Решение № 2-2981/2020 2-2981/2020~М-2835/2020 М-2835/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-2981/2020

56RS0009-01-2020-003742-58

дело № 2-2981/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Шиляевой С.Г., при секретаре Минигазимовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Оренбурга о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ей как работнику <данные изъяты> в 1997 г. предоставлена комната <...> на основании ордера. В указанной комнате она проживает до настоящего времени. На заявление о бесплатной передаче в собственность квартиры ей было отказано, в связи с непредставлением справки о регистрации по месту жительства в период с 09 марта 1992 г. по 13 мая 1997г. Поскольку свое право на приватизацию жилого помещения она не реализовала, просит суд признать за ней право собственности на указанную комнату в порядке приватизации.

В судебное заседание стороны - истец ФИО1, представитель ответчика – администрации г. Оренбурга не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. В материалах дела имеются письменные заявления истца и ответчика с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

В представленном суду письменном отзыве администрация г. Оренбурга указала, что ФИО1 было отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с тем, что ею не были представлены справка за период регистрации по месту жительства с 09 марта 1992 г. по 13 мая 1997 г. и справка о том, что не использовано право приватизации в указанный период по прежнему месту жительства, в связи с чем, просит принять решение на основании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 г., на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Пунктом 1 ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ст.7 Закона).

В силу ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Беловой <данные изъяты> О.Н. предоставлена комната <...> на основании выданного в соответствии с решением администрации и профкома <Номер обезличен> от 24 октября 1997 г. ордера <Номер обезличен> на состав семьи 2 человека – ей и ее сыну <ФИО>1

Согласно сведениям из ЕГРН, указанная комната имеет кадастровый <Номер обезличен>, общую площадь <Номер обезличен> кв.м., комната является муниципальной собственностью.

В соответствии с поквартирной карточкой, в комнате <...> с 27 октября 1997 г. являлись зарегистрированными ФИО1 (<данные изъяты>) О.Н. и ее сын <ФИО>1, который 22 июля 2018 г. был снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного заседания установлено, что 18 марта 2020 г. ФИО1 обратилась в <данные изъяты> администрации г. Оренбурга с заявлением о приватизации жилого помещения. Однако ей было отказано в заключении договора в связи с предоставлением в нарушение п.2.6.1 административного регламента «Оформление документов на передачу квартиры в собственность граждан (приватизации жилья) по многоквартирным и одноквартирным домам», утвержденного администрацией г. Оренбурга <Номер обезличен>-п от 20 августа 2019 г. не полного комплекта документов, а именно отсутствием справки за период ее регистрации по месту жительства с 09 марта 1992 г. по 13 мая 1997 г., а также справки о том, что она не использовала право приватизации в указанный период по прежнему месту жительства.

Исследуя представленные истцом доказательства ее регистрации по месту жительства в период с 1991 по 1997 г. и неиспользовании права приватизации жилого помещения, судом установлено следующее.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, ФИО1 (<данные изъяты>) О.Н. в период с 04 декабря 1991 г. по 09 марта 1992 г. была зарегистрирована в частном не приватизированном доме <...>.

01 апреля 1993 г. у <ФИО> родился ребенок – сын <ФИО>1, отцом является <ФИО>2

В соответствии с представленными <данные изъяты> сведениями и личной карточкой <ФИО>, в период с 30 марта 1992 г. по 05 июля 2000 г. она работала в <данные изъяты> в <данные изъяты>.

Согласно данных, содержащихся в личной карточке ФИО1, в период с 30 марта 1992 г. по 05 июля 2000 г. она числилась зарегистрированной по адресам: <...>.

Согласно сведениям ЕГРН, жилой дом <...> принадлежит на праве собственности <ФИО>3 на основании договора купли-продажи от 14 августа 2018 г., заключенного с <ФИО>4 и <ФИО>5

В соответствии с представленными <данные изъяты> поквартирными карточками, по адресу: <...>, основным квартиросъемщиком значилась <ФИО>6, зарегистрированными в жилом помещении значились <ФИО>6, <ФИО>7, затем был заключен договор купли-продажи квартиры от 28 июля 1998г.

Согласно поквартирной карточке по адресу: <...>, основным квартиросъемщиком значится <ФИО>8, зарегистрированными в жилом помещении значились <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>10, <ФИО>10

Из предоставленных суду сведений <данные изъяты> следует, что ФИО1 (<данные изъяты>) О.Н. была зарегистрирована с 08 сентября 1997 г. по 27 октября 1997 г. по адресу: <...>

Из пояснений истца ФИО1 следует, что в период с 1992 г. по 1997 г. она вместе с сыном <ФИО>1, и его отцом <ФИО>1 фактически проживали в квартире <...>

Из выписки из медицинской карты «Индивидуальная карта развития ребенка» <ФИО>1, следует, что он числился зарегистрированным по адресу: <...>.

Указанные обстоятельства подтверждаются также свидетельскими показаниями.

Свидетель <ФИО>2 в судебном заседании пояснил, что знает истца как <ФИО> Он познакомился с ней в 1990-1991 г., они состояли в брачных отношениях, у них имеется сын <ФИО>1, который родился <Дата обезличена> Они совместно проживали в период с 1991 по 1997 г., сначала в доме <...> до 1992 г., а затем с 1992 г. в квартире <...>. Фактически ФИО1 проживала <...>.

Свидетель <ФИО>11 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО1, они с ней росли в одной деревне, она является его одноклассницей. Она проживала ранее в доме на <...> с <ФИО>12. Когда она приезжала в деревню к родителям, он помогал ей привозить сумки из деревни в город на <...>. В 1993 г. у <ФИО> и <ФИО>13 родился сын. Затем она переехала в общежитие.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 (<данные изъяты>) О.Н. участия в приватизации жилья не принимала и не приобретала его в собственность бесплатно, что подтверждается также справкой <данные изъяты> в которой указано, что за Беловой (<данные изъяты>) О.Н. объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на территории <...> по данным, содержащимся в учетно-технической документации, не значится.

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 ранее участия в приватизации жилого помещения не участвовала, ее сын снят с регистрационного учета в комнате <...> в 2018 г., в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признает за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на комнату <...>

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на комнату с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <...>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03 декабря 2020 г.