Решение № 2-1764/2018 2-1764/2018~М-1795/2018 М-1795/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1764/2018

Дело № 2-1764/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 октября 2018 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Уют» к Г.Н., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 124 811 руб. 38 коп. и пени в размере 4 826 руб. 43 коп. в солидарном порядке, указывая в обоснование иска на следующие обстоятельства.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в течение долгого времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составила 129 637 руб. 81 коп., в том числе задолженность по коммунальным услугам 60 115 руб. 19 коп., по жилищным услугам 64 696 руб. 19 коп. Задолженность за вышеуказанный период уступлена ТСЖ «Уют» по договору уступки права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам начислены пени в размере 4 826 руб. 43 коп. Требования по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют. Ответчикам направлена претензия о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 124 811 руб. 38 коп. и пени в размере 4 826 руб. 43 коп., всего 129 637 руб. 81 коп.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, от получения почтовой корреспонденции уклонились. Данное обстоятельство, в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дает правовые основания считать, что ответчики извещены надлежащим образом. Возражений по иску, заявлений ответчики не представили. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании частей 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиков перед истцом составила 129 637 руб. 81 коп., в том числе задолженность по коммунальным услугам 60 115 руб. 19 коп., по жилищным услугам 64 696 руб. 19 коп., пени в размере 4 826 руб. 43 коп.

Задолженность за вышеуказанный период уступлена ТСЖ «Уют» по договору уступки права от ДД.ММ.ГГГГ, где <данные изъяты> уступает право требования кредитора, а ТСЖ «Уют» принимает это право.

Расчет задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг и пени арифметически обоснован и верен.

Исследовав все представленные доказательства, суд оснований к отказу в удовлетворении требований не усматривает, неоплаченная сумма задолженности в размере 124 811 руб. 38 коп. и начисленные в связи с этим пени в размере 4 826 руб. 43 коп. подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке, как нанимателей жилого помещения.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку на момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об определении ответчиками иного порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу.

В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу товарищества собственников недвижимости «Уют» в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в общей сумме 129 637 руб. 81 коп. путем перечисления на счет получателя платежа по указанным в счете-квитанции реквизитам.

Взыскать с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 948 руб. 19 коп. с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.