Решение № 2-4181/2024 2-4181/2024~М-3454/2024 М-3454/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-4181/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.

при секретаре судебного заседания Буреевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4181/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3, ФИО4 с иском о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на ? доли в праве за каждым на земельный участок, площадью 251 кв.м. и жилой дом, площадью 31,30 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, на ? доли в праве за каждым на гараж, площадью 41,70 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, после смерти ФИО5, умершего <дата>.

В обоснование заявленных требований указали, что <дата> умер ФИО5. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 251 кв.м. и жилого дома, площадью 31,30 кв.м., расположенных по адресу <адрес> гаража, площадью 41,70 кв.м., расположенного по адресу <адрес> Они являются наследниками первой очереди после смерти супруга и отца, приняли наследство, обратившись к нотариусу за оформлением своих наследственных прав. Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство им было отказано, поскольку, согласно разъяснения нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО6, ими не предоставлено документов, подтверждающих принадлежность указанного имущества наследодателю, т.к. земельный участок, площадью 251 кв.м. и жилой дом, площадью 31,30 кв.м., принадлежали ФИО7, а гараж, площадью 41,70 кв.м., расположенный по адресу <адрес> принадлежал ФИО8, наследником которых являлся внук ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, отец которого ФИО9, умерший <дата> являлся сыном ФИО7 и ФИО8

Истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов ФИО10, действующая на основании доверенности от 09.09.2024, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица администрации г.о. Сызрань, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус г.о. Сызрань ФИО6, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25.04.1991.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР гражданам РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; строительства коллективных и индивидуальных гаражей.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании разрешения управления архитектуры и градостроительства г. Сызрани № 1383 от 06.01.1993 ФИО8 принадлежит нежилое здание гаража, площадью 41,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АБ № 268026 (л.д.31-32).

Гараж с КН № ***, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 41,7 кв.м., стоит на кадастровом учете с 24.07.2013, правообладателем является ФИО8, государственная регистрация права №63-01/08-1/2004-17834 от 21.09.2004 (л.д.59-61).

Судом также установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.04.1985, удостоверенном государственным нотариусом Сызранской государственной конторы по реестру №1-1773, зарегистрированного в БТИ по реестру 28023 от 01.04.1985, свидетельство о праве собственности на землю № 1269 от 10.07.1992 ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом, площадью 29,5 кв.м. и земельный участок, площадью 0,0251 кв.м., расположенные по адресу <адрес> (л.д.19,20).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет КН № ***, состоит на кадастровом учете с 01.08.2007 г., площадь 251 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства жилого дома.

Тем самым, суд установил, что у ФИО7 возникло право собственности на земельный участок и жилой дом, площадью 251 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании договора купли-продажи от 01.04.1985, земельный участок выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО9 умер <дата> (л.д.10).

Наследственное дело после смерти ФИО9 заводилось, наследниками являются сын ФИО5, который принял наследство по всем основаниям, дочь ФИО4, которая приняла наследство по всем основаниям, а также мать ФИО7 и отец ФИО11, которые подали заявление об отказе от претензий на наследство 29.11.2003. Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по адресу <адрес>, земельного участка и дачного домика № № ***, расположенных в садоводческом товариществе «Березка», земельного участка и гаража № 179 в ГСК-40, автомобиля марки ВАЗ 2106, прицепа марки ММЗ-81021, денежного вклада. Свидетельства о праве на наследство по закону выдавались в ? доли каждому ФИО5 и ФИО4 на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> земельный участок и гараж № 179 в ГСК-40, автомобиль марки ВАЗ 2106, прицеп марки ММЗ-81021, что подтверждается выпиской из наследственного дела.

ФИО8 умер <дата> (л.д.12).

Наследственное дело после умершего <дата> ФИО8 заводилось. Наследниками являются: внук – ФИО5, отец которого ФИО9, умер <дата>, принял наследство по всем основаниями заявлением от 07.03.2007. Наследниками также являются: внучка – ФИО4, дочь – ФИО3, которые пропустили установленный законом срок. Наследственное имущество состоит из земельного участка и гаража, находящихся по адресу <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию не выдавались.

ФИО7 умерла <дата> (л.д.11).

Наследственное дело после смерти ФИО7 заводилось, наследниками являются сын ФИО5, отец которого ФИО9, умер <дата>, принял наследство по всем основаниям заявлением 07.03.2007, а также наследниками являются: внучка ФИО4, срок пропустила, заявления об отказе или принятии наследства не поступало, дочь ФИО3, подала заявление об отказе от претензий на наследство от 07.03.2007. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу <адрес>. Наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом г. Сызрани ФИО12 07.07.2000 и зарегистрированного в реестре за № 4481, является: дочь – ФИО3, наследство по завещанию приняла заявлением 21.02.2004. ФИО8 отказался от обязательной доли наследства в пользу ФИО3 ФИО13, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию не выдавались.

ФИО5 умер <дата> (л.д.9).

Наследственное дело после умершего ФИО5 заводилось. Наследниками по закону являются: супруга – ФИО1, дочь – ФИО2, которые приняли наследство по всем основаниям заявлением. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу <адрес>; гаража под <адрес>; земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО7, умершей <дата>, наследником которой являлся внук ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; земельного участка и гаража, находящихся по адресу <адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО8, умершему <дата>, наследником которого являлся внук ФИО5, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось в ? доли каждой ФИО1 и ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>; ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>; гараж под <адрес>

Таким образом, судом было установлено, что после ФИО9, умершего <дата>, наследство приняли наследники по закону первой очереди сын – ФИО5 и дочь – ФИО4 После смерти ФИО7 наследство по всем основаниям принял внук ФИО5 После смерти ФИО8 наследство принял внук ФИО5 Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> и гараж, расположенный по адресу <адрес>, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истцов.

При таких обстоятельствах, за ФИО1 и ФИО2 следует признать право общей долевой собственности по ? доли в праве за каждой на жилой дом, и земельный участок, площадью 251 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, гараж, площадью 41,70 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца и супруга ФИО5, умершего <дата>, фактически принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после ФИО7, умершей <дата>, и ФИО8, умершего <дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № ***) право общей долевой собственности на ? доли в праве на земельный участок, с КН 63:№ ***, площадью 251 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального строительства; и жилой дом с КН № ***, площадью 31,30 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего <дата>.

Признать за ФИО1 (паспорт серии № ***) право общей долевой собственности на ? доли в праве на гараж, площадью 41,70 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего <дата>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № ***) право общей долевой собственности на ? доли в праве на земельный участок, с КН № ***, площадью 251 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального строительства; и жилой дом с КН № ***, площадью 31,30 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего <дата>.

Признать за ФИО2 (паспорт серии № ***) право общей долевой собственности на ? доли в праве на гараж, площадью 41,70 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Мосина С.В.

Мотивированное решение изготовлено 13.01.2025.

Судья Мосина С.В.