Решение № 2-271/2017 2-271/2017~М-261/2017 М-261/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-271/2017

Дело № 2-271/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиёвка 25 октября 2017 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Швецова Н.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Савоськиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Свердловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации указав, что истцу как работнику Дочернего Акционерного общества открытого типа «Свердловская передвижная механизированная колонна» (далее по тексту ДОАО «Свердловская ПМК») на основании решения профсоюзного комитета ДОАО «Свердловская ПМК» от ДД.ММ.ГГГГ, была выделена для проживания жилая площадь <данные изъяты> кв. м в <адрес>. Данное жилое помещение было передано истцу. Ордер не выдавался. После проведения необходимого ремонта истец вселилась в квартиру. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Фактически в квартире проживает только истец. ФИО1 указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой. За собственные деньги производит необходимый ремонт, оплачивает коммунальные услуги. При производстве замеров жилого помещения и изготовлении технического паспорта было установлено, что общая площадь спорной квартиры составляет № кв. м., жилое помещение поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Истец также указывает, что в настоящее время данная квартира нигде на балансе не состоит, ДОАО «Свердловская ПМК» ликвидировано, в связи с чем, заключить договор приватизации не представляется возможным. Просит суд признать за ней (ФИО1), право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Отдела по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом.

Суд вправе на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 11,18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно пункту 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 как работнику ДОАО «Свердловская ПМК» выделена жилая площадь <данные изъяты> кв. м. в <адрес><данные изъяты> что подтверждается выпиской из протокола № заседания профсоюзного комитета ДОАО «Свердловская ПМК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), трудовой книжкой (д.д. 11-13)

Указанное жилое помещение являлось ведомственным, что подтверждается справкой ДОАО «Свердловская ПМК.

Из протокола совместного заседания администрации профсоюзного комитета ДОАО «Свердловская ПМК» от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО1 была передана указанная квартира с условием восстановления жилой площади собственными силами, за счет собственных средств (л.д.7). При этом, ФИО1 была произведена оплата за жилое помещение в кассу Филиала «Свердловская ПМК» по остаточной стоимости квартиры в сумме 1141 рубль 00 копеек, что подтверждается квитанцией по приходному кассовому № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц, ДОАО «Свердловская ПМК» прекратило свою деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная квартира является жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет инвентарный №, кадастровый №, что подтверждается техническим паспортом и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-10).

Согласно справки Администрации Свердловского района Орловской области от 02 октября исх. № адрес спорной квартиры с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации поселка Змиевка Свердловского района № от ДД.ММ.ГГГГ, изменении на адрес: <адрес>.

Согласно справок от ДД.ММ.ГГГГ исх. № № Отдела по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Свердловского района Орловской области и в Реестре объектов муниципальной собственности Свердловского района Орловской области не значится (л.д. 14). ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ, свое право на приватизацию жилья на территории Свердловского района Орловской области не использовала (л.д. 15).

Таким образом, принимая во внимание то, что квартира, являющаяся предметом спора, находится в ведении ответчика, жилищные права граждан, в том числе право на приватизацию в соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» сохраняются, учитывая что ФИО1 произвела оплату за данную квартиру, суд приходит к выводу, что истцу должна быть предоставлена возможность получить жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку она этим правом ранее не воспользовалась.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Отделу по управлению муниципальным имуществом и вопросам сельского хозяйства Свердловского района Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение составлено 26 октября 2017 года.

Председательствующий Н.В. Швецов