Решение № 2-1164/2018 2-73/2019 2-73/2019(2-1164/2018;)~М-1099/2018 М-1099/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-1164/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 15 января 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что гараж принадлежит ей согласно разрешению № на производство строительных работ, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от <дата>, находящегося на земельном участке бывшего ГСК «<...>».

Построенный гараж площадью 23,3 кв.м., расположен по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск примерно 790 м в западном направлении от жилого <адрес>.

Ввести в эксплуатацию завершенный строительством объект не представляется возможным, в связи с тем, что для этого необходимо предоставить какой-либо правоустанавливающий документ на земельный участок, который отсутствует.

Просит: признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,3 кв.м., находящийся в составе ГСК «<...>», и расположенный в г.Дальнегорске примерно в 790 м. в западном направлении от жилого <адрес>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,3 кв.м., расположенный в г.Дальнегорске примерно в 790 м. в западном направлении от жилого <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, утвержден гаражно-строительный кооператив транспортного цеха ПО «Дальполиметалл» с присвоением ему названия «Спутник». ГСК «<...>» отведено в бессрочное пользование земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в г.Дальнегорске в районе Светлого ключа напротив существующего ГСК «<...> ключ»

На основании вышеуказанного решения, ФИО1 выдано разрешение от <дата> № на строительство гаража на земельном участке ГСК «<...>» г.Дальнегорск.

Согласно справке от <дата> №, выданной отделом архитектуры и строительства администрации <адрес>, принадлежащий ФИО1 гараж, расположен в г.Дальнегорске примерно 790 м в западном направлении от жилого <адрес>.

Согласно уведомлению от <дата> №, информация об объекте недвижимости отсутствует.

Согласно техническому плану здания, гараж расположен по адресу: примерно в 790 м в западном направлении г.Дальнегорск от жилого <адрес> и находящегося в пределах кадастрового квартала 25:№.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 93000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,3 кв.м, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположенного Приморский край г.Дальнегорск примерно в 790 м в западном направлении от жилого <адрес>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,3 кв.м, расположенного Приморский край г.Дальнегорск примерно в 790 м в западном направлении от жилого <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью 23,3 кв.м, расположенного Приморский край г.Дальнегорск примерно в 790 м в западном направлении от жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова