Решение № 2-124/2026 2-124/2026~М-68/2026 М-68/2026 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-124/2026

Дело №

УИД:05RS0№-66

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2026 г. <адрес>

Шамильский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего- судьи Исмаилова А.К.,

при секретаре судебного заседания Магомедовой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Магомедовой Патимат Магомедовне об отмене договора дарения в связи с ненадлежащим обращением одаряемого с подаренным имуществом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Магомедовой П.М.отмена договора дарения в связи с ненадлежащим обращением одаряемого с подаренным имуществом.

В обоснование иска указывается, что между ними ФИО1 и Магомедовой П.М., был заключен договор дарения земельного участка земельного участка с кадастровым номером 05:40:000081:6014, расположенный по адресу: <адрес>, с/т "Ветеран", линия 14, уч. 20.

На основании данного договора было зарегистрировано право собственности Ответчика на указанный земельный участок.

В соответствии с пунктом 2.3 договора дарения, «Одаряемая одновременно с получением в дар земельного участка принимает обязательства по его содержанию».

Однако, после получения земельного участка в дар, Ответчик грубо нарушает свои обязательства по его содержанию, т.е. полное отсутствие какого-либо ухода и охраны земельного участка; недопущение на территорию участка лиц, которые по моей просьбе готовы былиосуществлять минимальный уход за землей (например, покос травы); на участке образовалась и продолжает расти стихийная свалка бытового мусора,что создает антисанитарные условия, нарушает экологическое состояние земли иможет привести к ее порче, загрязнению и утрате полезных свойств; территория участка заброшена, зарастает бурьяном и кустарником, что нарушаетправила благоустройства территории СНТ "Ветеран" и может повлечьадминистративную ответственность, а также увеличивает риск пожаров.

Указанный земельный участок, несмотря на его официальный статус земли под ИЖС, имеет для меня, как для Дарителя, большую неимущественную ценность. Эта ценность обусловлена тем, что земля была приобретена мною для создания семейного гнезда, отдыха и передачи по наследству. Она связана с памятью о моих близких и планами на будущее. Бездействие и халатное отношение Ответчика к участку, ведущее к его деградации и порче, причиняет мне существенные нравственные страдания.

Ею неоднократно предпринимались попытки урегулировать вопрос добровольно, она обращалась к ответчику с требованием прекратить нарушения и начать надлежащим образом содержать землю, однако ответчик ее требования проигнорировала и никаких действий по исправлению ситуации не предприняла.

В свою очередь, ответчик прекратил возврат займа и процентов по нему. Банк направил Ответчику уведомление о возврате образовавшейся просроченной задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил.

На основании изложенного, просит суд:

Отменить договор дарения земельного участка (кадастровый №), заключенный между ФИО1 и Магомедовой Патимат Магомедовной «20» августа 2024 года.

Обязать Ответчика, Магомедову Патимат Магомедовну, возвратить ФИО1, в натуре земельный участок с кадастровым номером 05:40:000081:6014.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> аннулировать запись огосударственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок к Магомедовой П.М. и восстановить запись о праве собственности на меня, ФИО1

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Магомедова П.М. будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Магомедовой Патимат Магомедовной заключен договор дарения земельного участка

Согласно п. 1.1 договора, ФИО1 подарила Магомедовой П.М. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 05:40:000081:6014, расположенный по адресу: <адрес>, с/т "Ветеран", линия 14, уч. 20.

В силу пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Основания для отмены договора дарения предусмотрены статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой установлено, что даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (пункт 1).

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (пункт 2).

Из материалов дела следует, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и переход права собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000081:6014, расположенный по адресу: <адрес>, с/т "Ветеран", линия 14, уч. 20, зарегистрированы в установленном законом порядке, ответчице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Возражения по иску ответчиком не представлены, доказательств обратного оненадлежащим обращением с подаренным имуществом ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно статье 304 этого же кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22) разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-195, 233, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Отменить договор дарения земельного участка (кадастровый №), заключенный между ФИО1 и Магомедовой Патимат Магомедовной «20» августа 2024 года.

Обязать Магомедову Патимат Магомедовну, возвратить ФИО1, в натуре земельный участок с кадастровым номером 05:40:000081:6014.

Обязать Управление Росреестра по <адрес> аннулировать запись огосударственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок к и восстановить запись о праве собственности на меня, ФИО1

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.К.Исмаилов