Решение № 2-1866/2025 2-1866/2025~М-1600/2025 М-1600/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-1866/2025

УИД № Дело №

Категория 2.142


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года <адрес>

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Сумачакова И.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о разделе в натуре земельного участка и признании права собственности на образуемые земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе в натуре земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка площадями 760 кв.м. и 600 кв.м., признав за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 780 кв.м., за ФИО3 на земельный участок площадью 600 кв.м., перенести записи об ограничении прав и обременения на образуемый земельный участок площадью 600 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке по <адрес> на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ На данном земельном участке также расположен жилой дом ФИО3 Однако собственником всего земельного участка является одна ФИО3, хотя между ними давно сложился порядок пользования земельным участком, которые разделены забором. В этой связи ей необходим земельный участок для использования своего жилого дома.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация <адрес>, МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>», УФССП России по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем суду предоставила соответствующее письменное заявление.

Представитель третьих лиц Администрации <адрес>, МУ «Управление имущества, градостроительства и земельных отношений <адрес>» ФИО6 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на жилой дом, общей площадью 53,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Принимая данное решение, суд исходил из того, что ФИО2 (ФИО16) ФИО17. является дочерью ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой как пережившей супруге ФИО7, умершего в 1974 году, принадлежало право собственности на ? долю в общем совместном имуществе, состоящем в том числе из жилого деревянного дома полезной площадью 24,73 кв.м, жилой площадью – 14,07 кв.м, с сенями, навесом, сараем, курятником, баней, гаражом и ограждением, находящийся в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1 154 кв.м, который зарегистрирован за наследодателем ФИО7 на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 составила завещание, удостоверенное государственным нотариусом Горно-Алтайской нотариальной конторы <адрес> ФИО9, в соответствии с которым все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в <адрес>, она завещала ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Горно-Алтайской нотариальной конторы ФИО11 ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, состоящее из 2/3 долей жилого деревянного дома, полезной площадью 24,73 кв.м, жилой площадью 14,07 кв.м, сенями, навесом, 4-мя сараями и ограждением, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 577 кв.м.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому по <адрес> присвоен новый адрес – <адрес>.

Как установлено судом, на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> находятся два жилых дома – данный жилой дом, право собственности на который истребуется ФИО2, и жилой дом, собственником которого является ФИО3

Из объяснений ответчика ФИО3 было установлено, что ее дедушка ФИО12 и мама истца ФИО8 совместно построили на указанном земельном участке два отдельных дома. Ее бабушка ФИО13 при оформлении документов ошибочно поставила на кадастровый учет весь земельный участок по данному адресу.

Согласно выпискам из ЕГРН собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 23,9 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 380 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО3

Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 380 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, расположено два самостоятельных жилых дома, один из которых принадлежит на праве собственности ФИО3, другой – ФИО2, право собственности на который признано вышеуказанным решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом между правообладателями данных жилых домов ФИО3 и ФИО2 исторически сложился порядок пользования земельными участками, которые отделены друг от друга забором (ограждением). Однако весь земельный участок площадью 1 380 кв.м. на праве собственности принадлежит одной ФИО3, что нарушает права ФИО2 как собственника жилого дома общей площадью 53,3 кв.м.

В этой связи возникла необходимость раздела в натуре земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 380 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как указано выше, ответчик ФИО3 иск признала в полном объеме.

Последствия, предусмотренные ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, ФИО3 разъяснены и понятны, о чем ею указано в заявлении. Заявление приобщено к материалам дела.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о разделе в натуре земельного участка и признании права собственности на образуемые земельные участки.

Истцом предоставлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ФИО14, в котором изложены сведения об образуемых земельных участках в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 380 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка площадями 780 кв.м. и 600 кв.м. с описанием их координат поворотных точек в системе координат МСК-04 зона 1.

Как установлено судом, данный межевой план подготовлен в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 04:11:020213:60, который разделен по фактическому землепользованию, порядок которого исторически сложился между ФИО2, ФИО3 и их наследодателями.

Из материалов дела следует, что исходный земельный участок с кадастровым номером №, титульно принадлежавший на праве собственности ФИО3, имеет в ЕГРН множество записей об ограничении права в виде запрещения регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя территориальных подразделений Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>. Это означает, что ФИО3 является или являлась должником по исполнительным документам, находящимся на принудительном исполнении в службе судебных приставов. Однако данное обстоятельство не должно приводить к нарушению прав и имущественных интересов ФИО2, поэтому данное обстоятельство не препятствует разделу в натуре указанного земельного участка, а данные записи подлежат сохранению (переносу) в отношении земельного участка площадью 600 кв.м., право собственности на который подлежит признанию за ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе в натуре земельного участка и признании права собственности на образуемые земельные участки удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 380 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на два самостоятельных земельных участка, признав за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 780 кв.м. по следующим координатам поворотных точек: <данные изъяты>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. по следующим координатам поворотных точек: <данные изъяты>

Сохранить в отношении земельного участка площадью 600 кв.м., имеющего координаты поворотных точек <данные изъяты>), право собственности на который признано за ФИО3, все записи об ограничении права в виде запрещения регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя территориальных подразделений Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости в отношении исходного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с государственного кадастрового учета исходного земельного участка с кадастровым номером №, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3 в отношении указанных земельных участков площадями 780 кв.м. и 600 кв.м. соответственно.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ