Решение № 2-115/2023 2-115/2023~М-110/2023 М-110/2023 от 2 августа 2023 г. по делу № 2-115/2023

Дело № 2-115/2023


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Усть-Мая 02 августа 2023 г.

Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Прокопьевой Ф.В.,

с участием и.о. прокурора района Минтуса В.И.,

при помощнике судьи Русиновой Н.В.,

рассмотрев исковое заявление прокурора района в интересах

ФИО1, <данные изъяты> г.р.,

ФИО2, <данные изъяты> г.р.,

ФИО3, <данные изъяты> г.р.,

к ФИО4, <данные изъяты> г.р.,

об обязании оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты> в общую долевую собственность по ? доли на ФИО1, ФИО2, ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об обязании оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты> общую долевую собственность, по ? на ФИО1, ФИО2, ФИО3, мотивируя следующим:

Министерством сельского хозяйства Республики Саха (Якутия) 17.07.2007 года ФИО1 выдано свидетельство о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, где в качестве членов семьи указаны ФИО4- супруг, ФИО2- дочь, <данные изъяты> (Вирабян) С.А.- брат. На средства государственной поддержки построен индивидуальный жилой дом по адресу <данные изъяты>. Право собственности на дом зарегистрировано только на имя ФИО4, чем нарушены права остальных членов семьи- участников программы.

Ответчик ФИО4 извещен, не явился. Лица, в чьих интересах обратился прокурор- извещены, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо-Росреестр, извещено, не явилось.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и лиц, обладающих правами истца, третьего лица, т.к. в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В судебном заседании прокурор поддержал иск, просил удовлетворить, пояснил как изложено в иске.

Из материалов дела установлено:

19.04.2007 года между Объединенной дирекцией строительства Министерства сельского хозяйства РС (Я) и получателем субсидий на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года» и на обеспечение жильем молодых специалистов на селе в рамках реализации приоритетного национального проекта «Развитие АПК на 2007 год»- ФИО1, заключен договор по использованию, владению и распоряжению безвозмездных жилищных субсидий, собственных или привлеченных денежных средств, получивших на расчетный счет получателя субсидии на строительство жилья в сельской местности. В соответствии с п. 1 договора, владелец свидетельства направляет выделенную субсидию на инвестирование строительства жилья- 3-х комнатного жилого дома по адресу с. <данные изъяты>. Стоимость жилого дома составляет 849 600 руб., из них из бюджета РФ- 254 880 руб., из бюджета республики- 339 840 руб., собственных средств- 254 880 руб.

17.07.2007 года Министерством сельского хозяйства Республики Саха (Якутия) ФИО1 выдано свидетельство о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, где в качестве членов семьи указаны ФИО4- супруг, ФИО2- дочь, <данные изъяты> (Вирабян) С.А.- брат.

В октябре 2007 года К-ными завершено строительство индивидуального жилого дома по адресу <данные изъяты>, что подтверждается договором на строительство дома от 15.04.2007 года; актом приемки законченного строительством объекта от 15.10.2007 года; справкой о соответствии объекта требованиям технических регламентов; справкой о соответствии объекта параметрам строительства; разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Финансирование строительства дома произведено из средств государственной поддержки, что подтверждается заявлениями ФИО1 в адрес Минсельхоза РС (Я) от 25.07.2007 и 13.09.2007 года о перечислении средств подрядчику, карточкой счета 60.1, согласно которого перечислено средств на сумму 849 600 руб.

Согласно выписки из ЕГРН от 03.07.2023 года, единственным собственником жилого дома по адресу <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, является ФИО4, право зарегистрировано 04.03.2016 года.

05.06.2023 года ФИО1 обратилась в прокуратуру района с заявлением о том, что регистрацией права собственности только на ФИО4, нарушаются жилищные права ее, дочери и брата, являвшихся участниками программы, целью которой является улучшение жилищных условий. Просила обратиться в суд в защиту ее интересов.

Как установлено из решения Усть-Майского районного суда от 02.12.2021 года, вступившего в законную силу 11.01.2022 года, ФИО1 и ответчик ФИО4 находились в браке с 28 февраля 2003 г.

30 июня 2003 г. у супругов ФИО4 и ФИО1 родилась дочь <данные изъяты>. В настоящее время является совершеннолетней.

Решением мирового судьи судебного участка № 32 Усть-Майского района Республики Саха (Якутия) от 03 марта 2006 г. брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут.

Согласно Свидетельства о расторжении брака Серии <данные изъяты> о прекращении брака между ФИО4 и ФИО1 03 апреля 2006 г. составлена запись акта о расторжении брака 29 декабря 2014 г. под № 35 и названное свидетельство выдано ФИО1 в тот же день.

Бывшие супруги находились в фактических брачных отношениях до 2010 г. и родился сын <данные изъяты>.

Фамилия <данные изъяты> С.А. изменена на Вирабян на основании свидетельства об установлении отцовства от 27.11.2006 года, <данные изъяты>, выданного Отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Усть-Майскому улусу (району), актовая запись 12.

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, на основании следующего:

В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2002 г. № 858 была утверждена Федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2010 года» (действовавшая на момент получения государственной поддержки на строительство жилого дома ФИО1) и в состав названной Программы включены мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. № 250 также утвержден Порядок предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности.

В соответствии с действовавшим на тот момент пунктом 29 Порядка предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, приобретенное или построенное получателем государственной поддержки жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Аналогичные положения действуют и в настоящее время, а именно в п. 23 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (Приложение № 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, к федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. № 858 (Приложение № 16)), где тоже указано, что жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

Таким образом, нормативно правовым актом прямо предусмотрена обязанность по оформлению жилого помещения, построенного с использованием государственной поддержки, в собственность всех членов семьи, участвующих в реализации данной федеральной целевой программы и указанных в Свидетельстве.

Как установлено судом, Свидетельство о предоставлении государственной поддержки на строительство жилья в <данные изъяты> в сумме 849 600 руб. было выдано 17 июля 2007 г. ФИО1, как семье, являющейся участницей мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках Федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года», с указанием в Свидетельстве членов семьи: ФИО4, их несовершеннолетней дочери <данные изъяты> и брата <данные изъяты> С.А.

Данная денежная сумма была направлена на строительство жилого дома по адресу: <данные изъяты> и эти обстоятельства не оспариваются сторонами.

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеприведенными нормами права, объект недвижимости подлежал оформлению в общую долевую собственность участников программы.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд в защиту жилищных прав граждан.

Прокурор от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина не уплачивалась, процессуальных издержек по делу не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора удовлетворить полностью.

Обязать ФИО4, <данные изъяты>

оформить государственную регистрацию права общей долевой собственности по ? доли на каждого, с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

на жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>,

на ФИО1, <данные изъяты>,

на ФИО2, <данные изъяты>

на ФИО3, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий: Ф.В. Прокопьева