Решение № 2-173/2021 2-173/2021~М-105/2021 М-105/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-173/2021

Дело № 2-173/2021

УИД 24RS0034-01-2021-000169-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Шалинское

Красноярского края 29 июня 2021 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Тыченко С.В.,

при секретаре – Петровой Е.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что согласно ордеру от 08.04.2003 г, выданному администрацией Шалинского сельсовета Манского района на основании решения жилищной комиссии от 28.02.2003 года истцу был выделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 28.12.2004 года, по договору передачи жилого помещения, был передан в собственность указанный жилой дом. Право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто владеет, пользуются земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> При оформлении документов истцу стало известно, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий дом, находится в собственности у ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 20.07.1992 года администрацией Шалинского сельсовета. Согласно сведений администрации Шалинского сельсовета, ФИО2 ранее проживала и была прописана по адресу: <адрес> совместно с дочерью ФИО3 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. С апреля 2003 года истец по настоящее время открыто непрерывно и добросовестно владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, и в настоящее время желает оформить право собственности на земельный участок.

Таким образом, истец просит признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства порядке приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласна на рассмотрения дела в заочном порядке (д.<адрес>).

Представитель ответчика администрации Шалинского сельсовета <адрес> Красноярского, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица администрации Манского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании возмездной или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 23.06.2010 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Так, согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции на момент возникновения спорных отношений) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу положений ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как следует из материалов дела на основании ордера от 08.04.2003 г, выданному администрацией Шалинского сельсовета Манского района решением жилищной комиссии от 28.02.2003 года истцу был выделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилого помещения, был передан в собственность указанный жилой дом (л.д.6, 8, 9).

Право собственности на дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

При оформлении документов истцу стало известно, что земельный участок, на котором расположен принадлежащий дом, находится в собственности у ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 20.07.1992 года администрацией Шалинского сельсовета. Согласно сведений администрации Шалинского сельсовета, ФИО2 ранее проживала и была прописана по адресу: <адрес> совместно с дочерью ФИО3 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,13,15).

Согласно ответу на запрос суда наследником ФИО2 является дочь - ФИО3, зарегистрированная на момент подачи заявления по адресу: <адрес>, которая приняла наследство в установленном законом порядке и подала заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление принято нотариусом на личном приеме и зарегистрировано в книге учета наследственных дел. Иных заявлений в наследственном деле не имеется.

Наследником ФИО3 является сестра - ФИО4, зарегистрированная на момент подачи заявления по адресу: <адрес>, которая приняла наследство в установленном законом порядке и подала заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление принято нотариусом на личном приеме и зарегистрировано в книге учета наследственных дел. Иных заявлений в наследственном деле не имеется (л.д.31-47).

С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто владеет, пользуются земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> что в т.ч. подтверждается справкой администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края (л.д.12).

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что земельным участком ФИО1 пользуется с 08.04.2003 года, добросовестно, открыто и непрерывно по настоящее время, т.е. более 18 лет, в течение срока приобретательной давности.

Кроме того на спорном земельном участке расположен жилой дом находящийся в собственности у истца.

Каких-либо объективных доказательств, которые опровергают доказательства представленные стороной истца, в суд не представлено, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> общей площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства порядке приобретательной давности.

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко