осмотра, после чего обязуется предоставить доступ к своему помещению Истцу с соответствующим специалистом (экспертом) для определения степени и качества выполненных работ.

6. В счет удовлетворения материальных требований Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере (....) рублей в качестве возмещения материального ущерба, причиненного принадлежащему Истцу имуществу, в порядке и сроки установленные настоящим Соглашением.

7. Выплата суммы, указанная в пункте 6 настоящего Соглашения, осуществляется Ответчиком равными частями по (....) рублей в месяц в течение (....) месяцев со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу путем перечисления на расчетный счет «Истца» - ФИО1 ((....) Счет №), либо путем вручения наличных денежных средств под расписку, в следующем порядке:

- первый платеж в размере (....) рублей уплачивается ответчиком в срок не позднее (дата); второй, третий, четвертый и пятый платежи каждый в размере по (....) рублей, выплачивается ответчиком соответственно с срок не позднее (дата), (дата), (дата), (дата).

Ответчик имеет право оплатить Истцу суммы, указанные в пункте 7 настоящего Соглашения, досрочно.

8. Истец отказывается от исковых требований по взысканию с Ответчика в качестве возмещения материального ущерба, причиненного принадлежащему имуществу Истца, в той части суммы, которая превышает (....) рублей, а именно в сумме (....) рублей, а также отказывается от взыскания с ответчика расходов на оплату за проведение экспертиз и подготовки искового заявления в размере (....) рублей; компенсации морального вреда в размере (....)

9. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные судебные издержки сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

10. Подписанием Соглашения Стороны констатируют, что с момента исполнения настоящего мирового соглашения, споры по поводу возмещения убытков, в части заявленных уточненных исковых требований, связанных с взысканием денежных средств, требующихся на ремонт квартиры Истца, убытков, судебных расходов и компенсации морального вреда, по настоящему гражданскому делу устранены, претензий стороны друг к другу не имеют.

11. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

12. Мировое соглашение не затрагивает прав и интересов третьих лиц, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит федеральному законодательству Российской Федерации.

13. Настоящее мировое соглашение составлено сторонами в трех подлинных экземплярах - по одному для каждой Стороны и одно для суда, который будет храниться в материалах дела.

14. Настоящим стороны гражданского процесса констатируют, что понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

15. Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

16. В случае отказа (уклонения) сторон от исполнения, либо ненадлежащего исполнения обязательств данного соглашения, стороны, в соответствии с ч.1 ст.428 ГПК РФ, могут обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа для принудительного исполнения условий настоящего соглашения.

Производство по гражданскому делу №2-133/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 М.М.О. об обязании произвести ремонтно-восстановительные работы, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи частной жалобы в Зареченский районный суд г.Тулы в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Председательствующий (....) Е.А. Новиков

(....)

(....)

"Согласовано"

Определение не вступило в законную силу, подлежит публикации.

Судья __________Е.А. Новиков