Решение № 2-65/2018 2-65/2018~М-68/2018 М-68/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-65/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ульяново 19 ноября 2018 года

Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области в составе: председательствующего Жмыховой В.Д.,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО4,

при секретаре Воробьевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «<адрес>», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на отдельную трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что она, является нанимателем жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ей колхозом «Лесные Поляны», впоследствии колхоз был признан банкротом и ликвидирован без права приемственности. Указанная квартира на баланс не одной организацией не принята. Согласно справок администрации МР «<адрес>» администрации СП «<адрес>», указанное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности не значится. В течении всего периода владения квартирой, никто не оспаривал ее право владения и пользования. Оспариваемая квартира является единственным жильем для истца. В настоящее время у истца возникла необходимость для государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение, однако она не имеет возможности произвести регистрацию, поскольку квартира, нигде на балансе не числится, находится на административной территории сельского поселения «<адрес>», правоустанавливающие документы отсутствуют. Право на приватизацию она не использовала.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1, в судебном заседании, исковые требования поддержала, по основания изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, против удовлетворения исковых требований не возражал, представил нотариально заверенное заявление об отказе от приватизации

Ответчик глава администрации СП «<адрес>» ФИО6, в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Обратилась в суд заявлением о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО7, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Сведения о правопритязаниях на данный объект недвижимости не зарегистрированы в установленном порядке, о чем свидетельствует Уведомление об отсутствии в ЕГРП данных сведений.

Согласно Решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. колхоз «Лесные поляны» <адрес> признан банкротом.

Согласно справки № от 10.07.2018г. администрации СП «<адрес>» и справки № администрации МР «<адрес>», спорный квартира на их балансе не стоит и в реестре муниципальной собственности не значится, в связи с чем процедура приватизации не возможна.

В судебном заседании рассмотрены:

- Технический паспорт на здание, составленный Ульяновским филиалом КП <адрес> «БТИ» на жилое помещение (квартиру) инвентарный номер №, общей площадью 67,0 кв.м., в т.ч. жилой -37,5 кв.м., адрес: <адрес>;

- справка администрации МР «<адрес>», согласно которой ФИО1 право на приватизацию жилья не использовала.

- Нотариально заверенные заявления ответчиков ФИО2 и ФИО3 об отказе от приватизации оспариваемого жилого помещения.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

В соответствии со статьей 18 Закона (с изменениями, внесенными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РФ " О " приватизации жилищного фонда в РФ"), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В силу ст.31 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 199-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с совершенствованием разграничения полномочий" органы местного самоуправления обязаны принять передаваемое на основании принятого решения и передаточного акта в муниципальную собственность имущество.

В соответствии со ст.6 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений - органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, нераспорядительностей властей по вопросу принятия спорной квартиры в муниципальную собственность не может нарушать прав граждан на приобретение спорной квартиры в собственность, поскольку право граждан на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений, связано с реализацией закрепленных Конституцией РФ прав на жилище и обусловливаемых жилищных прав по своему усмотрению и в своих интересах.

В связи с изложенным, разрешая заявленные ФИО1 исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, и принимая во внимание, что ранее она в приватизации жилья не участвовала, суд пришел к выводу о том, что спорная квартира относится к жилым помещениям, которые подлежат приватизации, и с учетом проживания истицы в спорном жилом помещении, желающей приобрести жилье в собственность, необходимо удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требование ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на отдельную трехкомнатную квартиру адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий