Решение № 2-1980/2018 2-1980/2018~М-1814/2018 М-1814/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-1980/2018

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску ФИО2 к ответчику администрации муниципального района Кинельский, управлению Росреестра, нотариусу ФИО6, садоводческому товариществу «Прогресс» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Установил :

ФИО2 просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> разрешенное использование - для ведения садоводства, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., установив факт принятия наследства им, открывшегося после смерти ФИО1.

В судебное заседание ФИО2 не прибыл, его интересы по доверенности представляла ФИО3, которая исковые требования поддержала, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца- ФИО1. При жизни бабушка имела земельный участок, расположенный по указанному выше адресу и после ее смерти наследники истец пользовался данным земельным участком и пользуется до чего времени, платит членские взносы.

При жизни бабушка завещала указанный земельный участок своему внуку- ФИО2, однако после смерти бабушки он не подал заявление нотариусу в течение установленного времени.

С учетом изложенного и просит удовлетворить исковые требования истца

Администрация муниципального района Кинельский в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, так как спора с истцом у них нет.

управление Росреестра своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «прогреес» также просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Нотариус ФИО6 в судебное заседание не прибылда.

Выслушав пояснения представителя стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства, ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу : <адрес>».

Данное свидетельство было выдано ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе администрации <адрес>..

Согласно свидетельства ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Законность предоставления земельного участка судом не оспаривается и подтверждается справкой садоводческого некоммерческого товарищества, что ФИО1 числилась членом СНТ до своей смерти.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 при жизни завещала данный земельный участок своему внуку ФИО2

На момент смерти данное завещание не изменялось и не отменялось.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Правопредшественник истца (его бабушка) имела право на бесплатное приобретение спорного земельного участка в собственность по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11 марта 2005 года №94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до 01.01.2010 либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков,

На основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследственное имущество в виде земельного участка так как ухаживает за ним, сажает на нем овощи и фрукты, что подтверждается справкой СНТ»Прогресс», из которой следует, что с момента смерти ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. дачу обрабатывает, ремонтирует строения, оплачивает членские взносы ее внук ФИО2 Споров по границам земельного участка не имеется

В соответствии с п. 3. ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом № 221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является, прежде всего, систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

В государственный кадастр недвижимости среди прочих включается такие уникальные характеристики участка, как описание местоположения его границ и его площадь (п. 3, 6 ч. 1 ст. 7 Закона № 221-ФЗ). Согласно п. 7, 9 ст. 38 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат их характерных точек.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из данных, имеющихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, а при отсутствии такого документа — из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (технический паспорт, договоры, свидетельства).

При отсутствии документов, границами земельного участка признаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N 14-3932-ГЕ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, рассмотрев на основании поручения Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 2088-ПГ обращение, сообщает следующее.

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре) предусмотрена возможность уточнения местоположения границ и площади земельного участка при условии, что определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований площадь земельного участка не превышает площадь, сведения о которой относительно этого земельного участка содержаться в государственном кадастре недвижимости В ином случае принимается решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета (пункт 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре).

Высшими судами в постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» дано разъяснение, что к искам о правах на недвижимое имущество относится, в частности, иск об установлении границ земельного участка так же Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости

Данный земельный участок огорожен, споров по меже не имеется.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

в судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследственное имущество, так как вступил во владение данным земельным участком сразу же после смерти своей бабушки.

При таких обстоятельствах, следует согласиться с доводами истца и иск удовлетворить

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Установить факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности

на земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>», разрешенное использование - для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья