Решение № 2-1105/2021 2-1108/2021 2-1108/2021(2-6976/2020;)~М-6615/2020 2-6976/2020 М-6615/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-1105/2021

Дело № 2-1105/2021


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КВАРТАЛ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов,

Установил:

Истец ООО «КВАРТАЛ» предъявил к ответчикам ФИО1, ФИО2 иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, в обоснование которого указал о том, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются собственниками помещения. Управляющей организацией по дому 17 <адрес> является ООО «КВАРТАЛ». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 242 рубля 46 копеек. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность ответчиками так и не погашена.

На основании изложенного истец ООО «КВАРТАЛ» просит суд взыскать в его пользу в равных долях с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 242 рубля 46 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 757 руб. 27 коп., почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

Представитель истца ООО «КВАРТАЛ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил рассмотреть иск в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 иск не признали, в судебном заседании пояснили, что не согласны с расчетом задолженности истца, потому что частично вносили денежные средства в счет оплаты задолженности, и поэтому долг должен быть меньше, также дополнили, что в связи с пандемией были трудности с работой.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 34, ст. 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела:

ООО «КВАРТАЛ» зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными письменными доказательствами.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг, а также спорное жилое помещение является их совместной собственности (выписка из ЕГРН).

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела, содержит сведения о наличии задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85 242 рубля 46 копеек.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчики являются потребителями коммунальных услуг в <адрес> по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 242 рубля 46 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным.

Ответчики не представили суду доказательств в обоснование своих возражений, свой контррасчет также не представили.

Кроме того, указанные ответчиками денежные суммы в счет оплаты долга были зачтены истцом, что усматривается из платежных документов, в частности ЕПД за февраль 2021 г., поэтому оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности не имеется, а также не имеется оснований для вычета внесенных ответчиками денежных средств из суммы долга.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 242 рубля 46 копеек в равных долях является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 5 000 рублей в равных долях, который является разумным.

При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере 2 757 рублей 27 копеек, понес почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп., которые подлежат взысканию в равных долях с ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «КВАРТАЛ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «КВАРТАЛ» с ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 621 руб. 23 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 378 руб. 35 коп., почтовые расходы в размере 25 руб. 25 коп.

Взыскать в пользу ООО «КВАРТАЛ» с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 621 руб. 23 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 378 руб. 35 коп., почтовые расходы в размере 25 руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балашихинский городской суд <адрес>.

Судья Т.В. Буянтуева

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>