Решение № 2-1989/2017 2-1989/2017~М-2087/2017 М-2087/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1989/2017

Дело № 2-1989/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года п. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ... площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: .... В обоснование заявленных требований указано, что истец является законным владельцем вышеуказанного земельного участка. В связи с тем, что у истца отсутствует свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, она не может оформить свои права на принадлежащий ему земельный участок.

Истец С.В. в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца Г.Т.А. исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в иске. Пояснила, что в государственном кадастре недвижимости ошибочно указана площадь участка 600 кв.м. вместо 800 кв.м.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица СНТ «Новотроицк» в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в рассмотрении дела, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно Основам земельного законодательства Союза ССР и союзных республик от 1968 года, Земельному кодексу РСФСР 1970 года, земля в СССР состояла в исключительной собственности государства и предоставлялась только в пользование.

Согласно ст.ст.4, 6 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 г. № 374-1 «О земельной реформе» в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. Для строительства дач, гаражей, а также индивидуальной предпринимательской деятельности и иного, не запрещенного законом использования, земельные участки предоставляются гражданам в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.1991 для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

На основании Указа Президента РФ от 23.04.1993 № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Постановлению Главы администрации г. Йошкар-Олы № 633 от 14 мая 1992 года было организовано садоводческое товарищество «Новотроицк» в районе д.Новотроицк. В п. 2 и п. 3 указанного постановления указано: «выделить земельные участки в садоводческом товариществе «Новотроицк» под индивидуальные сады в размере 0,08 га каждому гражданину согласно приложения. Список по выделению садовых участков утвердить (прилагается).

Из материалов дела установлено, что С.В. является членом СНТ «Новотроицк» с 1996 года, в котором имеет земельный участок площадью 800 кв.м., что следует из справки СНТ «Новотроицк» № ... от <...> года (л.д. 3). Суду также представлена членская книжка садовода № ...а, дата выдачи <...> года, где имеются отметки об оплате С.В. членских взносов, в том числе за 1996 год. С момента предоставления истцу земельного участка, она владеет и пользуется им.

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Новотроицк», предоставлен истцу из земель, предоставленных в бессрочное пользование СНТ «Новотроицк», что подтверждается описанием местоположения земельного участка и заключением правления СНТ «Новотроицк» (л.д.6).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с <...> года, в подтверждение чего предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости от <...> года. Участку присвоен кадастровый № ..., площадь земельного участка указана 600 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена (л.д. 5).

Из пояснений представителя истца, установлено, что земельный участок № ...а в квартале 3 СНТ «Новтроицк» был предоставлен С.В., которая более 20 лет пользуется им, споров с соседями о границах земельного участка не имеется. Как указано выше земельные участки в СНТ «Новотроицк» предоставлялись гражданам площадью 800 кв.м. Суд установил, что в государственном кадастре недвижимости площадь земельного участка указанна ошибочно, реальная площадь земельного участка истца составляет 800 кв.м.

Представленными в материалы дела справкой СНТ «Новотроицк», описанием местоположения земельного участка, заключением правления СНТ «Новотроицк» подтверждается, что истцу был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м., по настоящее время истец пользуются земельным участком площадью 800 кв.м. Кроме того, предоставление земельного участка площадью 800 кв.м. не оспаривалось представителями ответчика и третьего лица СНТ «Новотроицк».

Оснований сомневаться в представленных суду документах, пояснениях участников процесса судом не усматривается. Доказательств иного в материалах дела не имеется.

В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке, задолженности по уплате членских взносов истец не имеет.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок в СНТ «Новотроицк» был предоставлен истцу для ведения садоводства в установленном законодательством порядке. Выделенный истцу земельный участок находится в границах СНТ «Новотроицк» и истец, являясь членом СНТ «Новотроицк» с 1996 года, владеет и пользуется предоставленным ему земельным участком.

Согласно представленному налоговому уведомлению № ... С.В. является плательщиком земельного налога на земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ... ... (л.д. 14).

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования С.В. о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за С.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

24 ноября 2017 года.