Решение № 2-1209/2017 2-1209/2017~М-862/2017 М-862/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1209/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «15» мая 2017 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бредихина А.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1209/17 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Администрации сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В иске указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ей передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией с.<адрес> муниципального района Волжский Самарской области заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность. Квартира является муниципальной, включена в реестр муниципальной собственности администрации сельского поселения Лопатино муниципального района Волжский Самарской области на основании постановления Администрации м.р. Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче имущества из собственности м.р. Волжский Самарской области в собственность сельских поселений м.р. Волжский Самарской области». Однако при подаче документов на государственную регистрацию права собственности в Управлении Росреестра по Самарской области, было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации в виду того, что ранее возникшее право на данное жилое помещение не зарегистрировано за Администрацией м.р. Волжский Самарской области, а также переход права собственности к Администрации с.п. Лопатино м.р. Волжский Самарской области. Ссылаясь на изложенное, ФИО2 просит признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель ответчика - Администрации с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где также указано, что администрация не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области и ФИО2 был заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность.

В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Коммунальная система».

Истец не может зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировал свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истца на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение, составленным Аналитическим центром от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>

В соответствии с Уведомлением УФСГРКиК по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района Самарской области истцом ФИО2 не использовано.

Таким образом, поскольку истец ФИО2 ранее право приватизации не использовала, в приватизации ей не может быть отказано.

Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности с.п. Лопатино муниципального района Волжский Самарской области, что подтверждается соответствующей выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой массив Яицкое, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин