Решение № 2-1520/2018 2-1520/2018~М-1400/2018 М-1400/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1520/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2018 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Закусило Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1520-2018 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка оплаты и пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, и находится в муниципальной собственности.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилым помещением. В обоснование требований указано, что на основании ордера ФИО2 было предоставлено спорное жилое помещение. Поскольку стороны ведут раздельное хозяйство, истица просит об определении порядка жилым помещением по 1/3 доли с каждого.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчики возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статей 67,69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи имеют равные права пользования жилым помещением.

В силу ст.ст.153,154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. Содержание жилья состоит из содержания общего имущества дома, технического обслуживания общих коммуникаций, технических устройств, приборов учета, а также технических помещений жилого дома, содержания придомовой территории. Ремонт жилья включает в себя текущий ремонт общего имущества дома, общих коммуникаций, технических устройств.

Размер платы за пользование жилым помещением государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой общей площади (ст.156 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что в 2003 году ФИО2 на состав семьи три человека – супруга ФИО1 и сын ФИО3, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Судом установлено, что стороны ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные бюджеты. Таким образом, стороны имеют право на самостоятельную друг от друга оплату квартирной платы, коммунальных услуг и платы за электроэнергию.

В силу пункта 30 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Заявленный истцом порядок оплаты не противоречит требованиям закона и может быть установлен судом, что является основанием для оформления отдельных счет-извещений (квитанций) для оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение, его ремонт и содержание, расположенное по адресу: <адрес>, путем взимания указанных расходов с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 части от общей суммы начисляемых платежей с каждого.

Решение суда является основанием для оформления отдельных счет-извещений (квитанций) для оплаты.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий