Решение № 2-2210/2026 2-2210/2026(2-8332/2025;)~М-6157/2025 2-8332/2025 М-6157/2025 от 23 марта 2026 г. по делу № 2-2210/2026

Дело № 2-2210/2026

74RS0002-01-2025-011903-20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 10 марта 2026 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре Н.В. Оразовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, о понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением, о понуждении выдать ключи от жилого помещения,

установил:

ФИО1 (паспорт серии 7512 №) обратилась в суд с иском к ФИО2 (ИНН<***>), в котором просит вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложить на ответчика обязанность не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением, предоставить ФИО1 комплект ключей от входной двери в указанное жилое помещение. Кроме того, истец просил определить порядок пользования указанным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками вышеуказанной квартиры в равных долях. В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик, который своими действиями создает истцу препятствия в проживании в указанной квартире, не выдает ключи от входных дверей, не впускает в квартиру. Попытки урегулировать спор миро не привели к успехам.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям, сославшись на то, что, несмотря на то, что она постоянно проживает по адресу: <адрес>, что спорная квартира имеет одну жилую комнату, она также, как и ответчик, вправе пользоваться данным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принял, извещен судом по месту регистрации, сведений о причинах неявки суду не представил.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Кроме того, информация о принятии указанного выше иска к производству суда, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Выслушав объяснения истца исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение с кадастровым номером 74:36:0509018:65, площадью 38,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях, то есть по ? доли в праве каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-22) и не оспорено ответчиком.

Как следует из объяснений истца и подтверждается сведениями о месте регистрации ФИО2, последний зарегистрирован по месту жительства в квартире по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Согласно п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела установлено, что стороны являются собственниками указанной квартиры в равных долях.

Таким образом, как истец, так и ответчик имеют равные права пользования и владения вышеуказанной квартирой.

По утверждению истца ответчик препятствует пользованию истцов спорной квартирой.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает возможным вселить ФИО1 (паспорт серии 7512 №) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложить на ФИО2 (ИНН<***>) обязанность не чинить ФИО1 (паспорт серии <...>) препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <...> и предоставить ФИО1 комплект ключей от входной двери в указанное жилое помещение за счет последней.

В удовлетворении же исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением следует отказать, поскольку истцом не предложено суду никакого варианта определения порядка пользования указанным жилым помещением, имеющим одну жилую комнату, а из объяснений истца следует, что какой-либо определенный порядок пользования указанным жилым помещением между сторонами не сложился.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении в жилое помещение, о понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением, о понуждении выдать ключи от жилого помещения удовлетворить частично.

Вселить ФИО1 (паспорт серии 7512 №) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО2 (ИНН<***>) обязанность не чинить ФИО1 (паспорт серии 7512 №) препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставить ФИО1 комплект ключей от входной двери в указанное жилое помещение за счет последней.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий п/п М.Н.Величко

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья М.Н. Величко

Секретарь Н.В. Оразова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.