Решение № 2-1341/2025 2-1341/2025~М-1041/2025 М-1041/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-1341/2025

Дело №

УИД №RS0№-61


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд с иском в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства в сфере реализации национального проекта «Демография», в ходе которой установлено следующее.

В рамках реализации приоритетных национальных проектов по улучшению качества жизни и демографической ситуации в стране, в целях установления дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь, ДД.ММ.ГГГГ принят Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ).

Согласно п.п. 2, 3 ст. 2 Закона № 256-ФЗ материнским (семейным) капиталом являются средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал является именным документом, подтверждающим право на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч. 5 ст. 10 Закона № 256-ФЗ постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (далее - Правила).

Согласно п. 15.1 Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Доли родителей и детей в праве собственности на объект недвижимости, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными (п. 14 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

При определении долей родителей и детей в праве собственности на недвижимость, приобретенную лицами, состоящими в зарегистрированном браке, с использованием средств материнского капитала, необходимо руководствоваться не только ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, но и положениями ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (п. 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение (п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

У гражданки ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО3, на иждивении имеется 3 детей, которым на момент выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал не исполнилось 18 лет:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ими приобретена на имя ФИО3 квартира, площадью 73.7 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, с использованием кредитных средств и средств материнского капитала.

Согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проинформирован об обязанности оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения, осуществляющего отчуждение жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП, в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведён арест имущества квартиры, принадлежащей ФИО3 на праве собственности, расположенной по адресу: <адрес>, имущество передано на реализацию в территориальное управление Росимущества и реализовано на торгах.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО3 перед банком ВТБ погашена в полном объёме, обременения с указанного имущества сняты.

Установлено, что ФИО3 обратился с исковым заявление к территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, индивидуальному предпринимателю ФИО10, главному управлению Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, судебному приставу- исполнителю <адрес> отделения судебных приставов главного управления федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО11, ФИО12 о признании торгов по реализации имущества должника недействительными, признании договора купли-продажи недействительной сделкой, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости и восстановлении права собственности на недвижимое имущество.

Согласно решения Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 удовлетворены в полном объеме, право собственности последнего на объект недвижимости с кадастровым номером 26:29:110139:772, расположенный по адресу: <адрес>, восстановлено.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ члены семьи ФИО3 не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. 15.1 Правил, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на которую затрачены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала с целью улучшения жилищных условий, в общую собственность несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетняя на момент выдачи материнского (семейного) капитала) (в том числе первого и второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению не оформлена, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Оформление жилого помещения в общую собственность совместно с малолетним ребенком в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом доме ребенка и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т. п. ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Обратившись в суд, истец просит: прекратить право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:29:110139:772, расположенной по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанное домовладение на 1/5 доли.

Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 доли квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 доли квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 доли квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенной по адресу: <адрес>.

Помощник прокурора <адрес> ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просилих удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

Представитель третьего лица отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ростовской ФИО7 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с согласия сторон, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно п.п. 2, 3 ст. 2 Федерального Закона № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Исходя из п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального Закона № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального Закона № - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 была приобретена квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, с использованием кредитных средств и средств материнского капитала.

Судом установлено, что ФИО5, состояла в браке с ФИО3, у них родилось 3 детей, которым на момент выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал не исполнилось 18 лет:

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно обязательства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проинформирован об обязанности оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения, осуществляющего отчуждение жилого помещения.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ члены семьи ФИО3 не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п. 15.1 Правил, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на которую затрачены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала с целью улучшения жилищных условий, в общую собственность несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (несовершеннолетняя на момент выдачи материнского (семейного) капитала) (в том числе первого и второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению не оформлена, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Оформление жилого помещения в общую собственность совместно с малолетним ребенком в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом доме ребенка и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора <адрес> в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с тем, что прокурор при предъявлении иска в суд освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, а также указанный иск относится к искам неимущественного характера, сумма государственной пошлины, на основании п. п. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 4000 рублей.

Согласно абзацу 8 ч.2 ст. 61.1 БК РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями. В связи с чем, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в доход бюджета Предгорного МО СК.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования прокурора <адрес> в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности.

Прекратить право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:29:110139:772, расположенную по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на указанное домовладение на 1/5 доли.

Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:29:110139:772, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты>., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:29:110139:772, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты><данные изъяты>., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:29:110139:772, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 26:29:110139:772, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета <адрес> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: Р.<адрес>