Решение № 2-261/2021 2-261/2021~М-219/2021 М-219/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-261/2021

УИД: 07RS0№-86 копия

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, КБР

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствии ответчика: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 - истцу по делу, на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика, истец ФИО1 зарегистрировала его на своей жилой ПЛОЩАДИ, так как своего жилья он не имел, с последнего места регистрации был снят с регистрационного учета, а для постановки на воинский учет и устройства на работу в конезаводе села Октябрьское, необходимо было представить сведения о регистрации по месту жительства. По обоюдной договоренности ФИО1 зарегистрировала ФИО2 на своей жилой площади без права проживания. Проработав некоторое время в конезаводе ФИО2 уехал на заработки за пределы Кабардино-Балкарской Республики.

Истец, в исковом заявлении, со ссылкой на положения статей 292, 304 ГК РФ, 30,31 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, так как он не является членом семьи собственника, не проживает в домовладении, добровольно изменил место жительства, но с регистрационного учета не снялся, не несет расходов, связанных с содержанием дома.

В судебном заседании ФИО1, заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, дополнительно пояснив, что место жительства, либо нахождения ответчика ей неизвестно, он не являлся членом ее семьи, в домовладении никогда не проживал, был зарегистрирован по его же просьбе.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу, указанному в исковом заявлении, являющимся местом его регистрации. Однако вся судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

При этом, неполучение указанных требований не является основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам, сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (пункт 1 статьи 20 ГК РФ), сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исходя из анализа вышеуказанных норм права суд, сочтя ФИО2, надлежащим образом, уведомленным о дне и месте слушания дела, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В части требования о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом, бесспорно, установлено, что истец является собственником жилого помещения - жилого дома в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ были сделаны записи регистрации права за № и за №. №.

Из объяснений истца - ФИО1, так же следует, что ответчик в данном доме был зарегистрирован по её согласию, но в домовладении никогда не проживал. Где он в настоящее время находится или проживает ей неизвестно. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не помогает в содержании и ремонте дома, не являются членом ее семьи.

Свидетели ФИО3 и ФИО4, полностью подтвердили доводы истца, при этом пояснили, что им достоверно известно, что ответчик в доме не проживает и никогда не проживал, где он находится или проживает им неизвестно, членом семьи истца никогда не являлся.

Доводы истца и показания свидетелей, объективно подтверждаются: домовой книгой, согласно которой ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным в жилом <адрес>, КБР, принадлежащем ФИО1, на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, членом семьи собственника не являлся, совместно с ним не проживал, обязанности в силу закона, либо завещания по предоставлению ему права проживания у истца не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ФИО2, при переезде на другое постоянное место жительство это сделано не было.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, добровольно изменил место своего постоянного жительства, а следовательно согласно п. 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит признанию утратившим право проживания в домовладении № по <адрес> КБР, и иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчик – ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> КБР, принадлежащем ФИО1, на праве собственности.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика - ФИО2 с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР по данному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майского районного суда КБР подпись А.В.Гриненко

Копия верна:

Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко