Решение № 2-682/2018 2-682/2018~М-590/2018 М-590/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-682/2018

К делу <......>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Брюховецкая 17 сентября 2018 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Дорошенко Е.В.

секретаря Филекиной Н.В.

прокурора Котовой А.Р.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <......>. Истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика временно, так как ответчик с племянником были в браке, они оба переехали на постоянное место жительства из Республики Казахстан. В дальнейшем они разошлись и ответчица уехала в неизвестном направлении. Дальнейшая судьба не известна. Ответчица никогда не проживала по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Помощник прокурора Котова А.Р. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав мнение участников процесса, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 02.03.2017 года ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома расположенные по адресу: <...>.

В ходе судебного заседания были заслушаны показания свидетелей ФИО3, ФИО4, которые подтверждают тот факт, что ответчица ФИО2 фактически не проживала и не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <......>. ФИО4 кроме того показал, что семья с ответчицей распалась.

Согласно ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и лица, с которыми собственник заключил соглашение о пользовании жилым помещением. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и членами семьи и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик не является членом семьи истица. Право пользования жильем истицы было обусловлено для ответчика фактическими семейными отношениями с родственником истицы, которые в настоящее время отсутствуют. Соглашение о пользовании жилым помещением между истицей и ответчицей не заключалось.

В связи с изложенным у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истицы как члена семьи, так и по договорным основаниям. При отсутствии у ответчика права собственности на спорное жилое помещение и договора о пользовании жильем, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ суд приходит к выводу, что ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения утратил право пользования им.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, поскольку она является совершеннолетним, трудоспособным и дееспособным человеком и не лишена по объективным причинам возможности обеспечить себя жилым помещением.

Требований о предоставлении в его пользование другого жилого помещения от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <......> жилым помещением, расположенным по адресу: <......>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу <......>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись Е.В. Дорошенко

Копия верна. Судья Е.В. Дорошенко