Решение № 2-1218/2024 2-1218/2024(2-12880/2023;)~М-13207/2023 2-12880/2023 М-13207/2023 от 7 февраля 2024 г. по делу № 2-1218/2024

14RS0№-76 Дело №2-1218/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 08 февраля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Николаевой Л.А. единолично, при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО Сахатранснефтегаз к ФИО2 ФИО5 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, о взыскании задолженности,

установил:

АО Сахатранснефтегаз обратилось в суд с иском к ответчику о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, взыскании задолженности, ___

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился в суд, дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие, на основании ст. 233 ГПК РФ в заочном судопроизводстве.

Суд, заслушав пояснение, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено из материалов дела, 22.12.2022 жилое помещение по адресу: РС(Я), <...> принадлежащее ответчику ФИО2 было газифицировано.

22.12.2022 сторонами заключен договор на поставку газа №№

Истцом производится поставка газа в жилое помещение ответчика, а со стороны ответчика должна производиться оплата за принятый газ, в настоящее время ответчик не оплачивает задолженность за потребленный газ в размере № руб.

В соответствии со ст. 153 и п. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенном сети.

В соответствии с п.п. «а», «и» п. 21. «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 г. № 549, Абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме, обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

Истец неоднократно пытался провести плановую проверку в жилом помещении ответчика, однако ответчик по настоящее время не допускает работников АО «Сахатранснефтегаз», для проведения плановой поверки системы газоснабжения, что подтверждается актом об отказе предоставить допуск к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, а именно Актом проверки газифицированного объекта от 25.10.2022 ААД № №

В соответствии со статьей 309, 310 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Истцом АО «Сахатранснефтегаз» осуществлялась поставка газа в жилое помещение ответчика. Ответчик не производит оплату за поставляемый природный газ, образовалось задолженность в размере № руб.

Ответчик не предоставил суду доказательства об оплате задолженности, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере № руб.

Судом установлено, что ответчик не допускает представителей истца для проведения плановой проверки системы газоснабжения.

В соответствии с п. 3 ст. 132 ГПК РФ истец направил в адрес ответчика претензионное письмо от 28.11.2023 г № ___ о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения плановой проверки и оплаты образовавшейся задолженности. Данное требование (претензию) истца ответчик добровольно не удовлетворил и оставил без ответа.

Истец выполнил свои обязательства, предусмотренные договором и осуществил поставку газа, ответчик не допускает представителей истца на проведение проверки.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 9 статьи 9, пунктом 1 статьи 10 ГК РФ и частью 4 статьи 30 ЖК РФ осуществление права пользования жилым помещением не должно нарушать права и законные интересы истца.

Между тем, ответчик в нарушение указанных требований не обеспечивает доступ к жилому помещению, располагающемуся в принадлежащем ему помещении газовому оборудованию, и тем самым нарушает права иных собственников и нанимателей жилых помещений на безопасные условия проживания, поскольку газовое оборудование жилого дома с учетом плановой проверки, посредством которого и будет обеспечено безопасность данной инженерной системы.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Таким образом, предоставление доступа к жилому помещению, находящемуся в принадлежащем ответчику, для проведения его плановой проверки является его обязанностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по требованию о предоставлении доступа представителям АО Сахатранснефтегаз в жилое помещение по адресу: <...> принадлежащее на праве собственности ответчику для выполнения плановых работ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере № рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

АО Сахатранснефтегаз к ФИО2 ФИО6 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, взыскании задолженности, удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО7 обеспечить доступ сотрудников АО «Сахатранснефтегаз» в жилое помещение по адресу: <...> для проведения плановой проверки системы газоснабжения.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу АО Сахатранснефтегаз задолженность в размере № руб., государственную пошлину в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Изготовлено: 08.02.2024