Решение № 2-2298/2017 2-2298/2017~М-2332/2017 М-2332/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-2298/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 24 октября 2017 год

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Митюгова В.В., при секретаре Шаминой А.И., с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя администрации ГО <адрес> РБ по доверенности ФИО3, представителя третьего лица МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2298/2017 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж, указывая, что в соответствии с постановлением № администрации городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден фактический список застройщиков индивидуальных гаражей НП «Гаражи КПЦ» по <адрес>. ФИО5 указана в списке к указанному постановлению под №. Земельный участок на котором расположен гараж истца, отмежеван и поставлен на кадастровый учет под №. Площадь земельного участка составляет 26 кв.м. Разрешенное использование – под строительство и обслуживание индивидуального гаража. В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке имеется нежилое здание площадью 22,9 кв.м, с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по оформлению права аренды на земельный участок, где ей было отказано, в соответствии с п.п. 9 п.2 ст.39.6 Земельного кодекса РФ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж. В соответствии с сообщением от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации гаража отказано в связи с отсутствием права собственности на земельный участок, на котором расположено здание. Истец просит признать право собственности за ней на гараж № в НП «Гаражи КПЦ» по <адрес> РБ, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством просит рассмотреть дело без ее участия, ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес> РБ ФИО3 в судебном заседании не возражает против заявленных требований.

Представитель МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» городского округа <адрес> РБ по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражает против заявленных требований.

Представитель Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес>, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве, просят рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения заявленных ФИО5 требований не возражают, при отсутствии притязании третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика администрации ГО <адрес> РБ, третьего лица, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 218 ч.4 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением главы администрации <адрес> РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден фактический список владельцев индивидуальных гаражей в НП «Гаражи КПЦ» по <адрес> приложения к постановлению администрации ФИО5 указана в списке членов кооператива гаражей «Гаражи КПЦ»под номером №.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческого партнерства «Гаражи КПЦ», ФИО5 имеет гараж № по <адрес>, входящий в состав НП «Гаражи КПЦ». Членские взносы ФИО5 вносит своевременно и в полном объеме.

В государственной регистрации права на гараж (здание), расположенного в НП «Гаражи КПЦ», по <адрес>, РБ, отказано, что подтверждается Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Исходя из представленного отзыва Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> по заявленным исковым требованиям ФИО5 возражений не имеют, при отсутствии притязаний третьих лиц.

Истцом суду также представлены: технический план здания №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключение из градостроительного регламента № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого нарушений градостроительных и противопожарных норм, не выявлено, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости- гараж, выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости- земельный участок, которые свидетельствуют об отсутствии правопритязания со стороны третьих лиц.

При таких обстоятельствах право собственности на гараж №, расположенный по <адрес> РБ, тер. ГСК НП «Гаражи КПЦ», суд признает за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на нежилое здание - гараж №, с кадастровым номером № расположенном по адресу РБ, <адрес>, ГСК Некоммерческое партнерство «Гаражи КПЦ».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца в апелляционном порядке через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: В.В. Митюгов