Решение № 2-803/2020 2-803/2020~М-703/2020 М-703/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-803/2020

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2020 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.,

с участием прокурора Кузичкина Д.А.,

при секретаре Борисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что они являются собственниками указанного жилого помещения. В 2018г. по просьбе ответчика они зарегистрировали ФИО3 по вышеуказанному адресу, однако фактически ответчик в принадлежащей им квартире не проживал и не проживает в настоящее время, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика препятствует им в осуществлении права собственности вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 полностью поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении.

Истец ФИО1 пояснила, что состояла в фактических брачных отношениях с ответчиком с 2017г., в 2018г. зарегистрировала его в своей квартире. С мая 2020г. ответчик фактически не проживает в квартире. Она предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но безрезультатно. Коммунальные услуги оплачивает она сама, ответчик расходы на содержание жилого помещения не несет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против исковых требований.

Выслушав истцов, свидетелей, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 14.12.2001г..

Свидетельством о заключении брака, выданным 29.12.2018г. Тальменским отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края, подтверждается факт перемены фамилии ФИО4 на ФИО2.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в жилом помещении по вышеуказанному адресу подтверждается записью в домовой книге, а также выпиской из похозяйственной книги № от 07.10.2020г., выданной администрацией Тальменского поссовета, в которой указано, что на основании справки квартального ФИО3 с мая 2020г. по данному адресу не проживает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ответчик проживал с ФИО1 в 2018-2019 г. Потом стал больше пропадать в командировках, реже появляться с весны 2020г. С мая 2020г. ФИО3 не приезжал к ФИО1. Он звонил ФИО3, интересовался что произошло, на что тот ответил, что приедет и сам разберется, сказал, что находится в командировках. После мая 2020г. ФИО3 высказывал намерения добровольно сняться с регистрационного учета. В доме ФИО5 осталась личная одежда ответчика, других вещей нет.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что состоит в дружеских отношениях с ФИО1. ФИО1 и ФИО3 познакомились 3 года назад и стали вместе проживать у ФИО1. ФИО1 прописала ФИО3 в доме, потом он стал уезжать и через некоторое время перестал приезжать. В июне или июле 2020г. ответчик приезжал, забрал свои вещи и сразу уехал. Ей не известно все ли он свои вещи забрал, но в доме у истца не видела его личных вещей.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества он не несет, собственником жилого помещения не является.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Гусельникова