Решение № 2-1769/2017 2-1769/2017~М-1514/2017 М-1514/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-1769/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля2017 года г.Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.М.,

при секретаре Анисимовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий пользования и распоряжения жилым помещением,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, устранении препятствий пользования жилым помещением и распоряжения.

Указав, что с 20.05.2016 года истцу и ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому жилое помещение – двухкомнатная <адрес>, общей площадью <номер> кв.м. Указанная квартира приобреталась ФИО1 и ФИО2 совместно.

После расторжения брака ФИО2 сменил замки на входной двери и отказывается вселить и пускать ФИО1, тем самым чинит препятствия в проживании и пользовании указанной квартиры.

Просит обязать ФИО2 не чинить ей препятствий в пользовании и распоряжении её собственностью 1/2 доли права в <адрес> вручив истцу дубликаты ключей от спорной квартиры. Вселить ФИО1 в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, отказался передавать ключи от спорной квартиры.

Суд, выслушав истца, ответчика изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер> от 20.05.2016г.

ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер> от 14.02.2014 г.

В судебном заседании установлено, что ответчик препятствует вселению ФИО1 в квартиру по указанному адресу, чем нарушает её права как собственника. Данное обстоятельство подтверждается представленным истцом постановлением №2294 от 30.03.2017 г. об отказе в возбуждении уголовного дела по факту самоуправства, из которого следует, что истец обращался в правоохранительные органы по вопросу оказания ей ФИО1 помощи в устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в рамках проведения проверочных мероприятий было установлено, что ФИО2 препятствует ФИО1 в проживании в <адрес> по <адрес>, в указанной квартире не живет, поменял замки, ключи не дает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца об оказании ему препятствий с ее стороны в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий пользования жилым помещением и распоряжением, подлежат удовлетворению частично.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 ГК).

Таким образом, распоряжение указанной квартирой возможно только в соответствии указанной долей квартиры каждого из сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, устранении препятствий пользования жилым помещением и распоряжении, удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. и предоставить комплект ключей от указанной квартиры, в удовлетворении требований в части распоряжения – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд г. Астрахани.

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2017 года.

Судья: И.М. Морозова