Решение № 2-3981/2019 2-3981/2019~М-3050/2019 М-3050/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-3981/2019

Гражданское дело № 2-3981/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019 года г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 16 декабря 2019 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2019 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Андреевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Березняки", администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу "Березняки", администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что Постановлением главы администрации г. Приморска Выборгского района Ленинградской области от 27.121994 № членам садоводческого товарищества «Березняки» было предоставлено в индивидуальную собственность 5,12 га земель садоводческого товарищества согласно генплана, а в общую совместную собственность 2,51 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Истец является членом СНТ «Березняки» с 2008 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, выпиской из протокола общего собрания СНТ «Березняки» от 25.02.2008. Тем же решением принято предоставить истцу земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность бесплатно.

В отношении земельного участка подготовлен межевой план 03.06.2019. кадастровый инженер ФИО5 Местоположение земельного участка: <адрес> споров по границам не установлено, разрешенное использование: под садоводство, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Истец в судебное заседание не явился, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, ранее направила выписку из ЕГРН на истца.

Ответчики садоводческое некоммерческое товарищество «Березняки», администрация МО "Выборгский район" Ленинградской области, КУМИГ администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств не направили, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации г. Приморска Выборгского района Ленинградской области от 27 декабря 1994 года № членам садоводческого товарищества «Березняки» было предоставлено в индивидуальную собственность 5,12 га земель садоводческого товарищества согласно генплана, а в общую совместную собственность 2,51 га земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества.

Истец является членом СНТ «Березняки» с 2008 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, выпиской из протокола общего собрания СНТ «Березняки» от Дата. Тем же решением принято предоставить истцу земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность бесплатно.

В отношении земельного участка подготовлен межевой план 03.06.2019. кадастровый инженер ФИО5 Местоположение земельного участка: <адрес>, споров по границам не установлено, разрешенное использование: под садоводство, площадь земельного участка 1609 кв.м.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу "Березняки", администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, место рождения: <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – под садоводство, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин