Решение № 2-987/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-987/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019г. город Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тишковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО11,

с участием

представителя истца и ответчика по встречным искам ФИО12 по доверенности ФИО13,

ответчика и истца по встречному иску ФИО14,

ответчика и истца по встречному иску ФИО15,

ответчика и истца по встречному иску ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-987/2019 по иску ФИО12 к ФИО17, ФИО15, ФИО18, ФИО14 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, по встречному иску ФИО14 к ФИО12, ФИО17, ФИО15, ФИО18 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, по встречному иску ФИО15 к ФИО12, ФИО17, ФИО14, ФИО18 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка и по встречному иску ФИО18 к ФИО12, ФИО17, ФИО15, ФИО14 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО15, ФИО18, ФИО14 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что ему, ФИО12 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> с расположенным на нем гаражом площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчику ФИО10 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО15 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО18 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО14 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором в <данные изъяты> районе и г.<данные изъяты> по использованию и охране земель ФИО1 проведена плановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства. В результате проверки установлено ненадлежащее использование земельного участка, а именно: здание гаража выходит за западную и северную границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и часть гаража расположена на земельном участке, на который у него, истца ФИО12, отсутствуют права. В целях исправления расхождений между фактическим расположением земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и его данными внесенными в ЕГРН, он, истец, обратился к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено несоответствие фактического расположения земельных участков принадлежащих ему, истцу, и ответчикам их расположению, согласно данным ЕГРН, так как в координатах характерных точек границ земельных участков содержится реестровая ошибка. По заключению кадастрового инженера ФИО2 при выполнении кадастровых работ были выявлены реестровые ошибки в отношении земельных участков с K№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, т.е. всего массива индивидуальной застройки. Реестровые ошибки явились результатом некачественных работ по выносу в натуру при строительстве данных объектов капитального строительства. Вследствие чего построенные и зарегистрированные гаражи оказались за пределами земельных участков. После исправления реестровой ошибки местоположение границ установлено по фактическому землепользованию. После изготовления межевого плана, он, истец, обратился с заявлением в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением об учете изменений объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ государственный учет изменений объекта недвижимости приостановлен в связи с тем, что государственный регистратор не усматривает наличие реестровый ошибки. Для исправления реестровой ошибки необходимо установить новые сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> исключив старые сведения. Указывает, что согласно действующему земельному законодательству при проведении процедуры межевания, вычисляются уникальные координаты угловых точек земельного участка, позволяющие однозначно определить их положение на местности. Действующим законодательством закреплена возможность уточнения границ земельного участка, как одной из характеристик объекта недвижимости, что не повлечет за собой прекращение права собственности ответчиков на земельные участки. Просит признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями в системе координат:

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> У <данные изъяты>

Точка н2 координаты Х <данные изъяты> У <данные изъяты>

Точка н3 координаты Х <данные изъяты> У <данные изъяты>

Точка н4 координаты Х <данные изъяты> У <данные изъяты>

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> У <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями в системе координат:

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н2 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н3 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н4 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н1 координатыХ <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Определением Донского городского суда Тульской области от 02.08.2019 на основании ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО10 надлежащим ФИО17

ФИО14 обратилась в суд со встречным иском к ФИО12, ФИО17, ФИО15, ФИО18 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что при выполнении кадастровых работ были выявлены реестровые ошибки в отношении земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, т.е. всего массива индивидуальной застройки. Реестровые ошибки явились результатом некачественных работ по выносу в натуру при строительстве данных объектов капитального строительства. Вследствие чего построенные и зарегистрированные гаражи оказались за пределами земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО14 и ФИО3 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план в отношении земельного участка с КН№ <данные изъяты>. При проведении межевых работ определены верные координаты земельного участка. В результате определения фактических границ изменилась площадь земельного участка и по фактическим замерам составила <данные изъяты> кв.м., разница с площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН составляет 3 кв.м., что не превышает 10%.После исправления реестровой ошибки местоположение границ будет установлено по фактическому землепользованию. ФИО17 является правопреемником ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ Просит признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями в системе координат:

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н2 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н3 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н4 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

ФИО15 обратился в суд со встречным иском к ФИО12, ФИО17, ФИО14, ФИО18 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что при выполнении кадастровых работ были выявлены реестровые ошибки в отношении земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, т.е. всего массива индивидуальной застройки. Реестровые ошибки явились результатом некачественных работ по выносу в натуру при строительстве данных объектов капитального строительства. Вследствие чего построенные и зарегистрированные гаражи оказались за пределами земельных участков. Он, ФИО15, является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенного на нем гаража на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Тульской области. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план в отношении земельного участка с К№ <данные изъяты>. При проведении межевых работ определены верные координаты земельного участка. В результате определения фактических границ изменилась площадь земельного участка и по фактическим замерам составила <данные изъяты> кв.м., разница с площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 1 кв.м., что не превышает 10%.После исправления реестровой ошибки местоположение границ будет установлено по фактическому землепользованию. Просит признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями в системе координат:

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н2 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н3 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н4 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

ФИО18 обратился в суд со встречным иском к ФИО12, ФИО17, ФИО15, ФИО14 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что при выполнении кадастровых работ были выявлены реестровые ошибки в отношении земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, т.е. всего массива индивидуальной застройки. Реестровые ошибки явились результатом некачественных работ по выносу в натуру при строительстве данных объектов капитального строительства. Вследствие чего построенные и зарегистрированные гаражи оказались за пределами земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план в отношении земельного участка с К№ <данные изъяты>. При проведении межевых работ определены верные координаты земельного участка. В результате определения фактических границ изменилась площадь земельного участка и по фактическим замерам составила <данные изъяты> кв.м., разница с площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН, составляет 3 кв.м., что не превышает 10%.После исправления реестровой ошибки местоположение границ будет установлено по фактическому землепользованию. Просит признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями в системе координат:

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н2 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н3 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н4 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

В судебное заседание истец и ответчик по встречным искам ФИО12 не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется его заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя по доверенности ФИО13 В судебном заседании 02.09.2019 истец и ответчик по встречному иску ФИО12 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в иске, встречные исковые требования ФИО15, ФИО18, ФИО14 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка признал в полном объеме.

Представитель истца и ответчика по встречным искам ФИО12 по доверенности ФИО13 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования ФИО12, просила признать наличие реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Ошибки при определении координат характерных точек границ земельных участков ответчиков, а именно несоответствие границ земельных участков фактическим границам по кадастровому учету нарушают права ее доверителя. Встречные исковые требования ФИО15, ФИО18, ФИО14 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка признал в полном объеме.

Ответчик ФИО17 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, в деле имеется ее заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО12, встречные исковые требования ФИО15, ФИО14, ФИО18, признала в полном объеме.

Ответчик и истец по встречному иску ФИО14 в судебном заседании исковые требования ФИО12, встречные исковые требования ФИО15, а также ФИО18, признала в полном объеме, свои исковые требования о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик и истец по встречному иску ФИО15 в судебном заседании исковые требования ФИО12, встречные исковые требования ФИО14, а также ФИО18, признал в полном объеме, свои исковые требования о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик и истец по встречному иску ФИО18 в судебном заседании исковые требования ФИО12, встречные исковые требования ФИО14, а также ФИО15, признал в полном объеме, свои исковые требования о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка поддержал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Тульской области» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания по делу извещался.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования город Донской в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания по делу извещался, в деле имеется заявление представителя по доверенности ФИО5 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования <адрес>, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца и ответчика по встречным искам ФИО12 по доверенности ФИО13, ответчиков и истцов по встречным искам ФИО14, ФИО15, ФИО16, огласив объяснения истца и ответчика по встречным искам ФИО12, данные в судебном заседании 02.09.2019, огласив пояснительную записку кадастрового инженера ФИО9 к схеме расположения земельных участков,, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ провозглашает Российскую Федерацию социальным правовым государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст. 1 ч. 1; ст. 7 ч. 1; ст. 18; ст. 19 ч.ч. 1, 2 Конституции РФ).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности (ст. 35 Конституции РФ).

Статьей 45 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010№10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав и пресечения действий, нарушающих право.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств) (ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Заинтересованное лицо в соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Предъявление любого иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения ответчиком прав и законных интересов истца.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца (п. 1 ст. 11 ГК РФ).

Земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ; ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Как следует из положений действующего законодательства, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Границы таких земельных участков считаются установленными в соответствии с действующим земельным законодательством, если местоположение их границ установлено посредством определения координат характерных точек в местной системе координат либо в единой государственной системе координат.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Подтверждением существования земельного участка как индивидуально-определенной вещи с уникальными характеристиками является государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, описанием местоположения границ, определением площади, а также с внесением дополнительных сведений - адреса (местоположения), категории и разрешенного использования, кадастровой стоимости.

Местоположение границ при образовании нового участка, уточнении границ существующего и при образовании частей участка определяется межевым планом, необходимым для кадастрового учета.

Общие правила и условия образования земельных участков определены ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 11.9 Земельного кодекса РФ установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам, в соответствии с которыми, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 70 Земельного кодекса РФ закреплено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом«О государственной регистрации недвижимости».

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в состав которого входят, в частности, реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости) и реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (реестр прав на недвижимость), реестровые дела и кадастровые карты (ст. ст. 1, 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости состоит, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ, утративший силу с 01.01.2017).Как указано в ч. 7 ст. 1 данного Закона регистрации недвижимости, государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно пункту 7 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1 ст. 22).

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования (часть 3).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

Порядок определения местоположения границ земельного участка при их уточнении установлен частью 10 статьи 22 Закона № 218-ФЗ, а также пунктом 70 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 федерального закона, статья 64 ЗК РФ).

В статье ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определен порядок исправления ошибок (технических или реестровых), содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно части 1 статьи 61 указанного Закона техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 61 указанного Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также вином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 4, 5 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии сост. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

По смыслу закона, целью исправления реестровой (кадастровой) ошибки является приведение данных о границах земельного участка, содержащихся в ЕГРН в соответствии с фактическими границами, установленными на местности, в соответствии с которыми земельный участок предоставлялся заявителю и существует на местности. Такое исправление допускается в случае отсутствия спора о границах земельных участков, т.е. данным способом защиты нарушенного права должны разрешаться вопросы исключительно технического характера. Предметом доказывания по иску об исправлении реестровой ошибки является возникшая в процессе осуществления кадастровых работ ошибка в документе, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН), наличие которой нарушает права истца.

Как усматривается из материалов дела, на основании постановления администрации муниципального образования город <данные изъяты><данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, ФИО12 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Указанное также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> + 1,91кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, является ФИО12 (регистрация права № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, ФИО12 является собственником гаража, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Согласно акту проверки межмуниципального отдела по г. <данные изъяты> и г. <данные изъяты> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, проведена плановая выездная проверка в отношении ФИО12 по адресу: <адрес>. В ходе проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами: ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 8.1, ст. 164 Гражданского кодекса РФ, а именно ФИО12 использует под гаражом земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный за западной и северной границей земельного участка с К№ <данные изъяты> по адресу: <адрес>, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что квалифицируется как административное правонарушение, предусмотренное ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административным правонарушениях.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО2 по результатам выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ <данные изъяты>, содержащегося в межевом плане, реестровая ошибка выявилась при выполнении кадастровых работ по выносу в натуру поворотных точек земельного участка с К№ <данные изъяты>, в результате выноса в натуру поворотных точек данного участка выявился целый ряд несоответствий фактически существующих объектов недвижимости – гаражей, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке, со сведениями, содержащимися в ЕГРН о координатах поворотных точек земельных участков. Координаты смещены относительно фактического положения на юг, примерно на 1 метр. Так были выявлены аналогичные реестровые ошибки в отношении смежных земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, то есть всего массива индивидуальной гаражной застройки. Реестровые ошибки явились результатом некачественных работ по выносу в натуру при строительстве данных объектов капитального строительства, вследствие чего построенные и зарегистрированные гаражи оказались за пределами земельных участков. Так как земельные участки выделялись под строительство гаражей, гаражи в итоге построены и право на них зарегистрировано, просит внести изменения в координаты поворотных точек границ земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. После исправления реестровой ошибки местоположение границ установлено согласно фактическому землепользованию. Споров по фактическому использованию между собственниками смежных участков нет. При исправлении реестровой ошибки права и интересы третьих лиц не нарушаются. Выявленная реестровая ошибка исправляется в соответствии со ст. 61 ФЗ-218, а именно: была проведена геодезическая съемка фактического расположения участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, определены верные координаты и принято решение о необходимости внесения изменений в ЕГРН, в сведения о координатах поворотных точек границ. В результате определения фактических границ изменилась площадь земельного участка с К№ <данные изъяты>, по фактическим замерам она составила <данные изъяты> кв.м., разница с площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН составляет 3 кв.м., что не превышает 10%. Ситуационный план данное утверждение подтверждает, поэтому принято решение привести в соответствие границы земельного участка с фактическим использованием. Предельно максимальные и предельно минимальные нормы выделения земельных участков не установлены. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащийся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Указанные в настоящей части документы отсутствуют, поэтому при подготовке межевого плана использовался планшет <данные изъяты> 1:10000 № <данные изъяты>, дата составления <данные изъяты> г., дата последнего обновления отсутствует, а также границы уточняемого земельного участка сформированы согласно фактическому землепользованию. Границы земельного участка от точки н1 до точки н1 проходят по стене здания (гараж). Согласование от точки н4 до точки н3 с администрацией не проводилось, согласно положению статьи 3.1 Федерального закона от 25.01.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (но не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации муниципального образования город <данные изъяты><данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, ФИО10 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Указанное также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> + 1,91кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, является ФИО10 (регистрация права № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО10 также является собственником гаража, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 1), общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты>, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования город <данные изъяты>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа, направленного в адрес суда нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются жена ФИО17, которая приняла наследство путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ, дети наследодателя – ФИО7, ФИО8, которые отказались от наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ наследнику ФИО10 – ФИО17 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на гараж и земельный участок К№ <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, а также свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу на <данные изъяты> долю в праве общей собственности на гараж и земельный участок К№ <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО2 по результатам выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ <данные изъяты>, содержащегося в межевом плане, реестровая ошибка выявилась при выполнении кадастровых работ по выносу в натуру поворотных точек земельного участка с К№ <данные изъяты>, в результате выноса в натуру поворотных точек данного участка выявился целый ряд несоответствий фактически существующих объектов недвижимости – гаражей, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке, со сведениями, содержащимися в ЕГРН о координатах поворотных точек земельных участков. Координаты смещены относительно фактического положения на юг, примерно на 1 метр. Так были выявлены аналогичные реестровые ошибки в отношении смежных земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, то есть всего массива индивидуальной гаражной застройки. Реестровые ошибки явились результатом некачественных работ по выносу в натуру при строительстве данных объектов капитального строительства, вследствие чего построенные и зарегистрированные гаражи оказались за пределами земельных участков. Так как земельные участки выделялись под строительство гаражей, гаражи в итоге построены и право на них зарегистрировано, просит внести изменения в координаты поворотных точек границ земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. После исправления реестровой ошибки местоположение границ установлено согласно фактическому землепользованию. Споров по фактическому использованию между собственниками смежных участков нет. При исправлении реестровой ошибки права и интересы третьих лиц не нарушаются. Выявленная реестровая ошибка исправляется в соответствии со ст. 61 ФЗ-218, а именно: была проведена геодезическая съемка фактического расположения участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, определены верные координаты и принято решение о необходимости внесения изменений в ЕГРН, в сведения о координатах поворотных точек границ. В результате определения фактических границ изменилась площадь земельного участка с К№ <данные изъяты>, по фактическим замерам она составила <данные изъяты> кв.м., разница с площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН составляет 3 кв.м., что не превышает 10%. Ситуационный план данное утверждение подтверждает, поэтому принято решение привести в соответствие границы земельного участка с фактическим использованием. Предельно максимальные и предельно минимальные нормы выделения земельных участков не установлены. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащийся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Указанные в настоящей части документы отсутствуют, поэтому при подготовке межевого плана использовался планшет <данные изъяты> 1:10000 № <данные изъяты>, дата составления <данные изъяты> г., дата последнего обновления отсутствует, а также границы уточняемого земельного участка сформированы согласно фактическому землепользованию. Границы земельного участка от точки н1 до точки н1 проходят по стене здания (гараж). Согласование от точки н2 до точки н3 и от точки н4 до точки н1 с администрацией не проводилось, согласно положению статьи 3.1 Федерального закона от 25.01.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (но не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.

Кроме того, в обоснование заявленных исковых требований истцом и ответчиком по встречным искам ФИО12 представлены:

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> + 1,91кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, является ФИО15 (регистрация права № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ);

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> + 1,92кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, является ФИО18 (регистрация права № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ);

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> + 1,92кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, является ФИО14 (регистрация права № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 уведомлен о приостановлении начиная со ДД.ММ.ГГГГ осуществления действий по государственному учету изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> + 1,92 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> и индивидуального гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> (собственность № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО2 по результатам выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ <данные изъяты>, содержащегося в межевом плане, реестровая ошибка выявилась при выполнении кадастровых работ по выносу в натуру поворотных точек земельного участка с К№ <данные изъяты>, в результате выноса в натуру поворотных точек данного участка выявился целый ряд несоответствий фактически существующих объектов недвижимости – гаражей, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке, со сведениями, содержащимися в ЕГРН о координатах поворотных точек земельных участков. Земельный участок с К№ <данные изъяты> имеет статус ранее учтенный. Координаты смещены относительно фактического положения на юг, примерно на 1 метр. Так были выявлены аналогичные реестровые ошибки в отношении смежных земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, то есть всего массива индивидуальной гаражной застройки. Реестровые ошибки явились результатом некачественных работ по выносу в натуру при строительстве данных объектов капитального строительства, вследствие чего построенные и зарегистрированные гаражи оказались за пределами земельных участков. Так как земельные участки выделялись под строительство гаражей, гаражи в итоге построены и право на них зарегистрировано, просит внести изменения в координаты поворотных точек границ земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. После исправления реестровой ошибки местоположение границ установлено согласно фактическому землепользованию. Споров по фактическому использованию между собственниками смежных участков нет. При исправлении реестровой ошибки права и интересы третьих лиц не нарушаются. Выявленная реестровая ошибка исправляется в соответствии со ст. 61 ФЗ-218, а именно: была проведена геодезическая съемка фактического расположения участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, определены верные координаты и принято решение о необходимости внесения изменений в ЕГРН, в сведения о координатах поворотных точек границ. В результате определения фактических границ изменилась площадь земельного участка с К№ <данные изъяты>, по фактическим замерам она составила <данные изъяты> кв.м., разница с площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН составляет 3 кв.м., что не превышает 10%. Ситуационный план данное утверждение подтверждает, поэтому принято решение привести в соответствие границы земельного участка с фактическим использованием. Предельно максимальные и предельно минимальные нормы выделения земельных участков не установлены. Границы земельного участка от точки н1 до точки н1 проходят по стене здания (гараж) с К№ <данные изъяты>. Согласование от точки н2 до точки н1 с администрацией не проводилось, согласно положению статьи 3.1 Федерального закона от 25.01.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (но не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, и гаража площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> (собственность № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО2 по результатам выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ <данные изъяты>, содержащегося в межевом плане, реестровая ошибка выявилась при выполнении кадастровых работ по выносу в натуру поворотных точек земельного участка с К№ <данные изъяты>, в результате выноса в натуру поворотных точек данного участка выявился целый ряд несоответствий фактически существующих объектов недвижимости – гаражей, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке, со сведениями, содержащимися в ЕГРН о координатах поворотных точек земельных участков. Координаты смещены относительно фактического положения на юг, примерно на 1 метр. Так были выявлены аналогичные реестровые ошибки в отношении смежных земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, то есть всего массива индивидуальной гаражной застройки. Реестровые ошибки явились результатом некачественных работ по выносу в натуру при строительстве данных объектов капитального строительства, вследствие чего построенные и зарегистрированные гаражи оказались за пределами земельных участков. Так как земельные участки выделялись под строительство гаражей, гаражи в итоге построены и право на них зарегистрировано, просит внести изменения в координаты поворотных точек границ земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. После исправления реестровой ошибки местоположение границ установлено согласно фактическому землепользованию. Споров по фактическому использованию между собственниками смежных участков нет. При исправлении реестровой ошибки права и интересы третьих лиц не нарушаются. Выявленная реестровая ошибка исправляется в соответствии со ст. 61 ФЗ-218, а именно: была проведена геодезическая съемка фактического расположения участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, определены верные координаты и принято решение о необходимости внесения изменений в ЕГРН, в сведения о координатах поворотных точек границ. В результате определения фактических границ изменилась площадь земельного участка с К№ <данные изъяты>, по фактическим замерам она составила <данные изъяты> кв.м., разница с площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН составляет 1 кв.м., что не превышает 10%. Ситуационный план данное утверждение подтверждает, поэтому принято решение привести в соответствие границы земельного участка с фактическим использованием. Предельно максимальные и предельно минимальные нормы выделения земельных участков не установлены. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащийся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Указанные в настоящей части документы отсутствуют, поэтому при подготовке межевого плана использовался планшет <данные изъяты> 1:10000 № <данные изъяты>, дата составления <данные изъяты> г., дата последнего обновления отсутствует, а также границы уточняемого земельного участка сформированы согласно фактическому землепользованию. Границы земельного участка от точки н1 до точки н1 проходят по стене здания (гараж). Согласование от точки н2 до точки н3 и от точки н4 до точки н1 с администрацией не проводилось, согласно положению статьи 3.1 Федерального закона от 25.01.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (но не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.

На основании постановления главы администрации муниципального образования город <данные изъяты><данные изъяты> области № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> + 1,92 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (собственность № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании договора аренды № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией муниципального образования город <данные изъяты> и ФИО18, декларации об объекте недвижимого имущества ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 является собственником индивидуального гаража площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (собственность № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО2 по результатам выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с К№ <данные изъяты>, содержащегося в межевом плане, реестровая ошибка выявилась при выполнении кадастровых работ по выносу в натуру поворотных точек земельного участка с К№ <данные изъяты>, в результате выноса в натуру поворотных точек данного участка выявился целый ряд несоответствий фактически существующих объектов недвижимости – гаражей, право собственности на которые зарегистрировано в установленном порядке, со сведениями, содержащимися в ЕГРН о координатах поворотных точек земельных участков. Земельный участок с К№ <данные изъяты> имеет статус – ранее учтенный. Координаты смещены относительно фактического положения на юг, примерно на 1 метр. Так были выявлены аналогичные реестровые ошибки в отношении смежных земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, то есть всего массива индивидуальной гаражной застройки. Реестровые ошибки явились результатом некачественных работ по выносу в натуру при строительстве данных объектов капитального строительства, вследствие чего построенные и зарегистрированные гаражи оказались за пределами земельных участков. Так как земельные участки выделялись под строительство гаражей, гаражи в итоге построены и право на них зарегистрировано, просит внести изменения в координаты поворотных точек границ земельных участков с К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>. После исправления реестровой ошибки местоположение границ установлено согласно фактическому землепользованию. Споров по фактическому использованию между собственниками смежных участков нет. При исправлении реестровой ошибки права и интересы третьих лиц не нарушаются. Выявленная реестровая ошибка исправляется в соответствии со ст. 61 ФЗ-218, а именно: была проведена геодезическая съемка фактического расположения участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, определены верные координаты и принято решение о необходимости внесения изменений в ЕГРН, в сведения о координатах поворотных точек границ. В результате определения фактических границ изменилась площадь земельного участка с К№ <данные изъяты> по фактическим замерам она составила <данные изъяты>, разница с площадью, сведения о которой содержатся в ЕГРН составляет 1 кв.м., что не превышает 10%. Ситуационный план данное утверждение подтверждает, поэтому принято решение привести в соответствие границы земельного участка с фактическим использованием. Предельно максимальные и предельно минимальные нормы выделения земельных участков не установлены. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащийся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Указанные в настоящей части документы отсутствуют, поэтому при подготовке межевого плана использовался планшет <данные изъяты> 1:10000 № <данные изъяты>, дата составления <данные изъяты> г., дата последнего обновления отсутствует, а также границы уточняемого земельного участка сформированы согласно фактическому землепользованию. Границы земельного участка от точки н1 до точки н1 проходят по стене здания (гараж). Согласование от точки н2 до точки н3 и от точки н4 до точки н1 с администрацией не проводилось, согласно положению статьи 3.1 Федерального закона от 25.01.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (но не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.

В представленной схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории № <данные изъяты>, выполненной кадастровым инженером ФИО4, усматривается, что фактическое местоположение земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> не совпадает с данными ЕГРН.

Специалист ФИО9, работающий кадастровым инженером с <данные изъяты> г., а в сфере исследования объектов землеустройства и земельных участков более <данные изъяты> лет, в выездном судебном заседании 02.09.2019 с целью выявления расхождения между фактическими расположениями земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> и их данными внесенными в Единый государственный реестр недвижимости, произвел горизонтальную съемку земельных участков, визуальное обследование фактического прохождения границ земельных участков и определение координат характерных точек земельных участков, с применением комплекта спутниковой геодезической аппаратуры и представил схему расположения земельных участков на основании данных ЕГРН и материалов горизонтальной съемки Масштаб 1:250, система координат <данные изъяты>.

Из схемы расположения земельных участков К№ <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, местоположение: <адрес>, составленной кадастровым инженером ФИО9, представленной суду, и пояснений специалиста ФИО9 следует, что по результатам обследования земельных участков было выявлено, что фактически они представляют один массив гаражей в один ряд, расположенных обособленно. Граница между смежными гаражами проходит по стене их разделяющая. Координаты характерных точек границы земельного участка определены в местной системе координат <данные изъяты>, точность 0.10 м. с использованием комплекта спутникового геодезического оборудования. На основании материалов горизонтальной съемки и данных ЕГРН составлена схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> на 6 листах. На листе 1 схемы расположения земельных участков показано расположение земельных участков по данным ЕГРН (прерывистая линия) и их фактическое местоположение (сплошная линия). Каждый участок выделен отдельным цветом. Фактическое местоположение земельных участков не совпадает с данными ЕГРН. Кроме того между участниками по данным ЕГРН имеется разрыв, которого в действительности нет. Все выше сказанное говорит о наличии реестровой ошибки в местоположении земельных участков, а именно в координатах характерных точек границы участков. На листах 2-6 схемы расположения земельных участков отображен каждый участок отдельно. Детально отображена граница по данным ЕГРН и фактическое его местоположение, показаны характерные точки фактической границы с указанием их координат в таблице. Координаты определены в системе координат <данные изъяты> с точностью 0.10 м. По данным координат определена фактическая площадь каждого участка, расхождение составляет от 2 кв.м. до 3 кв.м., что не превышает 10% от площади по данным ЕГРН.

Схему расположения земельных участков и пояснения кадастрового инженера ФИО9 суд относит к числу допустимых и достоверных доказательств, применительно к положениям ст. 67 ГПК РФ, поскольку они выполнены компетентным специалистом в области исследования объектов землеустройства и земельных участков, имеющим достаточный опыт работы по данному направлению деятельности, основаны на данных ЕГРН и результатах проведенных работ – геодезическим способом с применением комплекта спутниковой геодезической аппаратуры.

Пояснения кадастрового инженера ФИО9 в судебном заседании участниками процесса не оспаривались. С ходатайством о назначении экспертизы в целях проверки правильности определения границ земельных участков, и выводов кадастрового инженера, стороны не обращались.

Установленное местоположение границ спорных земельных участков суд признает правильным.

В судебном заседании установлено, что фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми № <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> не соответствуют местоположениям границ земельных участков по сведениям ЕГРН. Границы земельных участков с кадастровыми № <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, содержащиеся в ЕГРН, пересекают существующие по факту границы земельных участков, на которых расположен ряд гаражей, принадлежащих сторонам по делу на праве собственности, между участками по данным ЕГРН имеется разрыв. Указанное препятствует для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены нежилые здания (гаражи) сторон в фактических границах земельных участков.

Кроме того, судом достоверно установлено и не оспаривалось сторонами, что фактически границы спорных земельных участков, в том числе и смежные границы между ними, не изменялись. Доказательств захвата земли, а также перемещения границ земельных участков суду не представлено.

Проанализировав исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми № <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59 - 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО18 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО12 к ФИО17, ФИО15, ФИО18, ФИО14 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, встречные исковые требования ФИО14 к ФИО12, ФИО17, ФИО15, ФИО18 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, встречные исковые требования ФИО15 к ФИО12, ФИО17, ФИО14, ФИО18 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка, встречные исковые требования ФИО18 к ФИО12, ФИО17, ФИО15, ФИО14 о признании наличия реестровой ошибки при определении местоположения границ земельного участка, исключении сведений о местоположении границ земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями в системе координат:

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> У <данные изъяты>

Точка н2 координаты Х <данные изъяты> У <данные изъяты>

Точка н3 координаты Х <данные изъяты> У <данные изъяты>

Точка н4 координаты Х <данные изъяты> У <данные изъяты>

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> У <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями в системе координат:

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н2 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н3 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н4 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями в системе координат:

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н2 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н3 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н4 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями в системе координат:

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н2 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н3 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н4 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Признать наличие реестровой ошибки в определении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ со следующими значениями в системе координат:

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н2 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н3 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н4 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Точка н1 координаты Х <данные изъяты> Y <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий М.А. Тишкова