Решение № 2-3338/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-3338/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд города Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Бектемировой С.Ш.

При ведении протокола секретарем судебного заседания Байбатыровой Г.Т,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику, указав, что он (ФИО2) и ФИО3 постоянно проживают и состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика. Указанная квартира обозначена в техническом паспорте Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» как <адрес> общей площадью 23,2 кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно письма управления муниципального имущества администрации <адрес> от 12.10.2016г. Квартира № по <адрес> в реестре МО «<адрес>» не значится. Истец ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается справками ГП АО «Управление технической инвентаризации». ФИО3 от участия в приватизации отказывается.

Истец просит признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 23,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил свои полномочия представителю.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, представили отзыв на исковое заявление, согласно которому вышеуказанное жилое помещение не принадлежит муниципальному жилищному фонду.

Третье лицо жилищное управление администрации <адрес> в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против требований истца, от участия в приватизации в вышеуказанной квартире отказалась в пользу истца.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 постоянно проживают и состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, копиями паспорта, копией домовой книги. Указанная квартира обозначена в техническом паспорте Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» как <адрес> общей площадью 23,2 кв.м, жилой площадью 15,8 кв.м., по адресу: <адрес>. Согласно письма управления муниципального имущества администрации <адрес> от 12.10.2016г. Квартира № по <адрес> в реестре МО «<адрес>» не значится. Истец ранее в приватизации участия не принимал, что подтверждается справками ГП АО «Управление технической инвентаризации». ФИО5 от участия в приватизации отказывается. Согласно постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено заключить договор найма и перевести лицевой счет <адрес>, жилой площадью 15,8 кв.м. на ФИО3, в связи с тем, что прежний наниматель ФИО8 умер в 2000 году.

Согласно сведениям управления технической инвентаризации за ФИО1 зарегистрированных зданий, строений и сооружений по городу Астрахани не значится.

Согласно ответу из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации прав на объект расположенный по адресу: <адрес> никто не обращался. Ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

В соответствии со ст. 19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

Следовательно, исходя из этого Конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).

В силу ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

ФИО3 обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения в жилищное управление администрации г. Астрахани, однако в приватизации ей было отказано, ввиду отсутствия данного жилого помещения в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Астрахань».

Между тем, судом установлено, что истец занимает жилое помещение на законных основаниях длительное время, и желает приобрести его в собственность. Ранее в приватизации истец участия не принимал. Каких-либо ограничений для приватизации указанного жилого помещения не имеется. Решить вопрос о приватизации во внесудебном порядке истец возможности не имеет.

Отсутствие документа свидетельствующего о законности вселения истца в спорное жилое помещение не может служить препятствием в реализации им права на приватизацию занимаемого жилого помещения. При этом, суд обращает внимание, что право пользования истца данным жилым помещением никем и никогда оспорено не было.

Согласно имеющейся в материалах адресной справки, кроме истца и третьего лица ФИО3 на регистрационном учете состоит ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако данный факт судом во внимание не принимается поскольку, опровергается копией домовой книги, копий паспорта и свидетельством о заключении брака, согласно которым ФИО7 по вышеуказанному адресу на регистрационном учете не состоит.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что в данном случае признание права собственности за истцом в порядке приватизации не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Принимая во внимание вышеизложенное и указанные требования закона, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 23,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский облсуд в течение одного месяца.

Судья