Решение № 2-121/2020 2-121/2020(2-2232/2019;)~М-2403/2019 2-2232/2019 М-2403/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-121/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Колосковой Л.А.,

при секретаре Барановой М.С.,

с участием представителя истцов согласно доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-121/2020 (71RS0015-01-2019-002815-93) по иску ФИО8, ФИО9 к администрации города Тулы о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО8, ФИО9 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указали на то, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок № площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом №, площадью 62,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. который на основании данных похозяйственной книги <данные изъяты> сельской администрации на ДД.ММ.ГГГГ гг, также принадлежит на праве собственности ФИО2, государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанный выше жилой дом произведена не была. В выписке из похозяйственной книги адрес жилого дома указан, как адрес хозяйства: <адрес>. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Наследниками к его имуществу являлись жена -ФИО1, сыновья -ФИО3 и ФИО9 Жена ФИО1 отказалась от наследства в пользу сына ФИО9 Других наследников первой очереди по закону к имуществу ФИО2 нет. Наследников, имеющих право на обязательную долю, не имеется. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства истцы обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО4 выданы: ФИО9 - свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли на вышеуказанный земельный участок и ФИО8 - свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю на вышеуказанный земельный участок, которые были зарегистрированы в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку адрес жилого дома в правоустанавливающих документах указан без номера дома. Администрация <адрес> в настоящее время не может принять решение о присвоении адреса жилому дому ввиду того, что ФИО9 и ФИО8 не являются собственниками данного объекта недвижимости (согласно ответа Главного управления администрации <адрес> по <данные изъяты> территориальному округу).

На основании вышеизложенного, просили суд включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, площадью 62.3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес><адрес>; признать за ФИО8 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности и за ФИО9 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с №, площадью 62,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Истцы ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом, согласно письменного заявления просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

Представитель истцов согласно доверенности ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - Администрация города Тулы в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом, о причинах неявки представителя суду не сообщило.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Как следует из п.п. 8, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 г. №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями ст.ст. 1152 -1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г. Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, выданного государственным нотариусом <данные изъяты> Государственной нотариальной конторы ФИО5 на основании завещания удостоверенного секретарем <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № наследником указанного в завещании имущества ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ является: ФИО2, проживающий <адрес>. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из жилого дома, находящегося в <адрес><адрес> принадлежащего наследодателю на основании справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. указано хозяйство ФИО6

В Похозяйственных книгах <данные изъяты> сельской администрации №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГг., № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г., №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г.г., за ДД.ММ.ГГГГ г., по <адрес> содержатся записи о наличии по адресу: <адрес> хозяйства ФИО2 Лицевой счет №. В разделе «Жилой фонд» указано: дом, владелец ФИО2,год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 44 кв.м.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Отделом ЗАГС <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии материалов наследственного дела следует, что наследниками к имуществу умершего ФИО2 являются его сыновья ФИО9 и ФИО8, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Супруга ФИО2 отказалась от наследственного имущества по всем основаниям в пользу ФИО9

Нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО4 ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 2/3 доли на земельный участок К№, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес><адрес>. ФИО8 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю на вышеуказанный земельный участок. Право собственности на доли земельного участка зарегистрированы в Управлении Росреестра по <адрес>, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с К№, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что в его пределах расположен объект недвижимости с К№.

Как следует из выписки из ЕГРН объектом недвижимости с К№ является жилой дом, площадью 62,3 кв.м.

Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и соответственно за его наследниками ФИО8 и ФИО9 подлежит признанию право собственности на указанный дом в порядке наследования согласно установленным долям в праве на наследственное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО8, ФИО9 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с К№, площадью 62.3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, площадью 62,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, площадью 62,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий