Решение № 2-484/2019 2-484/2019~М-436/2019 М-436/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-484/2019

Дело № 2-484/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Пфейфер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права общей совместной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Алексеевского сельского поселения о признании права общей совместной собственности на квартиру общей площадью 63,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указали, что им в 1993 году администрацией Алексеевского сельского поселения была выделена трехкомнатная квартира для проживания, находящаяся по адресу: <адрес>. Позже с ними был заключен договор, подтверждающий передачу квартиры в собственность, который на сегодняшний день не сохранился. В соответствии с постановлением администрации Алексеевского сельского поселения Варненского муниципального района Челябинской области квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 и всем членам его семьи, на основании договора на продажу квартир (домов) в собственность № от 18 августа 1993 г. С 1993 года и по настоящее время они добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанной квартирой. В настоящее время у них возникла необходимость регистрации права собственности на квартиру, однако в регистрации права собственности им было отказано по причине отсутствия у них права собственности на вышеуказанную квартиру.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика – Администрация Алексеевского сельского поселения в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО1 и всем членам его семьи на основании договора на продажу квартир (домов) в собственность № от 18 августа 1993 г., заключенного с администрацией Алексеевского сельского поселения Варненского района Челябинской области, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой ФИО1, ФИО2 по настоящее время проживают, открыто, непрерывно и добросовестно пользуются спорным жилым помещением (л.д.09-10).

Согласно выписки из ЕГРН площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 63,3 кв.м. (л.д.30-33).

В настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 приобрели право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина России (паспорт серии <данные изъяты>), проживающего по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки России (<данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес> право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 63,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева