Решение № 2-154/2017 2-154/2017~М-117/2017 М-117/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-154/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.

при секретаре Ромашовой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

21 марта 2017 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировался по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1. С того же времени он начал проживать в указанном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сообщил ФИО1 о том, что он временно намеревается проживать в другом жилом помещении - квартире расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем произвел регистрацию по месту пребывания. После чего выехал из жилого помещения принадлежащего ФИО1

В дальнейшем на связь с ФИО1 ФИО2 не выходил, в связи с чем достоверной информацией о месте проживания последнего ФИО1 не обладает.

ФИО2 не является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также ФИО2 не ведёт совместного хозяйства с ФИО1, и не является членом его семьи.

ФИО1 самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, денежных средств на их оплату ФИО2 с момента выезда из квартиры не предоставляет. Однако факт его регистрации в квартире принадлежащей ФИО1 приводит к необоснованному увеличению коммунальных платежей за квартиру.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

От истца ФИО1 в суд поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие. На иске настаивает.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании изменил заявленные требования. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права – л.д.6.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой – л.д.7-11.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что в указанном жилом помещении ответчик проживал около трёх месяцев. С февраля 2016 года ФИО2 в спорном жилье не проживает, забрав свои вещи выехал из квартиры в неизвестно направлении, квартирой не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, сохранив лишь регистрацию по данному адресу. Все расходы по содержанию спорного жилья несет собственник квартиры ФИО1

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО1, так как вместе с ним работает. Знает, что в квартире истца временно проживал ответчик, но в 2016-2017 годах ответчика проживающим в квартире ФИО1 не видел, имущества ответчика в квартире истца нет. Кроме членов семьи ФИО1 в спорной квартире никто не проживает.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО1, с которым вместе работает и дружит семьями. Знает, что в квартире истца проживал ФИО2, который в начале 2016 года забрав свои вещи выехал из спорной квартиры и больше там не проживал.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения он не является, расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании его собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Т.А. Карагодина

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2017 г.