Решение № 2-271/2021 2-271/2021~М-242/2021 М-242/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-271/2021

Дело 2-271/2021

УИД 36 RS0015-01-2021-000450-44


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский 05 июля 2021 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Силина А.К.,

при секретаре Быковской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд с названным иском, указывая, что в домовладении по <адрес> проживала ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом <данные изъяты>

Жилой дом, принадлежавший ФИО расположен на земельном участке общей площадью 4500 кв. м.

Указанный деревянный жилой дом, постройки 1971 года, площадью 33,0 кв. м., принадлежал ей на праве собственности.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Малоалабухского сельского поселения Грибановского района Воронежской области. Выписка утверждена постановлением № администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и находился в пользовании ФИО что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № о наличии у гражданина права пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области.

Таким образом, ФИО была собственником жилого дома, техническая документация на который отсутствовала.

ФИО5 присматривал и всегда помогал ФИО по хозяйству, он обрабатывал ей огород, покупал продукты. В благодарность за это ФИО составила завещание, которое было удостоверено заместителем главы администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района ФИО1 и зарегистрировано в реестре за №.

Согласно указанному завещанию, жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО завещала ФИО5 Завещание не отменялось и не изменялось, что подтверждается справкой администрации Малоалабухского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО открылось наследство на завещанное ему недвижимое имущество, а именно жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО он, как наследник по завещанию, своевременно не обращался к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Однако фактически вступил во владение наследственным имуществом: принял меры по сохранности наследственного имущества (завещанного домовладения по <адрес>), сделал за свой счет в домовладении ремонт, вселился и пользуется домовладением как своим собственным, обрабатывает землю при домовладении.

В настоящее время во внесудебном порядке оформить свои наследственные права ФИО5 не может.

Просит суд, установить факт принятия им (ФИО5), наследства ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО5, право собственности на жилой дом общей площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

В судебное заседание, истец ФИО5 и его представитель ФИО6 не явились. В письменном заявлении истец, просил рассмотреть дело в отсутствие его и представителя, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, от главы сельского поселения ФИО7 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель ФИО2 пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, около 15 лет. По соседству с ним, проживала бабушка, за которой ухаживал ФИО5 После смерти которой, ФИО5 приступил к ремонту дома и стал проживать в нем.

Свидетель ФИО3, пояснил, что является братом заявителя. Ему известно, что в доме по <адрес> проживала бабушка, которую звали ФИО, и которая год или два назад умерла. Ему известно, что та оставила завещание на ФИО5 После ее смерти брат стал жить в завещанном доме, сделал там ремонт.

Исследовав материалы дела, оценив показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям частей 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Приятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу подпункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное <данные изъяты>.

Как следует из уведомления от 21.05.2021, сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Малоалабхского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 33,0 кв.м., расположенное на земельном участке 4500 кв.м.

Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

По смыслу пункта 18 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, в похозяйственной книге учитываются сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, приведенная запись в похозяйственной книге является подтверждением права собственности ФИО на указанный объект недвижимости, которое в силу приведенных выше положений федерального законодательства признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.

ФИО завещала принадлежащее ей имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, ФИО5

Согласно справке, выданной главой Малоалабухского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, завещание составленное администрацией Малоалабухского сельского поселения Грибановского района Воронежской области от ФИО не изменено и не отменено.

По данным нотариуса нотариального округа Грибановского район Воронежской области наследственное дело к имуществу ФИО не заводилось.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от 21.05.2021, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 4500 кв.м., поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

Индивидуальным предпринимателем ФИО4 06.02.2020 подготовлен технический план здания жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», согласно которому дом имеет площадь 33,0 кв.м.

Согласно заключению эксперта от 03.06.2021 жилой дом общей площадью 33,0 кв.м, из них жилой 17,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства. Указанный жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Суд считает возможным признать установленным факт принятия наследства ФИО ФИО5, так как после смерти наследодателя истец (заявитель) принял меры по сохранности (ремонту) дома и стал пользоваться наследственным домом, проживая в нем. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей, оснований сомневаться в объективности которых суд не усматривает.

Поскольку установлено, что ФИО на момент смерти на праве собственности принадлежали жилой дом по адресу: <адрес>; данный жилой дом соответствует действующим нормам и правилам и не создает угрозы жизни и здоровью граждан; ФИО5, являясь наследником по завещанию относительно данного дома, принял наследство после смерти ФИО суд считает возможным иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в г<данные изъяты> наследства ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО5, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09.07.2021

Председательствующий: п/п А.К. Силин

Копия верна: Судья

Секретарь:

Дело 2-271/2021

УИД 36 RS0015-01-2021-000450-44