Решение № 2-2330/2017 2-2330/2017~М-2331/2017 М-2331/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-2330/2017

Дело №2-2330/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 31 августа 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре Мартыновой М.В.,

с участием ст. помощника прокурора г. Норильска Пирогова Ю.В.,

представителя отдела опеки и попечительства ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО2, ФИО3 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ФИО2., ФИО3. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, было предоставлено на условиях договора социального найма ФИО4. на состав семьи из 3-х человек: ФИО4., ФИО5 (супруга), ФИО6. (сын). Также, в жилом помещении позднее были зарегистрированы <данные изъяты> Наниматель ФИО4 снят с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью (актовая запись № от 05.10.2000), ФИО5.- в связи со смертью (актовая запись № от 14.09.2006). На основании Распоряжения Администрации г. Норильска от 16.08.2007 №689, от 12.03.2003 №250 за несовершеннолетними <данные изъяты> закреплено спорное жилое помещение №. Данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма жилого помещения №С-846-2008 от 19.05.2008 ФИО6. и членам его семьи- несовершеннолетним <данные изъяты> В адрес истца из отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г. Норильска поступило обращение о том, что указанное жилое помещение используют для проживания без законных на то оснований посторонние люди ФИО2 и ФИО3., не имеющие регистрации в данном жилом помещении. Истцом установлено, что ответчики в договор социального найма жилого помещения №146 включены не были, регистрации в нем не имели и не имеют, документы, подтверждающие вселение ответчиков в качестве членов семьи нанимателя либо в качестве временных жильцов отсутствуют. Жилое помещение №146 является собственностью муниципального образования город Норильск, а поскольку ответчики проживают в жилом помещении незаконно, они подлежат выселению, с чем и связывает свои требования.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска Сосновая О.В. просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух», действующий в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>., просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.

Представитель отдела опеки и попечительства ФИО1. поддержала исковые требования, указав, что проживание в спорной квартире посторонних лиц, нарушает интересы несовершеннолетних <данные изъяты>., за которыми оно закреплено.

Третьи лица- ФИО6 законный представитель ФИО7., действующая в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчиков путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту их жительства. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресатов, о чем сообщено учреждением почтовой связи (л.д.№). Возможность объявления розыска ответчиков по данной категории дел законом не предусмотрена (ст.120 ГПК РФ). Судом были приняты возможные меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (ст.119, 167 ГПК РФ). Дело с согласия истца рассматривается в порядке заочного производства.

Кроме того, сведения о дате и месте слушания дела размещены на официальном сайте Норильского городского суда Красноярского края.

Выслушав пояснения представителя третьего лица, заслушав заключение прокурора Пирогова Ю.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, а также, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край г. Норильск, район Центральный, <адрес>, состоящее из двух комнат, было предоставлено Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО4. на основании ордера № от 12.03.1993 на состав семьи из 3-х человек: ФИО4., ФИО5 (супруга), ФИО6 (сын), что подтверждается поквартирной карточкой.

25.12.2002 в жилом помещении № зарегистрирована <данные изъяты>., а 27.06.2007 в жилом помещении № зарегистрирован <данные изъяты>.р., матерью которых является ФИО5

05.10.2000 наниматель ФИО4., а 19.08.2006 ФИО5. (супруга) умерли и сняты с регистрационного учета из указанного жилого помещения в связи со смертью, что подтверждается поквартирной карточкой, свидетельствами о смерти.

19.05.2008 между Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска (Наймодатель) и ФИО6 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения №С-846-2008 (л.д.№).

Согласно Распоряжению Администрации г. Норильска №250 от 12.03.2003 несовершеннолетняя <данные изъяты>.р., определена в Дом ребенка на полное государственное обеспечение, за ней закреплено спорное жилое помещение (л.д.№).

Согласно постановления Главы администрации <адрес> от 06.03.2013 №АГ-301-п несовершеннолетняя <данные изъяты> передана под опеку ФИО7 (л.д.№).

Согласно Распоряжению Администрации г. Норильска №738 от 09.06.2006, №689 от 16.08.2007 несовершеннолетний <данные изъяты>.р., определен на полное государственное обеспечение в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за ним закреплено спорное жилое помещение (л.д.№).

С 12.03.2015 и по настоящее время несовершеннолетний <данные изъяты> находится в КГБУ СО «Психоневрологический интернат для детей «Подсолнух».

Из акта по итогам проверки сохранности жилого помещения по адресу: <адрес> от 19.04.2017, составленного комиссией ООиП, следует, что в спорном жилом помещении № фактически проживают ФИО2. и его мать ФИО3., которые арендуют данное жилое помещение у нанимателя ФИО6. с января 2017 года без оформления договора аренды жилого помещения (л.д.№).

На учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО город Норильск, ответчики не состоят, правом на внеочередное предоставление жилого помещения не обладают, в связи с чем, решение о предоставлении ответчикам указанного жилого помещения не принималось. Кроме того, ответчики не являются членами семьи нанимателя жилого помещения ФИО6 Данные обстоятельства, на которые ссылается истец, ответчиками не опровергнуты.

Таким образом, в указанном жилом помещении на момент рассмотрения спора в суде ответчики не зарегистрированы.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6 (наниматель)- с 09.07.1993, <данные изъяты>.р. (сестра) -с 25.12.2002, <данные изъяты>. (брат) –с 27.06.2007 (л.д.№).

Согласно ч.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая спор, оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 изначально не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку не являлись членами семьи ни бывшего нанимателя ФИО4., ни нанимателя жилого помещения ФИО6 Договор поднайма жилого помещения между нанимателем ФИО6. и ответчиками не заключен, согласие на вселение ответчиков в жилое помещение № от законных представителей несовершеннолетних <данные изъяты> не получено.

Таким образом, суд исходит из того, что ФИО2 и ФИО3 проживают в спорной квартире на основании иного устного соглашения с нанимателем ФИО8 о порядке пользования жилым помещением, который не порождает права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, а значит, занимают спорное жилое помещение незаконно.

Жилое помещение, расположенное в г. <адрес>, на момент рассмотрения иска ответчиками не передано в муниципальную собственность, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Выводы суда подтверждаются указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска- удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2, ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,74 кв.м.

Выселить ФИО2, ФИО3 из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО9, ФИО3 государственную пошлину по 300 рублей 00 копеек с каждого в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е. В. Лубенец

Заочное решение принято в

окончательной форме 05.09.2017.