Решение № 2-2089/2025 2-2089/2025~М-437/2025 М-437/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-2089/2025

УИД 91RS0024-01-2025-000763-33

№ 2-2089/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.08.2025 г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Тимошенко И.А.,

при секретаре судебного заседания Харитоновой Е.С.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, представителя третьего лица УМВД России по Республике Крым – ФИО3, прокурора – Редок А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ялта Республики Крым к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в интересах которого действуют ФИО5 и ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмет спора: Государственное казенное учреждение Республики Крым «Управление по реализации программ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел России по городу Ялте, Департамент по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ялта Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым, Управление жилищной политики администрации города Ялта Республики Крым об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение, прекращении права на жилое помещение, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

07.02.2025 Администрация города Ялта Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО4 об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО4, ФИО2; признании права собственности ФИО1, ФИО4, ФИО2 на жилое помещение, по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадью 34,4 кв. м, кадастровый №<номер>; прекращении права собственности ФИО1, ФИО4, ФИО2 на жилое помещение, по адресу: <адрес>; признании права собственности на жилое помещение, по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городской округ Ялта Республики Крым; выселении ФИО1, ФИО4, ФИО2 из жилого помещения, по адресу: <адрес> снятии ФИО1, ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> включен в перечень аварийных многоквартирные домов, подлежащих переселению в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2024 годах на территории Республики Крым», утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 29.03.2018 № 148, в соответствии с которой осуществляется расселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке авариными и подлежащими сносу.

ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО4, ФИО2 предоставлены в адрес ГКУ «Управление по реализации программ» документы и согласие от 25.08.2022 на реализацию жилищных прав, в котором указан выбранный способ переселения «приобретение иного жилого помещения взамен изымаемого аварийного жилого помещения».

В рамках реализации указанной программы, ГКУ РК «Управление по реализации программ» в собственность Республики Крым приобретена квартира по адресу: <адрес>, площадью 34,4 кв. м, кадастровый №<номер> для предоставления ФИО1, ФИО4, ФИО2 взамен занимаемого аварийного жилого помещения.

Данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 03.09.2024 №1595-р.

При таком способе реализации жилищных прав предусматривается, что между собственниками и администрацией должен быть заключен договор мены изымаемого жилого помещения с одновременной передачей собственникам иного благоустроенного жилого помещения взамен изымаемого, с соблюдением размера долей в праве собственности.

09.01.2025 ФИО1, ФИО4, ФИО2 направлено приглашение для заключения договора мены и завершения процедуры переселения из аварийного жилья в рамках мероприятий по расселению, предусмотренных Региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2024 годах на территории Республики Крым», со сроком до 15.01.2025.

Однако, ФИО1, ФИО4, ФИО2 до настоящего времени не явились, договор мены не подписали.

При подготовке дела к слушанию судом определен круг лиц, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Управление Министерства внутренних дел России по городу Ялте, Департамент по вопросам жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ялта Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Ялта Республики Крым, Управление жилищной политики администрации города Ялта Республики Крым, а также привлечены в качестве соответчиков члены семьи ответчиков, проживающие совместно с ними в аварийном жилом помещении – ФИО5, ФИО6, ФИО7, в интересах которого действуют ФИО5 и ФИО1

В письменных возражениях ответчики просят отказать в удовлетворении иска.

Указывают, что ввиду изменения нумерации многоквартирного дома, неверно установлена степень износа объекта (60%), которая, в свою очередь, не подпадает под категорию аварийного жилья (более 60%), что, по мнению ответчиков, является незаконным. Квартира используется не только собственниками квартиры, но и членами их семьи, в связи с чем жилое помещение должно быть предоставлено с учетом числа проживающих лиц. Кроме этого, при учете площади предоставляемого жилого помещения не учтены хозяйственные постройки (сараи Б’,B’), которые реконструированы собственниками для их проживания в них.

ГКУ РК «Управление по реализации программ» направило в адрес суда письменные пояснения, согласно которым указало на обоснованность исковых требований Администрации города Ялта Республики Крым.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 возражали против удовлетворения требований, позиция, озвученная в судебном заседании соответствует письменной позиции. ФИО2 пояснила, что состоит в очереди на получение жилья вне очереди. ФИО1 обратил внимание на то, что истцом неверно указаны основания предъявления данного иска.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ялте указал на отсутствие оснований для удовлетворения иска.

Прокурор в судебном заседании дал заключение об обоснованности заявленных исковых требований, полагала последние подлежат удовлетворению судом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Рассмотрением дела установлено, что решением исполнительного комитета Ялтинского городского совета Республики Крым от 22.02.2007 №241 утвержден акт обследования состояния жилого дома <адрес> в <адрес> отнесен к четвертой категории состояния конструкций – аварийное, признано непригодным для проживания. Прекращена регистрация места проживания граждан в домах, непригодных для проживания.

Постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от 28.04.2016 №1217-п утвержден перечень жилых домов, находящихся на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, признанных межведомственной комиссией аварийными и подлежащими сносу, в том числе многоквартирный дом, по адресу – <адрес>.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> включен в Перечень аварийных многоквартирные домов, подлежащих переселению в рамках Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2024 годах на территории Республики Крым», утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 29.03.2018 № 148, в соответствии с которой осуществляется расселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке авариными и подлежащими сносу.

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье от 30.03.2005 ФИО2 и ФИО1 на праве собственности в равных долях принадлежит жилое помещение, по адресу: <адрес>, площадью 22,9 кв. м, жилой площадью – 14,9 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на данную квартиру (кадастровый №<номер>) зарегистрировано за ФИО2 – ? доли; ФИО4 – ? доли.

В адрес ФИО1, ФИО4, ФИО2 направлено уведомление о том, что в рамках реализации вышеуказанной программы для их переселения приобретена однокомнатная квартира, площадью 34,0 кв. м, расположенная в строящемся многоквартирном доме, по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №<номер>, жилой комплекс «Вишневый сад». Указанная квартира соответствует принципу равноценности в соответствии с требованиями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Разъяснено, что о решении относительно выбора способа реализации программы необходимо проинформировать письменно; в случае отказа либо неуведомления в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации будет начата процедура изъятия жилого помещения, оценки выкупной стоимости изымаемого жилого помещения и оплаты выкупной стоимости, в том числе в судебном порядке.

В заявлении от 25.08.2022 ФИО1, ФИО4 и ФИО2 выразили согласие на заключение договора мены жилого помещения, по адресу: <адрес> на жилое помещение – однокомнатную квартиру на двенадцатом этаже в <адрес>, строительный №<номер>.

Постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от 26.09.2024 № 5967-п органом местного самоуправления принято решение заключить договор мены на жилое помещение, по адресу: <адрес>, общей площадью 15,5 кв. м, кадастровый №<номер>, принадлежащее в размере ? доли на праве общей долевой собственности от 30.03.2005 ФИО1, в размере ? доли на праве общей долевой собственности и государственной регистрации права от <дата> №<номер> ФИО2 и в размере ? доли на праве общей долевой собственности и государственной регистрации права от 27.04.2018 №<номер> ФИО4 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 34,40 кв. м, кадастровый №<номер>, находящееся в собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым.

Согласно выписке из ЕГРН, помещение (вид жилого помещения – квартира), кадастровый №<номер>, площадью 34,4 кв. м, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городской округ Ялта Республики Крым.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда (часть 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда регулируются Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", который устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

Частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В соответствии с частью 1 стать 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца в части изъятия аварийного помещения, прекращения права собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО4 на данное помещение, как и последующее признание права собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на данное помещение, подлежит удовлетворению.

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно п. 5.3 "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные" в квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и туалет (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

Следовательно, возможность размещения в квартире кухни-ниши требованиям СНиП не противоречит.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что вновь предоставляемое ответчикам жилое помещение равнозначно по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находится в черте муниципального образования городской округ Ялта, квартира соответствует требованиям части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, и с учетом вышеизложенного свидетельствует о соблюдении Администрацией города Ялта Республики Крым требований жилищного законодательства при предоставлении ответчикам другого жилья в связи с аварийностью и сносом дома, а доводы ответчиков о несоответствии площади данного жилого помещения требованиям закона, а также количеству проживающих лиц, являются необоснованными.

Доводы о необходимости учета хозяйственных построек, которые самовольно реконструированы ответчиками в жилое помещение, и используемых ими при определении площади предоставляемого в собственность жилого помещения, основаны на ошибочном толковании норм права.

В силу части 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Кроме этого, суд отклоняет доводы ответчиков о незаконности признания многоквартирного дома аварийным, поскольку выходят за пределы исковых требований. Ответчики не лишены возможности обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

Доводы ФИО2 о том, что не учтено ее право на получение дополнительной площади, поскольку она состоит на учете по получению жилья, отклоняются судом как основанные на неверном толковании норм права, поскольку реализация данного права истца возможно в ином порядке с учетом очередности.

При удовлетворении исковых требований о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, суд учитывает, что ФИО4, ФИО2, ФИО1 выразили свое согласие на получение данной квартиры в собственность в рамках Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2024 годах на территории Республики Крым», в связи с чем право собственности на данный объект следует признать за ФИО4, ФИО2, ФИО1 согласно их долям в ранее принадлежащем им жилом помещении, то есть за ФИО2 – ? доли; за ФИО4 – ? доли, за ФИО1 – ? доли.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 52 Постановления Пленума «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» №<номер> от 29 апреля 2010 года, разъяснил, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений в отношении спорного имущества.

В аварийном жилом помещении зарегистрировано место жительства следующих лиц: ФИО4, <дата> года рождения; ФИО1, <дата> года рождения; ФИО2, <дата> года рождения; ФИО5, <дата> года рождения; ФИО6, <дата> года рождения; ФИО7, <дата> года рождения.

При этом, требования о выселении заявлены только в отношении ФИО4, ФИО2, ФИО1, в связи с чем суд рассматривает спор в пределах исковых требований.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Поскольку за ответчиками признано право собственности на жилое помещение предоставляемое взамен аварийного, оснований для проживания в квартире, по адресу: <адрес>, включенной Перечень аварийных многоквартирные домов, подлежащих переселению в рамках Региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2024 годах на территории Республики Крым», утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 29.03.2018 № 148, не имеется, в связи с чем, ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО1 подлежат выселению из данного жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения.

В связи с указанным, настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования городской округ Ялта подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000,00 руб., от уплаты которой истец освобожден при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Изъять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 15,5 кв. м, кадастровый №<номер>, у ФИО1, (<дата> года рождения, ИНН №<номер>) ФИО4 (<дата> года рождения, ИНН №<номер>), ФИО2 (<дата> года рождения, ИНН №<номер>

Признать право собственности ФИО1, (<дата> года рождения, ИНН №<номер> на ? доли) ФИО4 (<дата> года рождения, ИНН №<номер> на ? доли), ФИО2 (<дата> года рождения, ИНН №<номер> на ? доли) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 34,4 кв. м, кадастровый №<номер>.

Прекратить право ФИО1, (<дата> года рождения, ИНН №<номер> на ? доли) ФИО4 (<дата> года рождения, ИНН №<номер> на ? доли), ФИО2 (<дата> года рождения, ИНН №<номер> на ? доли) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15,5 кв. м, кадастровый №<номер>.

Признать право собственности муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> площадью 15,5 кв. м, кадастровый №<номер>.

Выселить ФИО1, (<дата> года рождения, ИНН №<номер>) ФИО4 (<дата> года рождения, ИНН №<номер>), ФИО2 (<дата> года рождения, ИНН №<номер>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 15,5 кв. м, кадастровый №<номер>.

Решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО1, (<дата> года рождения, ИНН №<номер>) ФИО4 (<дата> года рождения, ИНН №<номер>), ФИО2 (<дата> года рождения, ИНН №<номер>).

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих сведений.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1, (<дата> года рождения, ИНН №<номер> ФИО4 (<дата> года рождения, ИНН №<номер>) в доход местного бюджета муниципального образования городской округ Ялта государственную пошлину в размере 3 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21.08.2025.

Судья И.А. Тимошенко