Решение № 2-2110/2020 2-2110/2020~М-1039/2020 М-1039/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-2110/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 года г.о.Самара

Кировский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: - Кузнецовой Е.Ю.,

при секретаре: - Синельниковой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №RS0№-82 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенной в соответствии с Протоколом № заседания комиссии ООО «Атлант-Групп» об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. и заключенному договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира реализована на торгах на основании Решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ПАО «Банк Кузнецкий» к ФИО2, ФИО3 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, которым требования ПАО «Банк Кузнецкий» удовлетворены в полном объеме.. Истцом ДД.ММ.ГГГГ. в МП г.о.Самара ЕИРЦ получена справка о зарегистрированных лицах в приобретенной квартире. Согласно данной справке в квартире истца в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5, ФИО6. Ответчики в спорной квартире не проживают, выехали добровольно в начале 2020 года, оставив ключи от квартиры, вещей их в квартире нет. В то же время на ответчиков производится начисление коммунальных услуг, которые вынужден оплачивать истец, что существенно нарушает его права, как собственника квартиры. Просит снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по основаниям в иске изложенным. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явилась в судебное заседание, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

В силу положений ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно разъяснениям, данным в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Представитель третьего лица Управления МВД РФ по городу Самаре в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на иск не предоставили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2, 4 ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Указанная квартира приобретена истцом на основании Протокола № заседания комиссии ООО «Атлант-Групп» об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества от 01.11.2019г. и договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира реализована на торгах на основании Решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску ПАО «Банк Кузнецкий» к ФИО2, ФИО3 о взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, которым требования ПАО «Банк Кузнецкий» удовлетворены в полном объеме.

Согласно справке МП г.о.Самара ЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родственных отношений между ФИО1 и ответчиками судом не установлено.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищном законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации каждый граждан России имеет право на свободу передвижения, выбора места пребывания жительства в пределах Российской Федерации.

Судом достоверно установлено, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности, в квартире истца зарегистрированы незнакомые истцу граждане, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6., которые в квартире истца не проживают, их вещей в доме нет, бремя расходов по содержанию жилья не несут, при этом сохраняют в жилом помещении регистрацию, т.е. злоупотребляют правом, что нарушает права истца.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гасанаеву Т..Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о.Самары.

Председательствующий Е.Ю. Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года