Решение № 2-240/2026 2-240/2026(2-3624/2025;)~М-3249/2025 2-3624/2025 М-3249/2025 от 19 марта 2026 г. по делу № 2-240/2026

УИД 11RS0002-01-2025-004474-20

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 05 марта 2026 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю., при секретаре Засориной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-240/2026 (2-3624/2026) по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО4, администрации Муниципального округа «Воркута» о взыскании долга по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения),

установил:

истец ООО «Комитеплоэнерго» обратился в суд с исковыми требованиями к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), предоставленных в период с 14.02.2025 по 31.07.2025 в размере 53845,61 руб., пени, предусмотренных ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, в размере, определенном на дату вынесения решения суда.

В обоснование исковых требований указано, что право собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за ФИО5, которая умерла 14.02.2024. Наследственное после ее смерти не открыто, кто является ее наследниками по закону, а также принято ли ее наследство наследниками, истцу не известно, в связи с чем исковые требования заявлены к наследственному имуществу. При рассмотрении дела истец просил установить наследников ФИО5, взыскать задолженность с собственников жилого помещения. В связи с нарушением собственником жилого помещения сроков внесения платы за коммунальные услуги, истец вправе требовать взыскания с них пени, предусмотренных ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, исчисленных с даты начала просрочки платежей по дату вынесения решения суда.

Определением от 22.01.2026, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, администрация Муниципального округа «Воркута».

Ответчик администрация МО «Воркута» Республики Коми в письменном отзыве с исковыми требованиями не согласился, указал, что является ненадлежащим ответчиком по делу. В случае отсутствия наследников, принявших наследство, и отнесения наследственного имущества к категории выморочного надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Воркута». Просил при рассмотрении установить обстоятельства вероятного принятия наследства ФИО1 кем-либо из ее наследников по закону или по завещанию, при наличии таковых - привлечь их к участию в деле в качестве ответчиков, а также привлечь к участию в деле в качестве ответчика или третьего лица управляющую организацию, действовавшую в период образования долга по оплате коммунальных услуг. Ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании пени в связи с тем, что ответчику не было известно о наличии выморочного имущества, периоде и размере задолженности. На основании договора управления многоквартирным домом, а также ст. 161, ч. 2, 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и предоставлению собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг возложена на организацию, управляющую общим имуществом многоквартирного дома и заключившую договор о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией. При отсутствии договора, заключенного в письменном виде, наличие договорных отношений возможно, поскольку обязанность по предоставлению коммунальной услуги конечным потребителям возникает у управляющей организации в силу ее статуса исполнителя коммунальных услуг. Муниципальное образование на прямые расчеты с ООО «Комитеплоэнерго» не переходило. В случае отсутствия наследников, принявших наследство умерших собственников жилого помещения, надлежащим ответчиком по делу будет являться организация, управлявшая многоквартирным домом в период образования долга. Комитет по управлению муниципальным имуществом, в свою очередь, производит расчеты за коммунальные услуги, предоставленные в пустующий муниципальный жилищный фонд, с управляющими компаниями в соответствии с заключенными между ними договором.

Истец, ответчик администрация МО «Воркута» Республики Коми извещены о времени и месте его рассмотрения надлежащим образом, в суд не явились. Истец просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО4 извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу его регистрации по месту жительства, от получения судебного извещения уклонился, направленное ему письмо возвращено в суд по истечении срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Возвращение в суд неполученного адресатом его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем, статье 117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной повестки. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения направленных судом извещений и копий документов, презюмируется, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства без участия сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442, Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 21.08.2020 № 1031 в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора - ООО «Комитеплоэнерго» (до 05.012.2022 наименование – «Воркутинские ТЭЦ») присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

По сведениям истца договор между организацией, управляющей многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.

Таким образом, в период с 14.02.2024 по 31.07.2025 коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, предоставляло ООО «Комитеплоэнерго».

Как следует из расчета истца, коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленные по указанному адресу в период с 14.02.2025 по 31.07.2025 потребителем не оплачены, сумма долга составляет 53845,61 руб..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости с <дата> по настоящее время право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой ... (л.д. 44-45).

<дата> ФИО1 умерла в <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти от <дата>, составленной отделом ЗАГС <адрес> (л.д. 53-54).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1110, ч. 1 ст. 1112 ГК РФ квартира с кадастровым номером 11:16:1704004:2488, расположенная по адресу: <адрес>, вошла в состав наследства ФИО1

Иного недвижимого имущества, транспортных средств, самоходных дорожно-строительных машин, прицепов к ним, тракторов, денежных средств на банковских счетах, невыплаченной пенсии ФИО1 не имела, что подтверждается справками соответствующих регистрирующих органов, банков, ОСФР по Республике Коми.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследуют наследники второй очереди по закону, к числу которых относятся полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно выпискам из актов гражданского состояния, полученным от уполномоченного органа, на дату смерти ФИО1 в браке не состояла, являлась матерью одного ребенка – ФИО4. В записи акта о рождении ФИО1 даты и место рождения ее родителей не указаны, что делает невозможным однозначную идентификацию указанных лиц и проверку факта их нахождения в живых на дату смерти ФИО1 (л.д. 53-56, 58-60).

Таким образом, в круг наследников ФИО1 первой очереди по закону входит только ее сын ФИО4, который привлечен к участию в настоящем деле в качестве ответчика.

По данным интернет-сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 наследственное дело не заведено (л.д. 38).

Согласно копии поквартирной карточки и регистрационному досье, <дата> ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, после чего была зарегистрирована по адресу: <адрес>, - с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата> – по месту пребывания, с <дата> по <дата> – по месту жительства.

С <дата> по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, принадлежавшей ФИО1 с <дата> по дату смерти, никто по адресу месту жительства или пребывания не зарегистрирован, в том числе ответчик ФИО4, таким образом, путем вселения, проживания в принадлежащей наследодателю квартире, а также ее содержания наследство ФИО1 не принимал.

По данным ООО «Комитпелоэнерго» после <дата> (с даты смерти ФИО1) по настоящее время оплата коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес>, никем не вносилась, <дата> поступили денежные средства в размере 75,50 руб., взысканные судебным приставом на основании исполнительного документа (л.д. 99).

Участковым уполномоченным ОМВД России «Воркутинский» установлено со слов соседей, что около года в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает, ранее около четырех лет в ней жил мужчина по имени Дмитрий, который соседям рассказывал, что указанную квартиру купил у женщины, и него с этой квартирой проблемы. Никакой другой информации о квартире и сведений о месте нахождения Дмитрия не установлено (л.д. 101).

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В силу ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

На основании ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и Постановления Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» государственная регистрация, предусмотренная ч.2 ст.558 ГК РФ, осуществляется органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, договор, на основании которого ФИО1 произведено отчуждение принадлежащей ей с <дата> квартиры по адресу: <адрес>, и переход права собственности на указанное жилое помещение от ФИО1 в реестре не зарегистрированы, однако имеются многочисленные записи (38 записей) о запрещении регистрации (л.д.44, 97).

При указанных обстоятельствах на дату смерти ФИО1 квартира находилась в ее собственности и вошла в состав ее наследства.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором п.25 ст.1151 ГК РФ, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В силу абз. 2 с.1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что единственный наследник по закону ФИО1 – ее сын ФИО4 наследство после его смерти не принимал, наследственное имущество является выморочным и на основании ст. 1151 ГК РФ переходит к Муниципальному округу «Воркута» Республики Коми.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

На основании изложенного право собственности МО «Воркута» РК на квартиру по адресу: <адрес>, возникшее в порядке наследования выморочного имущества, возникло со дня открытия наследства ФИО1, которым в силу ст. 1113 ГК РФ является день ее смерти, то есть с <дата>.

В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию.

Статьями 153-155 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя плату за горячее водоснабжение и отопление. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. 190-192 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

П. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. В

В платежном документе указываются, в том числе указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; размер повышающего коэффициента, предусмотренного п.42 настоящих Правил, в случае применения такого повышающего коэффициента при расчете платы за соответствующую коммунальную услугу, а также размер превышения платы за соответствующую коммунальную услугу, рассчитанной с применением повышающего коэффициента над размером платы за такую коммунальную услугу, рассчитанную без учета повышающего коэффициента; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (п. 68 Правил).

Пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В зависимости от оборудования либо не оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и находящихся в нем жилых и нежилых помещениях индивидуальными приборами учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется либо по нормативу потребления коммунальной услуги, либо по формулам, установленным Правилами, в зависимости от наличия и количества общедомового и индивидуальных приборов учета. Таким образом, начисление платы за отопление в летние месяцы при отсутствии фактически постановленной коммунальной услуги произведено в соответствии с приведенной нормой.

Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Согласно п.42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период и формулой 1 Приложения №2 к Правилам.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Размер указанного повышающего коэффициента для указанных случаев установлен в Приложении №2 к правилам в размере 1,5.

Как следует из квитанций на оплату коммунальных услуг, плата за период с 14.02.2024 по 3101.2025 за отопление производилась, исходя из расчетных величин (площади жилого помещения), за горячее водоснабжение – исходя из норматива потребления, что указывает на отсутствие в жилом помещении прибора учета.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Доказательства оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленных истцом в указанный в исковом заявлении период, ответчиком не предоставлены.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ (лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома являются обоснованными и подлежит удовлетворению. 31.10.2022 по 24.04.2025 составил 26491,98 руб.

На основании ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ) (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»).

По расчету истца размер пени, начисленных за период с 31.07.2025 по 25.08.2025 составил 378,28 руб. Размер пени, начисленных на сумму долга в сумме 53845,61 руб. за период с 01.09.2025 по 05.03.2026 (дату вынесения решения) составил 6551,22 руб.

Учитывая размер основной задолженности, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки, начисленной истцом, до 1000,00 руб.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования к администрации МО «Воркута» РК являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исковые требования к ответчику ФИО4, у которого не возникло в порядке наследования после ФИО1 право собственности на принадлежавшую ей квартиру, не подлежат удовлетворению.

Истец просил взыскать с ответчика госпошлину, уплаченную при обращении в суд.

При цене иска в размере 53845,61 руб., включающей основной долг и пени, истец уплатил госпошлину в размере 4000,00 руб., определяемом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек, предусмотренные ст. 98 ГПК РФ, не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом на основании ст. 333 ГК РФ в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

В связи с этим при определении суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, снижение пени на основании ст. 333 ГК РФ не учитывается, и на основании ст. 88, ч.1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с администрации МО «Воркута» РК в полном объеме, то есть в размере 4000,00 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к администрации Муниципального округа «ФИО8» Республики ФИО3 о взыскании долга по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения), пени удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: <адрес>, в период с 14.02.2024 по 31.07.2025 в размере 53845,61 руб., пени, предусмотренные ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, начисленные с 01.07.2025 по 05.03.2026 включительно, в размере 1000,00 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., а всего взыскать – 58845 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот сорок пять) рублей 61 копейку.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления, горячего водоснабжения), оказанных по адресу: <адрес>, в период с 14.02.2024 по 31.07.2025 в размере 53845,61 руб., пени, предусмотренные ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, судебных расходов по уплате государственной пошлины – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 20.03.2026.

Председательствующий Солодилова Е.Ю.