Решение № 2-728/2019 2-728/2019~М-357/2019 М-357/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2-728/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2019 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Рудаковой Д.С.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что решением горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № её отцу К. был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,06 га. ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного решения было выдано свидетельство №. ДД.ММ.ГГГГ К. умер. Истец фактически приняла наследство после его смерти, несет бремя содержания земельного участка, однако своевременно с соответствующим заявлением не обратилась к нотариусу.

В связи с изложенным, истец просила суд признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> установив его границы согласно каталогу координат от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором исковые требования считает подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариальная палата <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Дачница 1» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором исковые требования считает подлежащими удовлетворению, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав доводы представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Материалами дела установлено, что на основании решения Горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ К. принадлежал земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Воскресенка», о чем председателем комитета по земельной реформе <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на 1992-1998 г.г. отсутствует информация о предоставлении К. или иному лицу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> отказано в постановке указанного земельного участка на кадастровый учет.

В то же время, согласно отзыву СНТ «Дачница 1», К. являлся членом товарищества более 15 лет, с <данные изъяты> г. по настоящее время спорным земельным участком пользуется дочь К. – ФИО2, своевременно вносит плату на содержание своего и общего имущества.

Суду также представлен Устав товарищества, протокол общего собрания членов СДТ, схема товарищества с указанием участка истца, свидетельства о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учет в налоговом органе. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась в соответствии законом.

К. являлся членом СНТ, владел и пользовался спорным земельным участком, после его смерти с <данные изъяты> года участком пользуется истец, задолженности не имеет, участок использует по назначению, что подтверждается квитанциями, отзывом СНТ «Дачница 1».

ДД.ММ.ГГГГ К. умер, о чем ОЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о смерти.

ФИО2 является дочерью К., что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о заключении брака.

К. при жизни ДД.ММ.ГГГГ составил завещание на принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> пользу своего сына ФИО3 Завещание удостоверено нотариусом <адрес> А.Т., зарегистрировано в реестре за №. Завещание не изменялось и не отменялось.

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом А.Т. после смерти К., следует, что принявшим наследство по закону и завещанию наследником является ФИО3 Вместе с тем спорный земельный участок в наследственную массу не вошел.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ч. 10 ст. 22 Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В материалы дела представлен план границ земельного участка К., изготовленный ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>».

Согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по адресу: <адрес> №, составляет <данные изъяты> кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СНТ «Дачница 1» по адресу: <адрес>, сельское поселение Воскресенка.

Свидетель О. показала, что земельный участок Калашника является смежным ее земельному участку. После его смерти участком постоянно пользовался истец. Земельный участок огорожен, споров по забору никогда не было.

Свидетель А. показала, что знает К. примерно с ДД.ММ.ГГГГ г., у него имеется дача в СНТ «Дачница 1», истец и при жизни отца, и после его смерти пользуется данным земельным участком, который всегда был огорожен, о конфликтах по границам участка она никогда не слышала.

По информации ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек испрашиваемого земельного участка пересечений с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет не выявлено.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> № в порядке наследования после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив «Воскресенка», улица 18, участок № согласно каталогу координат от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «<данные изъяты>»:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о данном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.05.2019 г.

Судья Е.А Андреева