Решение № 2-1285/2017 2-1285/2017~М-945/2017 М-945/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-1285/2017

№2-1285/2017


Решение

Именем Российской Федерации

04 мая 2017 года г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Асанова Р.Ф.,

с участием представителя ответчика Администрации МР <адрес> РБ ФИО1, действующего на основании доверенности,

при секретаре Галеевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения МР <адрес> РБ о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что 14.10.2015г. умерла её мама ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде нежилого здания - гаража № (12/22) "Г", общей площадью 17,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

В установленный законом шестимесячный срок истица обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершей на гараж и земельный участок.

15.11.1990г. решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР ФИО3 было выдано разрешение на строительство типового гаража на земельном участке, отведенном гаражному кооперативу. Таким образом, ФИО3 приобрела право собственности на вышеуказанный гараж, однако не успела в установленном законом порядке оформить право собственности на него.

На основании вышеизложенного истица просила установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО3, умершей 14.10.2015г. нежилого здания - гаража №, общей площадью 17,9 кв.м с кадастровым номером № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №; признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанные нежилое здание (гараж) и земельный участок в порядке наследования.

В последующем исковые требования были уточнены, согласно которых истица просит установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО3, умершей 14.10.2015г. нежилого здания - гаража №, общей площадью 17,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №; признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования. Исковые требования о признании права собственности на земельный участок не поддержала.

Истица ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика - Администрация МР <адрес> РБ, извещенный надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств не заявил.

Третьи лица - Администрация СП ФИО4 МР <адрес> РБ, объединенного гаражно-строительного товарищества <адрес>, извещенные надлежащим образом о дне и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, возражений на иск не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 11.10.2015г. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти III-АР №, выданного отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> ГК РБ по делам юстиции (л.д.9).

Истица ФИО2 16.11.2015г., в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства (л.д.29).

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе состоящее из нежилого здания - гаража №, общей площадью 17,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно решению исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР от 15.11.1990г. было разрешено строительство типовых гаражей предприятиям <адрес> и в приложенном списке граждан, получивших места под строительство гаражей значится и работник ТЗГОиА - ФИО3 (л.д.36, обратная сторона).

Вышеуказанный гараж находился в пользовании ФИО3, что подтверждается справкой №, выданной председателем объединенного гаражно-строительного товарищества 24.11.2015г. (л.д.8).

Однако, своё право собственности на указанное имущество, ФИО3 при жизни зарегистрировать не успела. Указанные обстоятельства по существу ответчиком не оспаривались.

На данный гараж ФИО3 был изготовлен технический паспорт от 11.06.2012г., где сведения о правообладателях не указаны (л.д.13-19).

Истицей же в свою очередь получен кадастровый паспорт на вышеуказанный гараж № от 19.10.2016г., сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.12).

Постановлением Администрации СП ФИО4 МР ТР № от 24.02.2016г. была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № и установлены характеристики образуемого земельного участка с кадастровым номером № (л.д.11).

Из решения Администрации МР <адрес> РБ № от 15.11.2015г. о присвоении адреса объекту недвижимости, зданию индивидуального гаража, расположенного в границах которого расположен объект адресации: №, присвоен адрес: <адрес>, № (12/22) "Г" (л.д.10).

Как разъясняется в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона (гл.I,II утратили силу с 01.01.2017г.), либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принимая во внимание, что земельный участок был выделен ФИО3 под строительство гаража, построенным гаражом при жизни она владела, как своим имуществом, изготовила на него технический паспорт, получила кадастровый паспорт, свое право собственности ФИО3 не зарегистрировала в установленном законом порядке, в настоящее время это сделать невозможно в связи со смертью собственника, после его смерти наследство приняла дочь ФИО2, а также учитывая то обстоятельство, что истица приобрела право собственности в порядке наследования на гараж, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненный иск ФИО2 к Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО3, умершей 14.10.2015г. нежилого здания - гаража №, общей площадью 17,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, общей площадью 17,9 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Туймазинский межрайонный суд РБ.

Судья: Р.Ф. Асанов