Решение № 2-1464/2017 2-1464/2017~М-795/2017 М-795/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-1464/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года ....

Иркутский районный суд .... в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Министерству имущественных отношений .... о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с настоящим иском к Министерству имущественных отношений ...., в обоснование заявленных требований указала, что истице на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу ...., с кадастровым номером №, площадью 20000 кв.м., разрешенное использование: для сенокосных угодий, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от **/**/**** №; свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **/**/****, №.

**/**/**** в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... было подано заявление на осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу ...., с кадастровым номером №

**/**/**** было получено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что закон предоставляет возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Истец с 1993 года владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, по настоящее время никаких претензий и споров по данному участку не возникало.

Полагает, что вид разрешенного использования, указанный в акте 1992 г. – для сенокосных угодий наиболее полно соответствует виду разрешенного использования «выращивание зерновых» и иных сельскохозяйственных культур», который включен в содержание основного вида разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» и в силу требований ЗК РФ может быть предоставлен однократно бесплатно в собственность.

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером № площадью 20000 кв.м., разрешенное использование: для сенокосных угодий.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений .... не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федеральный закон от **/**/**** N 137-ФЗ (ред. от **/**/****) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 3. ст.3 Федеральный закон от **/**/**** N 137-ФЗ (ред. от **/**/****) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от **/**/**** N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от **/**/**** № ФИО1 предоставлен земельный участок, площадью 2 га, расположенный по адресу: ...., правый берег Каи, около леса «Коврижка». Согласно кадастровой выписке земельному участку присвоен кадастровый №.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... было с заявлением на осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу ...., с кадастровым номером №

**/**/**** истицей было получено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что закон предоставляет возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, находящийся в постоянном (бессрочном) пользовании, предоставленный гражданину для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, (ст. 49 ФЗ № «О государственной регистрации недвижимости»).

Как следует из свидетельства на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей участок был предоставлен истице на основании решения Марковской поселковой администрации от **/**/**** № для сенокосных угодий.

В кадастровой выписке сведения о категории земельного участка отсутствуют, разрешенное использование – для сенокосных угодий.

В соответствие с ч. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В соответствие с ч. 1 ст. 77 Земельного кодекса РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Статья 79 Земельного кодекса РФ регламентирует, что сельскохозяйственные угодья могут использоваться в качестве сенокосов.

Вид разрешенного использования, указанный в акте органа местного самоуправления от **/**/**** – для сенокосных угодий в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Минэкономразвития, соответствует виду разрешенного использования «выращивание зерновых» и иных сельскохозяйственных культур», который включен в содержание основного вида разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование» и может быть приобретен в собственность в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, поскольку Закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" не содержит положений, устанавливающих запрет на приобретение в собственность земельных участков, отнесенных к категории земель сельскохозяйственного назначения, если в состав этих участков, входят земли сельскохозяйственных угодий. Положениями ЗК РСФСР, действовавшего на момент выделения земельного участка истцу, земельные участки предоставлялись гражданам во временное и бессрочное пользование, которые могут быть предметом бесплатной приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству имущественных отношений .... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ...., с кадастровым номером №, площадью 20000 кв.м., разрешенное использование: для сенокосных угодий.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд .... в течение одного месяца.

Судья: О.П. Коткина