Решение № 2-2433/2017 2-2433/2017~М-1835/2017 М-1835/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-2433/2017

2-2433/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Андреевой Ю.А.

При секретаре Черемновой О.А.

С участием прокурора Катусенко А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 06.06.2017 года в городе Новокузнецке дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования, выселении,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования, выселении, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками двухкомнатной квартиры площадью 64,5 м2, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3, ФИО4 приходятся им родственниками, однако, одной семьей не проживают, членами одной семьи не являются. ФИО3, ФИО4 приходятся ФИО2 матерью и отчимом. ФИО4 приходится ФИО1 тещей, с Ильиным Е.В в родственных отношениях не состоит. В настоящее время проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с несовершеннолетними детьми ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретена ими для собственного проживания в целях улучшения жилищных условий. После приобретения квартиры разрешили проживать ФИО3, ФИО4 на неопределенный срок безвозмездно за исключением расходов по оплате коммунальных услуг. Однако, на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоит только ФИО3 ФИО4 зарегистрирована в принадлежащей ей квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3, ФИО4 по собственной инициативе в период с декабря 2014 года по декабрь 2016 года погашали задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, полученному ФИО1 для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, в счет погашения задолженности по кредитному договору ФИО2 был направлен материнский капитал в сумме 453026 рублей. В декабре 2016 года ФИО3, ФИО4 потребовали переоформить на них право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В виду указанных обстоятельств сложилась конфликтная ситуация, стали поступать угрозы, в связи с чем вынужден был обратиться с заявлением в отдел полиции. Такая ситуация негативно отражается на психологическом состоянии семьи. Оснований для проживания ФИО3, ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не установлено, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключались. В добровольном порядке ФИО3, ФИО4 из жилого помещения не выселяются.

Просят признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения. Взыскать с ФИО3 и ФИО4 расходы по оплате госпошлины в сумме по 300 рублей с каждого, расходы по оплате услуг представителя по 8500 рублей с каждого, по оформлению нотариальной доверенности по 1500 рублей с каждого.

Представитель ФИО1, ФИО2 ФИО7, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании на требованиях не настаивал, просил взыскать судебные расходы.

ФИО1 о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявления об отказе от требований в части. На требованиях о взыскании судебных расходов настаивал.

ФИО2 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявления об отказе от требований в части. На требованиях о взыскании судебных расходов настаивала.

ФИО3 в судебном заседании требования не признал, пояснил, что в квартире не проживает, выехал в апреле 2017 года. с регистрационного учета в квартире снялся в мае 2017 года.

ФИО4 в судебном заседании требования не признала, пояснила, что в квартире не проживает, выехала в апреле 2017 года.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются в равных долях ФИО1, ФИО2 – право собственности возникло на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> выдано ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ФИО3, ФИО4 приходятся ей родителями, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выехали в феврале 2017 года, в апреле 2017 года вывезли вещи.

Свидетель ФИО9, ФИО10, ФИО11 суду пояснила, что ФИО3, ФИО4 знакомые. Из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> выехали в феврале 2017 года, ДД.ММ.ГГГГ вывезли вещи.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования, выселении следует отказать, так как в судебном заседании установлено и никем не оспорено, что ФИО3, ФИО4 выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вещи вывезли.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Следует взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины 300 рублей, по оплате услуг представителя 3000 рублей, в части взыскания с ФИО4 расходов следует отказать, так как на регистрационном учете в спорной квартире она не состояла, выехала из квартиры до обращения истцов с иском в суд. Истцы обратились в суд ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на этот период времени в квартире не проживала.

Суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1, ФИО2 о взыскании расходов по оформлению нотариальных доверенностей, так как в доверенностях указаны общие полномочия представителя и не содержат указания, в рамках какого дела будут оказаны услуги представителя по указанным доверенностям, что не исключает в дальнейшем представление их интересов на основании данной доверенности по другим делам.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Отказать в удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 о выселении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения.

Отказать в удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 о взыскании с ФИО3, ФИО4 расходов по оформлению нотариальной доверенности в сумме 1500 рублей с каждого

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей, расходы по оплате услуг представителя 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Андреева Ю.А.