Решение № 2-568/2018 2-568/2018~М-366/2018 М-366/2018 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-568/2018

Дело № 2-568/2018


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., при секретаре судебного заседания Барышевой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о признании за ней права собственности на садовый дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет как своим собственным вышеуказанным садовым домом. Истец несет расходы по содержанию недвижимого имущества, на протяжении <данные изъяты> владеет им открыто, непрерывно и добросовестно. Права на имущество никем не заявляются.

В судебном заседании истец и её представитель ФИО2 требования иска поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ ФИО3 иск не признал, указав, что приобретательная давность не распространяется на объекты, возведенные самим же лицом, в пользовании которого они находятся.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ, привлеченного протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился, извещены. В заявлении просят рассмотреть дело без их участия, по иску возражают.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд оснований для удовлетворения иска не находит.

Согласно пояснениям истца и её представителя с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 владеет как своим собственным садовым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Данный садовый дом был возведен самой истицей. Документы на земельный участок, занятый садовым домом, разрешение на строительство садового дома у истца отсутствуют.

Технический паспорт на садовый дом общей площадью <данные изъяты> по адресу: РТ, Столбищенское сельское поселение, <адрес>, изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техпаспорту, садовый дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено следующее:

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ Пленума ВАС РФ, изложенных в их совместном постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10/ 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Оснований для признания права собственности ФИО1 на спорный садовый дом на основании статьи 234 ГК РФ не имеется, поскольку названный объект недвижимого имущества был возведен самой истицей, бесхозяйным либо собственностью третьего лица садовый дом не является.

При таких обстоятельствах, в иске ФИО1 должно быть отказано.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в иске к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Столбищенского сельского поселения Лаишевского муниципального района РТ о признании права собственности на садовый дом общей площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Губаева Д.Ф.