Решение № 2-660/2018 2-660/2018~М-547/2018 М-547/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-660/2018

К делу <......>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая 10 сентября 2018 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дорошенко Е.В.

секретаря Руденко Е.М.

помощника прокурора Котовой А.Р.,

истца – ФИО1,

представителя ответчика адвоката – Семенов ММ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <......>. С 10.10.2014 года в данном доме прописан внук истицы – ФИО2, <......>. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данном жилом доме, так как выбыл на постоянное место жительство в <......> интерес к данному жилому дому у ответчика отсутствует. Наличие регистрации создает истцу препятствия при распоряжении жилым помещением как собственника, а также несет дополнительные финансовые расходы по содержанию жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Семенов М.М. назначенная судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Котова А.Р. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав мнение участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 23-АЛ №972832, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 09.10.2013 года ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 162 кв.м., <......>, расположенного по адресу: <......>.

В ходе судебного заседания было изучено нотариально удостоверенное заявление ответчика – ФИО2 от <......>, в котором последний даёт свое согласие о снятии с регистрационного учета по адресу: <......>.

Кроме того, в судебном заседании были заслушаны показания свидетелей ФИО3 и ФИО4, которые подтверждают тот факт, что ответчик ФИО2 фактически не проживал и не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <......>, в данном доме проживает истица со своим мужем. Согласно ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и лица, с которыми собственник заключил соглашение о пользовании жилым помещением. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и членами семьи и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ.

В связи с изложенным у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истицы как члена их семьи, так и по договорным основаниям. При отсутствии у ответчика права собственности на спорное жилое помещение и договора о пользовании жильем, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования им.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, поскольку он является совершеннолетним, трудоспособным и дееспособным человеком и не лишен по объективным причинам возможности обеспечить себя жилым помещением.

Требований о предоставлении в его пользование другого жилого помещения от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО2, <......> года рождения, уроженца <......>., жилым помещением, расположенным по адресу: <......>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <......>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись Е.В. Дорошенко

Копия верна. Судья Е.В. Дорошенко