Решение № 2-2339/2019 2-2339/2019~М-1887/2019 М-1887/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-2339/2019

Гр.дело ...

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2019 года ...

Советский районный суд ... в составе судьи Богдановой И.Ю.

при секретаре Бадмаевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к ФИО1

о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

в суд обратился истец с названным требованием указав, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением расположенным в ... ..., т.к. решения о предоставления ему жилья в пользование истцом не принималось, ордер на вселение ответчику не выдавался. В связи с чем просит признать ответчика не приобретшим прав на пользование жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на требованиях настаивала поясняя, что жилой дом – общежитие расположенное по адресу ... в ..., признан аварийным и подлежащим сносу. В целью выяснения собственников, владельцев и нанимателей комнат в общежитии стала проводиться работа по их выявлению. По сведениям Управляющей компании «Стекольное» пользователем комнаты значится ФИО1. Согласно выписки из лицевого счета он был временно зарегистрирован в комнате в течении 2006-2007 года, однако прав на жилье он не заявлял, фактически в комнате не проживает. Со слов соседей и работников Управляющей компании и жилищного отдела истца, в комнате периодически проживают студенты, которые поясняют что комната им сдана, не называют при этом кем сдана. Ответчику комната в общежитии никогда не предоставлялась, ордер на вселение в комнату ему не выдавался, он имеет постоянное место регистрации, его вещей в комнате не имеется, претензий по поводу вселения в комнату он не заявлял. В связи с указанным просит суд признать ответчика не приобретшими право пользование спорной комнатной.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации. В соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ, ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В связи с указанным, суд считает возможным, с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии п. 1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом по ... в ..., является собственностью муниципального образования – ....

Суду представлено Заключение межведомственной комиссии Администрации ... от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, жилой многоквартирный дом, расположенный в ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на комнату ... в указанном доме следует, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (временная регистрация).

Представленными суду Актами обследования муниципальных жилых помещений, расположенных в ..., неоднократно было установлено, что в комнате 403 проживает студент, на регистрации никто не значится. Однако, из финансово-лицевого счета на спорную комнату следует. что пользователем комнаты значится ФИО1

Согласно справки Одела по жилищным вопросам и обращениям граждан ... следует, что решение о предоставлении ФИО1 спорной комнаты не принималось.

Также суду представлены расчетные ведомости по финансово-лицевому счету на комнату из которых следует, что оплата коммунальных услуг за комнату кем-либо не производится.

Допрошенный судом свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он работает юристом УК «Стекольное» и ему достоверно известно, что ФИО1 в спорной комнате не проживает. При неоднократном обследовании комнаты, ФИО1 в ней установлен проживающим не был. Со слов соседей комната сдается студентам, ФИО1 они не знают.

Оценивая в совокупности установленные судом обстоятельства дела, принимая во внимание приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО1 не возникло, т.к. он не был вселен в спорное жилое помещение в установленном законном порядке, его фактическое проживание в спорной комнате ничем не подтверждено, вследствии чего требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ... удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в ... ....

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения настоящего решения обратиться с заявлением в Советский районный суд ... об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья И.Ю.Богданова