Решение № 2-1113/2019 2-71/2020 2-71/2020(2-1113/2019;)~М-1045/2019 М-1045/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-1113/2019

Копия. Дело №2-71/2020

УИД 52RS0047-01-2019-001905-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 03 февраля 2020 года

ФИО5 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.,

при секретаре Булатовой В.С.,

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката адвокатской конторы Семеновского района Козловой Л.Ф., ордер №50935, удостоверение № 282,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. На момент приобретения указанного дома истец состояла в браке с ФИО3 Право возникло на основании договора, удостоверенного государственным нотариусом Семеновской государственной нотариальной конторы Горьковской области 09 июля 1988 года по реестру № 1066, зарегистрированного в Семеновском бюро технической инвентаризации Горьковской области 20 июля 1988 года за номером 1456, договора купли-продажи доли жилого дома, удостоверенного Семеновской государственной нотариальной конторой Горьковской области 07 декабря 1991 года по реестру № 1-1797, зарегистрированного в Семеновском бюро технической инвентаризации Горьковской области 10 декабря 1991 года за номером 1456. Продавцом по данным договорам являлась ФИО1. В данном жилом доме до сих пор зарегистрирована дочь ФИО1 -ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 в г. Семенове не проживает более 30 лет и место ее нахождения неизвестно. Истец просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом и обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по городскому округу ФИО5 Нижегородской области снять ее с регистрационного учета.

Истец исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по последнему известному адресу, фактическое место нахождения ее не известно. В порядке ст.50 ГПК РФ ФИО2 был назначен адвокат.

Представитель ФИО2 адвокат Козлова Л.Ф. с иском не согласилась.

Исследовав материалы дела, заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу серия № от 29.08.2019 года, ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Регистрация ответчика в доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Ответчик в указанном доме не проживает более 30 лет, ее местоположение не известно, родственником истцу не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, не оплачивает коммунальные платежи, принадлежащих ответчику вещей в доме нет.

Указанные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетелей Свидетель №1, которая показала, что ФИО2 ее родная сестра, в настоящее время место нахождения ФИО2 ей неизвестно. Спорный дом ее мама продала семье истца.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что выезд ответчика из дома носил добровольный и постоянный характер.

Таким образом, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, будет являться основанием для органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий по учету ответчика по месту жительства, дополнительного обязания органа регистрационного учета не требуется. В связи с чем, в иске о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через ФИО5 районный суд Нижегородской области.

Судья подпись Ю.Е. Гришакина

Копия верна.

Судья-