Решение № 2-2348/2025 2-2348/2025~М-2245/2025 М-2245/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-2348/2025

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА ФИО2


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 20 августа 2025 г. по гражданскому делу № 2-2348/2025

(43RS0002-01-2025-003273-10)

Октябрьский районный суд города ФИО2 в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Юденко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г. ФИО2 о признании права муниципальной собственности на бесхозные недвижимые вещи,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в суд с заявлением, указав, что недвижимые объекты, сооружения коммунального хозяйства: участок тепловой сети от УТ-А до наружной стены здания по адресу: <...>; сеть водоснабжения жилого дома № 107А по Октябрьскому проспекту от колодца на сети по ул. Захватаева до наружной стены жилого дома; ввод водопровода до наружной стены жилого дома № 28 по ул. Всесвятская; ввод водопровода до наружной стены жилого дома № 8/1 по ул. Кольцова; сеть водопровода по ул. Осенней от колодца па пересечении ул. Полевой и ул. Осенней, далее по пер. Полевому до колодца на вводе жилого дома № 13 по пер. Полевому приняты на учет как бесхозяйные. Учитывая, что собственники бесхозяйных объектов не известны, в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил, просит признать за МО «Город Киров» право собственности на указанные объекты.

В судебное заседания заявитель департамент муниципальной собственности администрации г. ФИО2, заинтересованное лицо министерство имущественных отношений Кировской области представителей не направили, извещены, просят рассмотреть дело без участия представителей.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Кировской области, МТУ Росимущества в Удмуртской Республики и Кировской области, ПАО «Т Плюс», МУП «Водоканал» представителей в судебное заседание не направили, извещены, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ установлено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации г. ФИО2, утвержденного решением Кировской городской Думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач ДМС администрации г. ФИО2 является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Как следует из сведений ЕГРН в отношении объектов, расположенных по адресам:

Кировская обл., г. Киров (участок тепловой сети от УТ-1А до наружной стены здания по адресу: <...>) имеется следующая информация, наименование – участок тепловой сети от УТ-1А до наружной стены здания по адресу: <...>, назначение – сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер 43:40:000096:559, дата постановки на учет – 17.03.2025,

Кировская обл., г. Киров (сеть водоснабжения жилого дома № 107А по Октябрьскому проспекту от колодца на сети по ул. Захватаева до наружной стены жилого дома) имеется следующая информация, наименование – сеть водоснабжения жилого дома № 107А по Октябрьскому проспекту от колодца на сети по ул. Захватаева до наружной стены жилого дома, назначение – сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер 43:40:000251:976, дата постановки на учет – 18.03.2025,

Кировская обл., г. Киров (ввод водопровода до наружной стены жилого дома № 28 по ул. Всесвятская (до 01.07.2025 ФИО1) имеется следующая информация, наименование – ввод водопровода до наружной стены жилого дома № 28 по ул. ФИО1, назначение – сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер 43:40:000287:489, дата постановки на учет – 20.03.2025,

Кировская обл., г. Киров (ввод водопровода до наружной стены жилого дома № 8/1 по ул. Кольцова) имеется следующая информация, наименование – ввод водопровода до наружной стены жилого дома № 8/1 по ул. Кольцова, назначение – сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер 43:40:000117:4406, дата постановки на учет – 20.03.2025,

Кировская обл., г. Киров (сеть водопровода по ул. Осенней от колодца па пересечении ул. Полевой и ул. Осенней, далее по пер. Полевому до колодца на вводе жилого дома № 13 по пер. Полевому) имеется следующая информация, наименование – сеть водопровода по ул. Осенней от колодца па пересечении ул. Полевой и ул. Осенней, далее по пер. Полевому до колодца на вводе жилого дома № 13 по пер. Полевому, назначение – сооружение коммунального хозяйства, кадастровый номер 43:40:000083:438, дата постановки на учет – 21.03.2025.

Согласно справкам КОГБУ «БТИ» право собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано, выпискам департамента муниципальной собственности администрации г. ФИО2, из реестра государственного имущества Кировской области, сведением МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности МО «Город Киров», в реестре государственного имущества Кировской области, в реестре федерального имущества на территории Кировской области не числятся.

Собственник спорных бесхозяйных объектов не известен, в течение времени, прошедшего с момента постановки объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты недвижимости не заявил, спор о праве на данные объекты отсутствует.

С учетом установленных обстоятельств дела, норм действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что заявленные департаментом муниципальной собственности администрации г. ФИО2 требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 262 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление департамента муниципальной собственности администрации г. ФИО2 удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право собственности на сооружения коммунального хозяйства:

1) участок тепловой сети от УТ-1А до наружной стены здания по адресу: <...>, местоположение: Кировская обл., г. Киров, участок тепловой сети от УТ-1А до наружной стены здания по адресу: <...>, кадастровый номер 43:40:000096:559;

2) сеть водоснабжения жилого дома № 107А по Октябрьскому проспекту от колодца на сети по ул. Захватаева до наружной стены жилого дома, местоположение: Кировская обл., г. Киров, сеть водоснабжения жилого дома № 107А по Октябрьскому проспекту от колодца на сети по ул. Захватаева до наружной стены жилого дома, кадастровый номер 43:40:000251:976;

3) ввод водопровода до наружной стены жилого дома № 28 по ул. Всесвятская, местоположение: Кировская обл., г. Киров, ввод водопровода до наружной стены жилого дома № 28 по ул. Всесвятская, кадастровый номер 43:40:000287:489;

4) ввод водопровода до наружной стены жилого дома № 8/1 по ул. Кольцова, местоположение: Кировская обл., г. Киров, ввод водопровода до наружной стены жилого дома № 8/1 по ул. Кольцова, кадастровый номер 43:40:000117:4406;

5) сеть водопровода по ул. Осенней от колодца на пересечении ул. Полевой и ул. Осенней, далее по пер. Полевому до колодца на вводе жилого дома № 13 по пер. Полевому, местоположение: Кировская обл., г. Киров, сеть водопровода по ул. Осенней от колодца на пересечении ул. Полевой и ул. Осенней, далее по пер. Полевому до колодца на вводе жилого дома № 13 по пер. Полевому, кадастровый номер 43:40:000083:438.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд г. ФИО2 в течение одного месяца с момента изготовления его в мотивированном виде.

Судья М.В. Гродникова

Мотивированное решение изготовлено 28 августа 2025 г.