Решение № 2-1286/2016 2-95/2017 2-95/2017(2-1286/2016;)~М-1383/2016 М-1383/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-1286/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 01 февраля 2017 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего: Швец Л.Н.,

с участием: истца ФИО1

при секретаре: Погореловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Зеленокумск Советского района Ставропольского края о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком,

у с т а н о в и л:

20.11.2002 года ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости приобрела в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, №, у ФИО2. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано ею в установленном законом порядке. В границах приобретенного земельного участка имеется земельный участок площадью <данные изъяты>, который значится в постоянном ( бессрочном ) пользовании за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования на земельный участок площадью <данные изъяты> за ФИО2, поскольку решить данный вопрос иным путем не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования, пояснив, что с 2002 года она пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> по <адрес> № <адрес>, из них <данные изъяты> находятся у нее в собственности, а <данные изъяты>м значатся за умершей ФИО2 на праве постоянного (бессрочного ) пользования. Она обратилась в администрацию муниципального образования г. Зеленокумск за приобретением земельного участка площадью <данные изъяты> в собственность и тогда выяснилось, что приобрести его она не может, поскольку участок значится на праве постоянного ( бессрочного ) пользования за ФИО2

Представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, глава администрации ФИО6 в своем письме № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном суду, просил рассмотреть гражданское дело по иску ФИО1 в отсутствие представителя администрации, сообщив, что возражений по исковому заявлению ФИО1 администрация муниципального образования г. Зеленокумск не имеет.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования ФИО1 о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком за ФИО2 подлежат удовлетворению.

При этом суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество <адрес> и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Советским отделом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ставропольского края, ФИО1 имеет право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, №. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации: № и №, соответственно. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано за ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого предоставлена суду.

Согласно архивной выписки из решения малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплено право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м и право постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком площадью <данные изъяты>. м по адресу <адрес>, №.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 ЗК РФ и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством ( ч. 1 ст. 45 ЗК РФ ).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Правоспособность гражданина прекращается смертью (ч. 2 ст. 17 ГК РФ).

Со смертью землепользователя ФИО2 прекращается и обладание ею на праве постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> по <адрес>, №, <адрес>.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ гражданин самостоятельно избирает способ защиты своих прав. ФИО1 избрала способ предъявления иска о прекращении правоотношений между ФИО2 и администрацией муниципального образования <адрес> относительно земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес> № <адрес>. Данный участок находится в фактическом землепользовании ФИО1 с 2002 года, а юридическим землепользователем остается ФИО2 Приобрести данный участок в собственность ФИО1 не может до прекращения права постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком за ФИО2 При таких обстоятельствах есть законные основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о прекращении права постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком удовлетворить.

Прекратить право постоянного ( бессрочного ) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес> №, за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2017 года.

Председательствующий: Швец Л.Н.

КОПИЯ: