Решение № 2-171/2018 2-171/2018~М-70/2018 М-70/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-171/2018

Дело № 2-171/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани 14 мая 2018 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Айдиновой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя третьего лица УМИЗО администрации МО Славянский район по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петровского сельского поселения Славянский район, Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в Славянский районный суд к ответчикам с иском о признании права собственности на земельный участок, в котором указал, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадь 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <номер>, выданным <дата> нотариусом Славянского нотариального округа ФИО4, выпиской из ЕГРН от 22.08.2017 на земельный участок, и выпиской из ЕГРН от 22.08.2017 на жилой дом. Указанные выше объекты недвижимого имущества достались ему в наследство от матери ГАТ, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, умершей <дата>. В свою очередь, ГАТ вышеупомянутые объекты недвижимого имущества достались в наследство от её матери МЕП, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, умершей <дата>. Уже после оформления своих наследственных прав у нотариуса ФИО4, он обнаружил в бумагах у ГАТ, умершей <дата>, старое свидетельство на право собственности на землю на имя МЕП, умершей ещё <дата>, согласно которому в собственность МЕП выделялся земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 3500 кв.м., а не 1500 кв.м. Сделав соответствующий запрос в архивный отдел муниципального образования Славянский район, он убедился в том, что согласно приложению к постановлению главы администрации Петровского сельсовета № 13 от 31.03.1992 «Список граждан Петровского сельсовета, получивших право собственности на землю», за МЕП, закреплялся в собственность земельный участок площадью не 1500 кв.м., а целых 3500 кв.м. Данный факт подтверждается свидетельством <номер> на право собственности на землю от <дата>, и архивной выпиской от 06.10.2017 № 1744. Принимая во внимание, что земельный участок с площадью 3500 кв.м. был предоставлен МЕП, до введения в действие Земельного кодекса РФ, а именно ещё в 1992-м году, то получается, что в конце 2001 года, с введением в действие Земельного кодекса РФ, ГАТ, как наследница МЕП приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью 3500 кв.м., а не 1500 кв.м. Зарегистрировать право собственности на земельный участок с площадью 3500 кв.м он возможности не имеет, поскольку, согласно архивной выписки от 06.10.2017 № 1744, земельный участок с площадью 3500 кв.м закреплялся в собственность за МЕП Это обстоятельство препятствует провести государственную регистрацию права собственности на его имя на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадь 2296 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадь 2296 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом о дате и времени судебного заседания, не представил ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствии, либо об отложении судебного заседания.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия истца с участием его представителя по доверенности ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования по изложенным в иске доводам поддержал, указав, что распоряжения 1992 носят рекомендательный характер. У него имеется первичное постановление, согласно которому закреплено в собственность. Дата постановления совпадает, а выписки разные. Настаивает на иске, считает, что закон обратной силы не имеет, ГАТ было предоставлено в собственность 3500 кв.м.

В судебное заедание представитель ответчика Администрации Петровского сельского поселения Славянского района по доверенности ФИО5 не явилась, уведомлена должным образом о дате и времени судебного заседания, представила отзыв на исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель третьего лица УМИЗО администрации МО Славянский район по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку в наследственном деле ГАТ указана площадь земельного участка с кадастровым номером <номер> 1500 кв.м. просила суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения иска ввиду нижеследующего.

МЕП умерла <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>.

Согласно Выписке из Постановления о закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю <номер> от <дата> МЕП является собственником земельного участка, площадью 3795,95 кв.м., из них в собственности 1500 кв.м. и в пользовании 2295,95 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Свидетельством на право собственности на землю <номер> от <дата>, постановлением Главы администрации города Славянска-на-Кубани и Славянского района № 31 от 10.01.1995, МЕП приобретено в право общедолевой собственности земельный участок по адресу: колхоз «Родина» <адрес>, общей площадью 3,26 га.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <номер> от <дата> наследником имущества гр. МЕП является ее дочь ГАТ, в том числе и на спорное имущество.

ГАТ умерла <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти <номер>, что подтверждается свидетельством о смерти <номер> от <дата>.

Истец ФИО1, родился <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о рождении <номер>, отец – ГВД, мать – ГАТ. Данный факт подтверждается свидетельством о рождении серии <номер> от <дата>.

Свидетельством о государственной регистрации права серии <номер> от <дата> ГАТ является собственницей земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>6 от <дата> наследником имущества гр. ГАТ является ее сын ФИО1, в том числе и на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 324-1 от 13.06.2017 на момент смерти ГАТ с ней совместно проживали: муж ГВД, сын ФИО1, сын ГАВ

ГВД и ГАВ отказались от причитающейся им по закону доли наследства, оставшегося после смерти ГАТ, о чем Нотариусу ФИО4, поступили соответствующие заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1143 ГК РФ, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно Выписке из Постановления о закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю <номер> от <дата> МЕП является собственником земельного участка, площадью 3795,95 кв.м., из них в собственности 1500 кв.м. и в пользовании 2295,95 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, поскольку в собственность МЕП выделен земельный участок площадью 1500 кв.м, а в пользование 2295,95 кв.м., соответственно земельный участок, находящийся в пользовании может быть приобретен согласно требованиям действующего законодательства, предусматривающего выкуп земельных участков на торгах.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

И находит возможным разъяснить, что ФИО1 вправе обратиться в уполномоченный на то орган с вопросом о приобретении спорного земельного участка за плату.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд в течение тридцати дней со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Славянского районного суда

Краснодарского края Ю.В. Антощук