Решение № 2-1472/2019 2-1472/2019~М-1397/2019 М-1397/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-1472/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23декабря 2019 г. г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Цуленковой Е.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Попова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1472/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>12, на основании свидетельства о праве и наследство <адрес>. При жизни наследодателя ФИО4 в квартире бы зарегистрирован ФИО3 После смерти ФИО4 в мае 2006 г. ФИО3 добровольно выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства. С этого времени он жилым помещением не пользуется, совместно с собственниками не проживает, не является членом их семьи. Также ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения.

В связи с чем, истцы просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>12. Указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования, с учетом уточнения, поддержала, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, хотя о слушании дела извещена надлежащим образом. Представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Назначенный в качестве его представителя по правилам статьи 50 ГПК РФ адвокат Попов А.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №, пояснил, что правовых оснований для признания иска он не имеет, просит принять решение по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Попова А.Н., исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ММ (ФИО5) М.М., ФИО2, доля в праве ?, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> и № <адрес>.

Изменение фамилии истца ФИО6 на ФИО1 подтверждено повторным свидетельством о заключении брака II-СТ №, выданным Центральным отделом по <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Домовой книгой на жилое помещение по адресу: <адрес>, справками Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Черемховский» и Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, подтверждено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В обоснование исковых требований истцы ФИО1, ФИО2 в исковом заявлении указали, что они являются собственником спорной квартиры, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, имеет лишь регистрацию, в содержании жилья не участвует, коммунальные платежи не оплачивает, членом их семьи не является.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, расходы по его содержанию не несет, соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. Его личные вещи в квартире отсутствуют.

Ответчик ФИО3 имеет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Суд полагает, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес>, создает собственникам жилого помещения ФИО1, ФИО2 препятствия в реализации прав владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом, ведет к увеличению их расходов по оплате за коммунальные и иные услуги за пользование спорным жилым помещением.

Анализируя изложенное, и, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение заявленных исковых требований ФИО1, ФИО2 в полной мере соответствует интересам собственников жилого помещения, которые по своему усмотрению вправе владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для органов по вопросам миграции к снятию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Шуняева