Решение № 2-1854/2023 2-210/2024 2-210/2024(2-1854/2023;)~М-1750/2023 М-1750/2023 от 14 февраля 2024 г. по делу № 2-1854/2023

К делу №2-210/2024

УИД №23RS0022-01-2023-003435-96


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 15 февраля 2024 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волошина Г.Д.,

при секретаре Алексеевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- муниципальному отделу по Гулькевичскому и Кавказскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО2 об обязании поставить жилой дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- муниципальному отделу по Гулькевичскому и Кавказскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО2 об обязании поставить жилой дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования уточнил и в окончательной форме просил:

- обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ФИО1, <данные изъяты> на жилое помещение, состоящее из комнат № 8-10, общей площадью 47,7 кв.м., в здании с кадастровым номером <адрес>

- считать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности в отношении жилого помещения состоящем из комнат 8-10, площадью 47,7 кв.м. в здании с кадастровым номером № адресу: <адрес>, без предоставления дополнительных документов.

В обоснование исковых требований указал, что 05.04.2005 мировым судьей судебного участка № 68 г. Кропоткина произведен раздел жилого дома №167 по ул. 8 Марта г. Кропоткина, в его собственность выделена часть основного строения литер ББ1 состоящая из комнаты №8 площадью 20,6 кв.м, комнаты 9 площадью 12,2 кв.м, комнаты №10 площадью 4,9 кв.м, что составляет 2/5 доли от всего жилого дома. 3/5 жилого дома по данному решению выделена в собственность ФИО4 и право зарегистрировано 25.02.2013 запись регистрации №23-23-20202013-310, кадастровый номер № по договору купли продажи от 22.07.2022 данный объект недвижимости зарегистрирован в собственность ФИО2 номер и дата государственной регистрации № – 23/2462022-2 от 25.07.2022. Истец право собственности до настоящего времени не зарегистрировал, на кадастровый учет недвижимое имущество не поставил.

Также истец указал, что 12.10.2023 он обратился в ГБУ КТИ-КБТИ с заявлением о присвоении кадастрового номера, однако 17.10.2023 ГБУ КТИ-КБТИ ответило отказам на заявление в постановке на кадастровый учет, ссылаясь на то, что на данном участке уже находится дом кадастровый № 23:44:0506030:88 и объект индивидуального жилищного строительства не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Сведения о данном объекте недвижимости субъекта права Гречко Г.С. имеются в ГБУ КТИ – КБТИ, о чем 07.07.2022 выдана справка № КСП/2022-94379. Считает, что препятствий внесения сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости и государственной регистрации права на недвижимость не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки в суд не представил.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал уточненные заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации Кропоткинского городского поселения в суд не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца ФИО3 просит суд рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Администрации города.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, уважительных причин неявки в суд не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск.

Третье лицо: ФИО5 в судебном заседании исковые требования Гречко Г.С. признала полностью и просила суд их удовлетворить.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.Судом установлено, что 05.04.2005 мировым судьей судебного участка № 68 г. Кропоткина произведен раздел жилого дома <данные изъяты> в его собственность выделена часть основного строения литер ББ1 состоящая из комнаты №8 площадью 20,6 кв.м, комнаты 9 площадью 12,2 кв.м, комнаты №10 площадью 4,9 кв.м, что составляет 2/5 доли от всего жилого дома. 3/5 жилого дома по данному решению выделена в собственность ФИО4 и право зарегистрировано 25.02.2013 запись регистрации №23-23-20202013-310, кадастровый номер №, по договору купли продажи от 22.07.2022 данный объект недвижимости зарегистрирован в собственность ФИО2 номер и дата государственной регистрации 23:44:0506030:89 – 23/2462022-2 от 25.07.2022.

Истец свое право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал, на кадастровый учет недвижимое имущество не поставил.

Ссылки истца на то, что он обратился в регистрирующие органы с заявлением о присвоении кадастрового номера, однако 17.10.2023 ГБУ КТИ-КБТИ ответило отказам на заявление в постановке на кадастровый учет, суд находит необоснованными, потому как в судебном заседании установлено, что истец не обращался с соответствующим заявлением к ответчику - в Управление Росреестра по Краснодарскому краю и данное заявление не являлось предметом рассмотрения Управлением Росреестра по Краснодарскому краю.

Оценив совокупность изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований об обязании Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности Гречко Г.С. на жилое помещение, состоящее из комнат № 8-10, общей площадью 47,7 кв.м., в здании с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ввиду того, что истец с такими требованиями к ответчику не обращался, соответственно ответчик прав и законных интересов истца не нарушал, в связи с чем на него не может быть возложена обязанность по совершению указанных действий. Кроме того, истцом не представлено доказательств совершения ответчиком каких-либо незаконных действий (бездействий), решений, следствием которого может являться обязание ответчика восстановить нарушенные права истца.

Требование об указании в решении суда, что оно является основанием для регистрационных действий, самостоятельным исковым требованием не является, вследствие чего не подлежит разрешению по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, в силу ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района, третьим лицам, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- муниципальному отделу по Гулькевичскому и Кавказскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, ФИО2 об обязании поставить жилой дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: