Решение № 2-1943/2024 2-1943/2024~М-1875/2024 М-1875/2024 от 17 ноября 2024 г. по делу № 2-1943/2024

№ 2-1943/2024

УИД: 50RS0040-01-2024-002649-65


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2024г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре судебного заседания Карьгиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Реутов о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования мотивировал тем, что в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 проживает в жилом помещении совместно с нанимателем с момента заключения договора найма. ДД.ММ.ГГГГг. истцом ответчику подано заявление о приватизации указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГг. ответчиком принято решение об отказе в приватизации жилого помещения с указанием на то, что истцом не представлены документы за период с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг. о регистрации по месту жительства и неучастии в приватизации жилого помещения. Истец считает решение от об отказе в приватизации жилого помещения незаконным, поскольку оно противоречит Закону Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», нарушает права и законные интересы истца на бесплатное получение в собственность гражданина Российской Федерации на добровольной основе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет занимаемого им жилого помещения в муниципальном жилищном фонде. Просит суд признать право личной собственности в порядке приватизации истца ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление в котором не возражал против удовлетворения иска.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Стороны судом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела не только посредством почтовой связи, но и публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав явившегося в судебное заседание представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 81,2 кв.метров, кадастровый (условный) №, состоит в реестре муниципального имущества городского округа <адрес>, №.№, что подтверждается выписками Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Реутов от ДД.ММ.ГГГГг. №, от ДД.ММ.ГГГГг. №.

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. №-РА, в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. №, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО5

Как следует из п. 4 данного договора найма ФИО1 вселен в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно выписки из распоряжения Администрации от ДД.ММ.ГГГГг. №-РА «О жилищных вопросах», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исключено из специализированного жилищного фонда и, в соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 12 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», утратило статус служебного.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратился в Администрацию г.о. Реутов с запросом о предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» о передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Реутов, <адрес>.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> г.о. Реутов уведомила об отказе в предоставлении муниципальной услуги указав, что в предоставленных на рассмотрение документах отсутствует документальное подтверждение регистрации заявителя в жилом помещении по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., также отсутствует документ об участии/неучастии заявителя в приватизации жилого помещения в указанный период.

Согласно выписки из домовой книги, в <адрес>, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО5 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 от своего права на участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, отказалась. Представлено нотариальное согласие-отказ от ДД.ММ.ГГГГг. от участия в приватизации и включения в договор передачи в собственность указанного жилого помещения.

Из справке по форме № от 15 июля. 2024г. следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, снят с регистрационного учета по решению суда.

В период с ДД.ММ.ГГГГг. до ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 не имел регистрации по постоянному месту жительства, что подтверждается штампами в паспорте.

Согласно справки Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № Р№86275941 в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Салтыковка, <адрес>, ФИО1 не участвовал.

Также, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № КУВИ-001/2024-207110886 следует, что ФИО1 после достижения им совершеннолетия в приватизации жилого помещения не участвовал.

По смыслу положений ст.ст. 3-4 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ и ст. 46 Конституции РФ право на судебную защиту предполагает конкретные гарантии эффективного восстановления в правах посредством правосудия; судебная защита осуществляется тогда, когда законное право или интерес гражданина нарушены либо оспорены.

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. С учетом положений этой нормы под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истицы должен привести к восстановлению моих нарушенных прав.

Учитывая совокупность документальных доказательств, то что ранее истец не использовал свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, а также то, что отсутствие документа, подтверждающего факт регистрации по месту жительства за определенный период, не может служить основанием для отказа в реализации права на приватизацию жилого помещения, предоставленного на законных основаниях, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации — удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты>) №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Корниенко М.В.

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2024г.

Судья Корниенко М.В.