Решение № 2-108/2021 2-108/2021~М-131/2021 М-131/2021 от 3 июня 2021 г. по делу № 2-108/2021

Дело № 2-108/2021

УИД 42RS0027-01-2021-000266-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Тяжинский 04 июня 2021 года

Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе

судьи Герасимова С.Е.,

при секретаре Гавриловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУМИ Тяжинского муниципального округа к ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22, ФИО3 ФИО23, ФИО7 ФИО24, ФИО8 ФИО25, ФИО9 ФИО26, Хвидзиевичу ФИО27, ФИО4 ФИО28, Чухрай ФИО29, ФИО4ой (ФИО6) ФИО30 о прекращении права и о признании права муниципальной собственности на сельскохозяйственные земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,

у с т а н о в и л:

КУМИ ФИО5 муниципального округа обратился в суд с иском к ФИО1 ФИО31, ФИО2 ФИО32, ФИО3 ФИО33, ФИО7 ФИО34, ФИО8 ФИО35, ФИО9 ФИО36, Хвидзиевичу ФИО37, ФИО4 ФИО38, Чухрай ФИО39, ФИО4ой (ФИО6) ФИО40, в котором просит:

прекратить право собственности

1. ФИО1 ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

2. ФИО2 ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

3. ФИО3 ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

4. ФИО7 ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

5. ФИО8 ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

6. ФИО9 ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

7. Хвидзиевича ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

8. ФИО4 ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

9. Чухрай ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

10. ФИО4ой (ФИО6) ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, бывшего СПК «Итатский»;

признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Тяжинский муниципальный округ» на невостребованные земельные доли, ранее принадлежавшие данным ответчикам на праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, бывшего СПК «Итатский» с кадастровым №.

Требования обосновывает тем, что распоряжением Администрации Тяжинского района Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанным ответчикам в общую долевую собственность были выделены земельные доли в размере 14,4 га каждому по адресу: <адрес>, СПК«Итатский». Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами на право собственности на землю.

КУМИ Тяжинского муниципального округа в соответствии с ч.4 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в районной газете от ДД.ММ.ГГГГ № был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Тяжинского городского поселения. Все претензии принимались в течение 3-х месяцев с момента обнародования.

Также в Тяжинской районной газете «Призыв» от ДД.ММ.ГГГГ № было опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего СПК «Итатский» ДД.ММ.ГГГГ, в 11.00 часов по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности граждан данного земельного участка признано несостоявшемся ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список невостребованных земельных долей, в котором были указаны, в том числе, ответчики.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, сведения о которых включены в указанный список, эти доли признаются невостребованными.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о прекращении права и о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке.

Представитель истца КУМИ Тяжинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца КУМИ Тяжинского муниципального округа.

Ответчики ФИО4 ФИО51 ФИО4 (ФИО6) ФИО52., ФИО3 ФИО53 ФИО8 ФИО54., ФИО2 ФИО55., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления, согласно которым просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объёме.

Ответчики ФИО1 ФИО56., ФИО7 ФИО57 ФИО9 ФИО58 Хвидзевич ФИО59., Чухрай ФИО60., в судебное заседание не явились, хотя были извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным на основании ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с распоряжением Главы Администрации Тяжинского района от 05.07.1995 № 277 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам сельскохозяйственных предприятий Тяжинского района, пенсионерам этих хозяйств и работникам социальной сферы были переданы в собственность земельные доли по 14,4 га каждому в праве общей долевой собственности, в том числе, на земельные участок сельскохозяйственного назначения СПК «Итатский», всего в этот список вошли 190 человек.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В деле имеются копии свидетельств на право собственности на землю ответчиков:

1. ФИО1 ФИО61., №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

2. ФИО2 ФИО62., №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

3. ФИО3 ФИО63 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

4. ФИО7 ФИО64., №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

5. ФИО8 ФИО65 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

6. ФИО9 ФИО66., №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

7. Хвидзиевич ФИО67., №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. В исковом заявлении в качестве ответчика указан Хвидзиевич ФИО68. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с тем, согласно сведениям отдела адресно-справочной службы ГУ МВД России по Кемеровской области фамилия данного ответчика Хвидзевич. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в свидетельстве на право собственности на землю допущена описка в фамилии ответчика.

8. ФИО4 ФИО69 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

9. Чухрай ФИО70., №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ;

10. ФИО4ой ФИО71 №, регистрационная запись №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно им ответчики приобрели в собственность земельную долю, по 14,4 га, соответствующую 144 000 кв.м., в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения в СПК «Итатский».

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о наличии зарегистрированного за ответчиками права общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Итатский».

В соответствии с п. 3 и п.4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям указанным в ст. 12.1 (далее - список невостребованных земельных долей), опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно ст. 7 Закона Кемеровской области от 18.12.2003 № 65-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области» информация об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Кемеровской области публикуется в газете «Кузбасс» и (или) источниках официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии со ст. 60 Устава Тяжинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса таким источником является газета «Призыв».

Администрацией Тяжинского муниципального округа сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в Тяжинской районной газете «Призыв» №38 от 18 сентября 2020 года, что подтверждается копией страниц из данной газеты.

Факт размещения этого списка на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования подтверждается копией акта, за подписью заместителя председателя КУМИ ФИО16, из которого следует, что этот список был размещён ДД.ММ.ГГГГ на стенде административного здания Итатского территориального отдела УЖТР ТМО Администрации Тяжинского муниципального округа и находился на стенде до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с приказом КУМИ ФИО5 муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 назначена ответственным за размещение информации по земельным участкам сельскохозяйственного назначения на информационных стендах.

В этот список были включены ответчики.

Согласно п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Информация о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей бывшего СПК «Итатский» была опубликована в Тяжинской районной газете «Призыв» №45 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией страниц из данной газеты. Так же она была размещена на официальном сайте администрации Тяжинского муниципального округа и на информационных щитах Итатского территориального отдела УЖТР ТМО Администрации Тяжинского муниципального округа.

Факт размещения этого сообщения на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования подтверждается актом, из которого следует, что сообщение о проведении общего собрания было размещено ДД.ММ.ГГГГ на стенде административного здания Итатского территориального отдела УЖТР ТМО Администрации Тяжинского муниципального округа и находилось на стенде до ДД.ММ.ГГГГ.

В назначенный день и время собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, что подтверждается копией регистрационного листа и протоколом общего собрания собственников невостребованных земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением Администрации Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список невостребованных земельных долей – участников долевой собственности на данной земельный участок, расположенный в границах Итатской территории, бывшего СПК «Итатский». Всего в данный список вошли 126 участников долевой собственности.

При таких обстоятельствах суд считает соблюденным порядок утверждения истцом списка невостребованных долей, предусмотренный ст.12.1 указанного Закона.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 указанного Федерального закона порядке невостребованными.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, исковые требования суд признаёт законными и обоснованными.

Копию списка лиц, получивших свидетельство на право собственности на землю, копии свидетельств на право собственности на землю ответчиков, копии страниц из газеты «Призыв», копии актов о размещении на информационных стендах указанных списков и сообщения о дате проведения общего собрания участников долевой собственности, копию приказа от ДД.ММ.ГГГГ, копию протокола общего собрания собственников невостребованных земельных долей, копию постановления об утверждении списка невостребованных земельных долей – участников долевой собственности на земельный участок с приложенной копией этого списка, суд признаёт относимыми, допустимыми и достоверными доказательства по делу, поскольку они имеют значение для дела, соответствуют друг другу, содержанию искового заявления, имеют необходимые реквизиты, сомнений у суда не вызывают.

Оценив собранные доказательства с точки зрения достаточности для разрешения гражданского дела, а также, оценив каждое из них с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд, исходя из их совокупности, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности

1. ФИО1 ФИО72, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

2. ФИО2 ФИО73, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

3. ФИО3 ФИО74, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

4. ФИО7 ФИО75, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

5. ФИО8 ФИО76, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

6. ФИО9 ФИО77, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

7. Хвидзевича ФИО78, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

8. ФИО4 ФИО79, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

9. Чухрай ФИО80, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

10. ФИО4ой (ФИО6) ФИО81, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, бывшего СПК «Итатский».

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Тяжинский муниципальный округ» на невостребованные земельные доли, ранее принадлежавшие

ФИО1 ФИО82,

ФИО2 ФИО83,

ФИО3 ФИО84,

ФИО7,

ФИО8,

ФИО9,

ФИО10,

ФИО11,

ФИО12,

ФИО13,

на праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> бывшего СПК «Итатский» с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Е. Герасимов

В окончательной форме решение суда изготовлено 09 июня 2021 года.